裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的陷阱1、化整為零??磮?bào)價(jià)不要光看單價(jià),還要看項(xiàng)目,不少裝修公司將一個(gè)項(xiàng)目分開成幾個(gè)小項(xiàng)目,這樣單價(jià)報(bào)價(jià)很低,但是核算起來卻比別家高出很多。大數(shù)小報(bào)。要注意増項(xiàng)問題,不少裝修公司將項(xiàng)目減少之后再報(bào)價(jià),然后在裝修過程中提出増項(xiàng)。
北京海淀裝修報(bào)價(jià)基礎(chǔ)報(bào)價(jià)
一、墻面
1、基層處理:3-5元/㎡左右,裝修公司的報(bào)價(jià)中,這部分通常標(biāo)注為:墻體找平修補(bǔ),以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。
粉刷
2、粉刷:21-30元/㎡左右,同時(shí)還包括墻面和接縫處貼防裂繃帶;墻面找平;用砂紙打磨平整,局部休整再打磨;清除浮灰,滾涂底漆一遍,面漆兩遍(如增加一色加150元)不含特殊基層處理(墻漆)。
二、地面
1、找平:20-25元/㎡,使用鉆牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小于20㎜,每超出1㎝,另加5元每平米。
2、地板:木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約79元/㎡,報(bào)損8%-10%。
地板
3、地磚:80-90/㎡(不含知名品牌),包括踢腳線,800*800普能精工?;u,報(bào)損3%--8%。
三、廚衛(wèi)
1、地磚:同地面地磚。
2、櫥柜:700-900元/延米。
3、衛(wèi)浴潔具:一套(含坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸)4000-5000左右。
衛(wèi)生間
4、吊頂:50-60元/㎡左右。
5、防水:15-20元/㎡左右,主要是廚衛(wèi)。
四、門窗
1、套裝門:建議使用復(fù)合實(shí)木,900-950元/套左右,含門鎖、門吸、合頁。
2、衛(wèi)生間門:衛(wèi)生間用水較多,門選擇上面以防水為主,建議使用微分子結(jié)構(gòu),800-900元/套左右,含配件。
五、燈具
3000元左右,不含安裝費(fèi)。
燈具
六、水電改造
1、水路:40-55元/m左右,4分PPR管明敷45元/m,4分PPR暗敷55元/m,走向順直,安裝完畢后座試壓、試水試驗(yàn),改下水80元/m,改水表150/個(gè)。
2、電路:28-38元/m左右,強(qiáng)電使用2.5-4平方國際塑銅三色電線,優(yōu)質(zhì)絕緣穿線管,弱電實(shí)用優(yōu)質(zhì)銅8芯網(wǎng)線,點(diǎn)與終端之間不能有街頭走向順直,線距分色。
七、其它
1、垃圾清運(yùn):200-210元,由施工現(xiàn)場裝袋清理至小區(qū)指定垃圾堆放處決定(外運(yùn)1車300元,另算),不能堆在門外。
2、清潔費(fèi):200元左右。
3、管理費(fèi):1200元左右,管理費(fèi)這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理。
清單有哪些
1、常見軟裝報(bào)價(jià)部分,其中包括有敲墻報(bào)價(jià)、頂面批灰報(bào)價(jià)、、地磚報(bào)價(jià)油漆報(bào)價(jià)、墻面批灰報(bào)價(jià)、造型天花報(bào)價(jià)、砌墻及墻體雙面粉刷報(bào)價(jià)、客廳儲(chǔ)物柜及油漆報(bào)價(jià)、頂面石膏角線報(bào)價(jià)、電視背景造型報(bào)價(jià)、鞋柜報(bào)價(jià)、其他客廳設(shè)施報(bào)價(jià)。
2、鋪磚報(bào)價(jià)部分,其中包含有鋪地磚價(jià)格、貼墻磚部分的價(jià)格、磚踢腳價(jià)格。
3、水路改造報(bào)價(jià)部分,其中包括有明管材料及施工價(jià)格,暗管材料及施工價(jià)格。
4、電路改造報(bào)價(jià)部分,其中包括有明線材料及施工價(jià)格,暗線材料及施工價(jià)格;以及包立管價(jià)格。
5、吊頂板塊材料及施工價(jià)格。
6、做防水價(jià)格,根據(jù)需求,可以是防水清工價(jià)格、防水包工包料價(jià)格。
7、做隔斷價(jià)格、輕鋼龍骨石膏板隔斷或者是輕體磚隔斷價(jià)格。
北京海淀裝修報(bào)價(jià)房屋裝修注意事項(xiàng)
1、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/">裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶消費(fèi),不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。
2、要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價(jià)格要比較,無論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實(shí)際成本與利潤是最主要的。
3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶。
4、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會(huì)做賠錢的買賣。
北京海淀裝修報(bào)價(jià)預(yù)算報(bào)價(jià)陷阱
裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的陷阱1、化整為零
看報(bào)價(jià)不要光看單價(jià),還要看項(xiàng)目,不少裝修公司將一個(gè)項(xiàng)目分開成幾個(gè)小項(xiàng)目,這樣單價(jià)報(bào)價(jià)很低,但是核算起來卻比別家高出很多。
裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的陷阱2、大數(shù)小報(bào)
要注意増項(xiàng)問題,不少裝修公司將項(xiàng)目減少之后再報(bào)價(jià),然后在裝修過程中提出増項(xiàng)。
裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的陷阱3、漏報(bào)主項(xiàng)
要自己查看合同,避免裝修公司故意將一些項(xiàng)目漏掉,而這些項(xiàng)目又必須要進(jìn)行,這時(shí)裝修公司就可以坐地起價(jià)了。
裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的陷阱4、故意亂報(bào)
仔細(xì)看合同,避免出現(xiàn)一些不滿意的做法,在后期更改時(shí)另外加收費(fèi)用。
裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的陷阱5、重復(fù)計(jì)算
在工程核算的時(shí)候要注意,避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況,有些工程收雙倍錢。