舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
北京70平舊房翻新公司預(yù)算費(fèi)用
拆改費(fèi)用
舊房翻新改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費(fèi)用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京70平舊房翻新公司選擇技巧
1、看裝修設(shè)計公司的規(guī)模
現(xiàn)在我國的裝修公司有很多，主要分為施工精細(xì)的裝修工作室、大型的裝修公司、全國連鎖型的公司、當(dāng)?shù)囟鞯难b修公司以及各種裝修隊伍。在選擇時無論選擇哪一類型的裝修公司都一定要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照，檢查該公司能否出具合格的票據(jù)。
2、查看公司的口碑
在網(wǎng)上查找資料，例如：了解一些的消費(fèi)者評價。但是需要注意的是不能去一些小型的站點(diǎn)查看信息，主要就是因?yàn)槟切┚W(wǎng)站上的評論內(nèi)容十分的雜亂，有的甚至是虛假評價。去家裝市場進(jìn)行查看，到底哪家裝修公司比較好，我們一定要實(shí)地進(jìn)行考察。也可以向身邊已經(jīng)裝修過房屋的朋友咨詢，了解他們當(dāng)初所選擇裝修公司的情況，也可以考察這家裝修公司所做過的工程，以此來評價它的設(shè)計和施工水平。
3、根據(jù)自己的承受范圍進(jìn)行選擇
大家在考慮怎么選裝修公司這一問題時，一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的裝修公司雖然裝修的質(zhì)量有保證，但是裝修所需的費(fèi)用確實(shí)很多朋友所不能承受的。但是如果為了節(jié)省裝修成本而隨意選擇，可能會帶來更大的經(jīng)濟(jì)損失。所以大家在進(jìn)行選擇時，一定要按照自己的裝修成本進(jìn)行選擇。
4、考察設(shè)計師的設(shè)計水平
因?yàn)樵O(shè)計師的設(shè)計水平直接性的關(guān)系到了房屋之后的居住環(huán)境，所以選擇裝修公司時，也一定要注意考察設(shè)計師的設(shè)計水平，我們可以通過設(shè)計師之前的設(shè)計案例進(jìn)行查看。
北京70平舊房翻新公司哪家好
北京業(yè)之峰裝飾有限公司
業(yè)之峰三級設(shè)計服務(wù)體系：
根據(jù)不同的需求，業(yè)之峰下設(shè)以別墅設(shè)計為主的峰翼室內(nèi)高端設(shè)計室，以百平米大戶型居所設(shè)計為主的精品大戶設(shè)計工作室，以及上百間設(shè)計店面，三級設(shè)計服務(wù)機(jī)構(gòu)，滿足不同階層的消費(fèi)者。
ERP企業(yè)管理系統(tǒng)：
2005年業(yè)之峰全面啟用ERP企業(yè)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)針對家裝行業(yè)特點(diǎn)，在售前咨詢，工程實(shí)施及售后服務(wù)保修幾個方面加強(qiáng)了管理和跟蹤，切實(shí)提高了工作精準(zhǔn)度及服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)以客戶為中心的價值理念。業(yè)之峰客戶較從前享受到了更為科學(xué)和便捷的家裝服務(wù)。
強(qiáng)大、高效的物流體系：
業(yè)之峰憑借實(shí)力雄厚的終端平臺，建立起全方位的物流服務(wù)體系，與多家著名國際廠商建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，確保用戶享受到省心、省力、省錢的高品質(zhì)家居產(chǎn)品。
工程五重監(jiān)管制：
業(yè)之峰每一個工地的工程直接負(fù)責(zé)人為項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)處理施工中的所有工程問題。同時另有質(zhì)檢人員，設(shè)計師對工程進(jìn)行定期檢查，巡檢人員進(jìn)行不定期抽查，客服專員以電話回訪的形式監(jiān)控工程進(jìn)度及服務(wù)品質(zhì)，及時了解業(yè)主需求，完成對工程的五重質(zhì)量控制，確保正常、優(yōu)質(zhì)的施工。
全新體驗(yàn)預(yù)驗(yàn)收制度：
在合同約定的工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)之前，公司委派專門的預(yù)驗(yàn)收人員對將竣工工程進(jìn)行全面預(yù)檢，并提交驗(yàn)收報告，公司備案。同時對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題做出及時處理，保證為客戶交付優(yōu)質(zhì)工程。
陽光8小時服務(wù)：
陽光8小時服務(wù)是業(yè)之峰公司建立的客戶投訴快速反應(yīng)機(jī)制。接到投訴后，業(yè)之峰客戶服務(wù)部將由專人在8小時內(nèi)就投訴內(nèi)容建立詳細(xì)的檔案并形成解決方案，公司保證在24小時內(nèi)完善處理，并取得客戶簽字認(rèn)可。
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