精裝修房越來(lái)越多，能夠直接入住最吸引人的地方。與毛坯房相比，精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間和精力，但由于不能程監(jiān)控裝修過(guò)程，且不時(shí)爆出精裝修房的質(zhì)量存在問(wèn)題，不少業(yè)主對(duì)裝修工程質(zhì)量感到心里沒(méi)底。對(duì)于一些缺乏專業(yè)知識(shí)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，精裝修該如何驗(yàn)收。接下來(lái)一起裝修網(wǎng)小編為您介紹哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗(yàn)房以及裝修防水竅門。
哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗(yàn)房 防水竅門
PART1、哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗(yàn)房
第一步 檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)；
第二步 檢查配電線路和插座。
小訣竅：最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否全都亮。帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢查每個(gè)插座是否有電；
第三步 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問(wèn)題。
小訣竅：用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽(tīng)聲音就可以了。如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題；
第四步 檢查木制品以及油漆制品。
小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象;
第五步 對(duì)一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。
小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
第六步 要認(rèn)定好品牌，防止“假品牌”。
第七步 一定要向開(kāi)發(fā)商索要裝修說(shuō)明書(shū)，以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步 業(yè)主買房時(shí)，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。
PART2、裝修防水竅門
基層防水做到萬(wàn)無(wú)一失
家庭裝修，一般是水電改造先行。水電改造結(jié)束后，勢(shì)必破壞原開(kāi)發(fā)商做的防水層，因此必須馬上做基層防水。首先要做合格的基面除塵，要做到平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無(wú)浮灰和油污。之后先墻后地涂刷防水面，防水層的厚度不能低于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的1.5mm。防水層做好后，如果還要在上面繼續(xù)貼瓷磚，就要在防水層上繼續(xù)打上保護(hù)層，否則在貼瓷磚的過(guò)程中，會(huì)造成防水層的破損。通常保護(hù)層采用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷，這種混合物凝結(jié)后強(qiáng)度超過(guò)一般混凝土材料，這樣的防水才能萬(wàn)無(wú)一失。
廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)一個(gè)也不能少
水是無(wú)孔不入的，對(duì)于廁浴間和廚房等這些經(jīng)常接觸水的地方，只要有發(fā)生漏水的地方，很有可能滲漏到樓下，容易影響鄰里關(guān)系，嚴(yán)重了還可能造成財(cái)產(chǎn)索賠。
一般來(lái)說(shuō)，廁浴間的地面和墻面，廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面和墻面屬于家裝防水處理的主要部位。廁浴間的防水主要考慮到安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右，如果做低了，長(zhǎng)期噴淋會(huì)造成水浸透墻體，容易導(dǎo)致墻體霉變或者墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問(wèn)題，從而影響防水效果。
哈爾濱沈北新區(qū)精裝修驗(yàn)房 防水竅門
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