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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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房產(chǎn)證貸款流程有哪些 如何辦理

對于房子方面的貸款過程,在辦理過程中常常會遇到些困難。由于不同的情況出現(xiàn),有時會用房產(chǎn)證抵押貸款,接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證貸款流程有哪些,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。

房產(chǎn)證貸款流程有哪些

首先,貸款人必須是一位具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲,其還必須有本市常住戶口,有固定的住所,有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

其次,房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押,房齡和貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部,土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證,貸款所有人可以是借款本人或其他人,他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以及房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

最后,如果是現(xiàn)房抵押,貸款人需要提交房地產(chǎn)抵押合同,夫妻雙方到場簽字,房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證,有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》,銀行借款合同。如果是期房抵押,需出示購房預(yù)售合同,與銀行簽訂購房貸款合同,購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件,夫妻結(jié)婚證復(fù)印件,獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

通過這上面對房產(chǎn)證貸款流程有哪些的了解,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,您是否都有所了解,裝修的難題解決了沒有,相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。

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標(biāo)簽: 裝修知識房產(chǎn)證

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