開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

出租房裝修怎么裝修 出租房裝修攻略

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房價(jià)居高不下,打工一族中大部分都選擇出租房,出租房的需求也就不斷得上漲,那么出租房怎么裝修呢?比如裝修費(fèi)用和租金的權(quán)衡,怎么才能最快的收回成本實(shí)現(xiàn)盈利,這些都是幸福的煩惱。下面一起裝修網(wǎng)小編帶大家了解下出租房裝修怎么裝修吧。

出租房裝修怎么裝修 出租房裝修攻略

一:大家都清楚,租金的價(jià)格不完全依賴裝修的程度。

舉個(gè)例子,譬如房子位于郊區(qū),附近是工廠,租房的人群也主要集中于附近上班的客戶,那么不管你的裝修有多奢華,租金也是有限的。相反,如果是市中心的商業(yè)地帶,裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的,畢竟群體不一樣。于是我們得出這樣一個(gè)道理:租金價(jià)格不僅跟裝修程度有關(guān),也和小區(qū)生活配套,交通便捷等因素密切相關(guān)。

二:根據(jù)自己的計(jì)劃決定裝修的程度。

如果是長期出租,可適當(dāng)多投入一些;

如果只是兩三年的短期出租,就一定要考慮回收成本的時(shí)間。.我們一般建議以三年為一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),比如一個(gè)五十平米的小戶型,月租金在1500左右,年租金在1萬8,三年的租金總和就是5萬4。那么我們在房屋裝修時(shí),就需要盡量把價(jià)格控制在5萬4左右。當(dāng)然,這也只能作為一個(gè)參考。

出租房裝修怎么裝修 出租房裝修攻略

三:出租房到底該怎么裝,有沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)或原則。

答案是有的,通常我們建議出租房的裝修可以遵循實(shí)用和干凈的兩大原則。即滿足室內(nèi)必要的生活功能,造型不用復(fù)雜,看上去清爽干凈即可。同時(shí)建議出租房裝修也要充分考慮室內(nèi)的環(huán)保性,將心比心,誰都不愿意生活在有刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們的業(yè)主在購買主材時(shí),也要注重環(huán)保系數(shù),比如地板的選擇就不需要一味的講求低價(jià)。

四:出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次,這才是本文講述的重中之重。

眾所周知,不管是出租房還是自己住的精裝房,隱蔽工程是整個(gè)家裝的重點(diǎn),萬不可等到拆墻刨磚的時(shí)候才明白它的重要性。這就要求業(yè)主在施工隊(duì)伍的選擇時(shí),著重了解隱蔽工程工藝,找工藝好,口碑不錯(cuò)的施工隊(duì)伍。同時(shí)裝修簡單一點(diǎn),改動(dòng)不要太大,不僅節(jié)約成本,以后自己不喜歡的時(shí)候再根據(jù)自己的喜好變動(dòng)也不遲。

五:出租房主材選擇的側(cè)重點(diǎn)。

墻面建議多用乳膠漆,美觀大方、經(jīng)濟(jì)適用,色彩變幻間也能體現(xiàn)品質(zhì)。如果硬要用墻紙,可適當(dāng)在電視形象墻或主臥點(diǎn)綴。地面材質(zhì),可選用地磚強(qiáng)化地板。地磚的規(guī)格可考慮600*600,相比800*800,600*600規(guī)格更不易浪費(fèi),且價(jià)格也要便宜不少。

出租房裝修怎么裝修 出租房裝修攻略

六:室內(nèi)柜體門的選擇.

至于櫥柜,要么采取現(xiàn)場人工用磚(600規(guī)格)夾,或者直接選用整體櫥柜,材質(zhì)用防潮板加人造石(馬家?guī)r或歇臺(tái)子有不少這樣的商家),價(jià)格一般在600以內(nèi),會(huì)講價(jià)的500左右也不是沒有先例。

廚衛(wèi)門可選用市面上的鈦合金,價(jià)格多在300以內(nèi),可以不用做門套,但要在泥工師傅進(jìn)場后把門拿到現(xiàn)場先安裝好(泥工是可以安裝的),再用磚來碰角,包門套.套裝門的選擇可以不用迷信品牌,一些小公司制作的門,除了色澤上和細(xì)節(jié)封邊的處理上和品牌有一定的差距(材質(zhì)相同的情況),實(shí)用性是一點(diǎn)也不遜色,但要提醒一點(diǎn),門鎖等一定要選好,這個(gè)可是容易壞的。入戶門是需要包門套的。除此之外,其他柜體不建議現(xiàn)場做,可以選用定制或干脆直接趁節(jié)假日在性價(jià)比高的家具賣場淘。如果還要節(jié)約成本,也可以到一些跳蚤市場看看,家具的選擇一定要和室內(nèi)裝修相搭配。搭配得當(dāng),物美價(jià)廉的東西也不乏品質(zhì)。

七:五金件的選擇是關(guān)鍵

切忌貪圖便宜,本身龍頭、角閥數(shù)量都不多,可以選用好一些的品牌,以減少日后維修的麻煩。開關(guān)面板也是同樣的道理,要在口碑好的店面選擇實(shí)用性更好的品牌,本案例使用的開關(guān)面板就是在大川力誠選的,50平米的戶型,一共300不到。吊頂也可以選擇簡單實(shí)用的整體鋁扣板,就算三五年后收回來還可以將就使用。

八:燈具、窗簾的選擇以實(shí)用為主,不需要挑選貴的,但一定要和裝修風(fēng)格統(tǒng)一。自己多比較下同類產(chǎn)品的價(jià)格做到心中有數(shù)。

以上是關(guān)于出租房裝修怎么裝修的相關(guān)介紹,如果想要了解更多相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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