“無(wú)論是包清工還是全包，只有詳細(xì)準(zhǔn)確地丈量出房子的面積，才能做出一份準(zhǔn)確的預(yù)算單?！表n先生建議業(yè)主，在請(qǐng)裝修公司做預(yù)算前要先對(duì)自家房子做一次全面體檢，哪怕是窗套的長(zhǎng)度、衛(wèi)生間水管的管徑都要量過(guò)，務(wù)必做到對(duì)房間的各個(gè)區(qū)域尺寸心中有數(shù)，這樣有利于核算報(bào)價(jià)單。
濾干預(yù)算單中水分面積
業(yè)主張先生說(shuō)，他家廚房是4米×2.5米，要做一個(gè)5米的“L形”櫥柜，櫥柜板材是他自購(gòu)的，只需木工制作，結(jié)果他發(fā)現(xiàn)裝修公司給他的報(bào)價(jià)單人工費(fèi)項(xiàng)目上，工程量赫然寫(xiě)著櫥柜6.5米，多算了1.5米；同樣的問(wèn)題也發(fā)生在墻面和地面工程上。
據(jù)了解，涉及到面積計(jì)算的人工費(fèi)有：水電、墻面、地面、垃圾清運(yùn)等。相當(dāng)一部分裝修公司往往都是按照建筑面積來(lái)給業(yè)主做預(yù)算的，那就是說(shuō)，業(yè)主要為不需要裝修的公攤面積付人工費(fèi)。韓先生說(shuō)，有些報(bào)價(jià)單看起來(lái)人工的單價(jià)很便宜，主材價(jià)格也不高，但是面積上卻大大超出了實(shí)際施工面積，這樣就意味著還沒(méi)有開(kāi)始裝修，業(yè)主就白白多付了一筆裝修費(fèi)。所以，拿到預(yù)算單后，業(yè)主不妨看看計(jì)費(fèi)中含的有多少水分面積。
多了解主材以外的費(fèi)用
按照標(biāo)準(zhǔn)裝修預(yù)算單的模式，每一項(xiàng)費(fèi)用都必須寫(xiě)清主材、輔料、機(jī)械、人工以及損耗的費(fèi)用，但很多公司的預(yù)算單都會(huì)把輔料和人工、機(jī)械混在一起預(yù)算。韓先生說(shuō)收到這種報(bào)價(jià)單時(shí)業(yè)主就要格外小心了，因?yàn)樵谶@種情況下業(yè)主既不能衡量人工費(fèi)是否合理，又很難對(duì)輔料的質(zhì)量和種類(lèi)做出限制，從而難以監(jiān)督工程質(zhì)量。
記者在業(yè)主馬先生的裝修報(bào)價(jià)單上看到了這樣的問(wèn)題，“地磚：45元/平方米（主材業(yè)主自購(gòu)）”，按照時(shí)下的市場(chǎng)價(jià)，瓷磚的鋪貼人工費(fèi)為20元/平方米左右，那就是說(shuō)輔料每平方米要25元。對(duì)于這個(gè)輔料的錢(qián)花得值不值？馬先生感到非?？鄲?。
韓先生稱，業(yè)主如果遇到類(lèi)似的情況可向賣(mài)建材的商家討教，關(guān)于水泥的就問(wèn)水泥商家等等。由于這些商家一般會(huì)承諾多出來(lái)的材料可退貨，所以他們都會(huì)告訴你需要花費(fèi)多少主料、輔料，你根據(jù)他的報(bào)價(jià)就能確定主材、輔料產(chǎn)生的費(fèi)用，從而人工的單價(jià)也就一目了然了。
留意收費(fèi)項(xiàng)目是否重復(fù)
做好驗(yàn)收和記錄工作也是擠壓人工費(fèi)水分的一種辦法。很多業(yè)主可能不知道，有些品牌的乳膠漆、墻紙、地板、燈具等自購(gòu)主材的商家還會(huì)提供免費(fèi)上門(mén)服務(wù)，而裝修公司往往會(huì)把這些自購(gòu)主材項(xiàng)目的人工費(fèi)也會(huì)列在報(bào)價(jià)單上。等到結(jié)算時(shí)，如果業(yè)主沒(méi)有提出異議，那么這筆費(fèi)用裝修公司不費(fèi)吹灰之力就可裝進(jìn)口袋。
據(jù)了解，一般燈具的安裝費(fèi)少則幾百元多則上千元，乳膠漆刷墻費(fèi)動(dòng)輒也在千元以上，而家電安裝方面的費(fèi)用，幾乎所有的家電廠家、家電賣(mài)場(chǎng)都承諾提供免費(fèi)上門(mén)安裝的服務(wù)，所以類(lèi)似空調(diào)打洞之類(lèi)的服務(wù)是根本不用收費(fèi)的。
他就曾遭遇了一項(xiàng)無(wú)中生有的收費(fèi)，裝修公司給他的報(bào)價(jià)單，在不同頁(yè)面上分別有“垃圾清理費(fèi)”和“垃圾清運(yùn)費(fèi)”兩項(xiàng)，馬先生很不理解，到底兩者有什么區(qū)別，在他再三質(zhì)問(wèn)下，裝修公司最后才減掉了垃圾清理費(fèi)。
在家庭裝修中，裝修公司在簽訂家裝合同前，往往要給消費(fèi)者提供裝修設(shè)計(jì)方案和一份家裝預(yù)算書(shū)。通常裝修公司的家裝預(yù)算書(shū)由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)3部分構(gòu)成。這份預(yù)算書(shū)是您和裝修公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝修公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂家裝合同時(shí)，預(yù)防很多施工中的問(wèn)題。
詳細(xì)的家裝預(yù)算是與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程，都會(huì)在家裝預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。主要家裝材料的品牌及型號(hào)、種類(lèi)也會(huì)在圖紙及預(yù)算書(shū)上標(biāo)識(shí)。您只要根據(jù)實(shí)際的面積，以及家裝材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝修公司是否“多報(bào)冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗，家裝材料多出5%到10%屬正常。
