規(guī)范的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收,不僅能有效把控裝修進(jìn)度,也決定了房子的整體質(zhì)量。其中水電和泥木施工必須重視起來(lái):不懂裝修沒(méi)關(guān)系,但一定要找到最懂裝修的人。請(qǐng)個(gè)好監(jiān)理,是快速解決施工難題最佳方法。為此,小編邀請(qǐng)了資深監(jiān)理老師,從專業(yè)角度講解節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)吧!
▲水電驗(yàn)收問(wèn)題1:配電箱接地樁未安裝 監(jiān)理在驗(yàn)收過(guò)程中,總能發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題。暗敷的電線必須用PVC套管敷設(shè),護(hù)套線不能直接進(jìn)墻。同時(shí),電線排放應(yīng)該橫平豎直,并用金屬電線夾頭固定。而圖中配電箱沒(méi)有安裝接地樁,也屬于比較明顯的施工錯(cuò)誤,監(jiān)理建議立即整改。
▲水電驗(yàn)收問(wèn)題2:電線管走頂部,固定要規(guī)范,無(wú)論是地面開(kāi)槽走線,還是頂面走線,如果沒(méi)有做好管路的固定,就容易導(dǎo)致各類安全隱患。需要注意的是,這類問(wèn)題比較嚴(yán)重,通常電管鋪設(shè)是肯定要固定住電管。也不得用鐵絲或者電線隨意捆綁固定線管,應(yīng)采用專業(yè)的管卡固定牢固。
▲水電驗(yàn)收問(wèn)題3:強(qiáng)弱電線管與冷熱水管間距過(guò)近,水電管道間距也是比較常見(jiàn)的問(wèn)題了。比方說(shuō),強(qiáng)弱電線管位于墻面上的連接插座槽應(yīng)間隔15~30cm。強(qiáng)電電源線與電話線、電視線、網(wǎng)線、音響線不得穿入同一根管內(nèi)。因?yàn)闀?huì)產(chǎn)生電磁干擾,導(dǎo)致弱電信號(hào)不穩(wěn)定。
▲水電驗(yàn)收問(wèn)題4:進(jìn)水管路排布,固定不規(guī)范。很快,監(jiān)理在衛(wèi)浴間也發(fā)現(xiàn)了管道固定不規(guī)范的現(xiàn)象。雖然在整個(gè)施工過(guò)程中,這類都是很常見(jiàn)的小事。但所謂積少成多,倘若大量的小細(xì)節(jié)不規(guī)范,帶來(lái)的后果往往是災(zāi)難性的。
▲泥木驗(yàn)收問(wèn)題1:石膏板隔墻內(nèi)線路排布粗糙不規(guī)范 像這類混亂的布線,首先要看清電線品牌與清單是否一致,可從管材的邊緣查看品牌與型號(hào)。電線檢查需要看清,所用電線是否合理,零線、相線(火線)和地線的電線必須有區(qū)別。
▲泥木驗(yàn)收問(wèn)題2:吊頂石膏板接縫過(guò)大。上圖中,石膏板吊頂的夾縫非常明顯,監(jiān)理建議采用填縫劑或石膏粉拌白乳膠或者聚乙烯膠水,注意抹刀要收平。檢查所有接縫都填縫后等干透后再進(jìn)行表面處理。
▲泥木驗(yàn)收問(wèn)題3:櫥柜門(mén)板與柜體間隙過(guò)大,看似是小問(wèn)題,卻很真的很常見(jiàn)。一般來(lái)說(shuō),櫥柜由多個(gè)部分組成,包括地柜、吊柜、臺(tái)面、五金在內(nèi),都需要規(guī)范的驗(yàn)收。而在細(xì)節(jié)方面,櫥柜的實(shí)木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu),表面應(yīng)砂磨光滑,無(wú)毛刺、錘痕。
▲泥木驗(yàn)收問(wèn)題4:有地漏的陽(yáng)臺(tái),鋪貼地磚時(shí)要向地漏方向做一定坡度 鋪貼這類地磚時(shí),應(yīng)由內(nèi)向外貼,如地面有坡度或有地漏兒,應(yīng)注意按排水方向找坡。墻磚應(yīng)從下向上鋪貼,且一面墻不能一次貼到頂,接縫為1~3mm。為了達(dá)到良好的美觀效果,最底層的磚應(yīng)后貼。
▲泥木節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收問(wèn)題5:原地面重做找平后出現(xiàn)空鼓,包括墻地面空鼓在內(nèi),墻地面找平是家裝檢驗(yàn)時(shí)非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),假如靠尺下方呈現(xiàn)大于3mm的空隙,就闡明地面不平,反之則表明基本齊平。衛(wèi)浴間地面無(wú)需與客廳找平,因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/biaoqian/biaoqian_853503/">廚衛(wèi)地面易存水,通常也會(huì)低于客廳地面。
在施工現(xiàn)場(chǎng),監(jiān)理將驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題全部列出 要求師傅們立即整改,不合理的預(yù)算增項(xiàng)也一并剔除,從而確保接下來(lái)的施工能夠有序展開(kāi)。待全部驗(yàn)收合格之后,監(jiān)理會(huì)在驗(yàn)收合格的驗(yàn)收單上簽字蓋章,當(dāng)然后續(xù)還有很多工作要做的,比方說(shuō)結(jié)算方面,也需要監(jiān)理來(lái)幫助業(yè)主完成最后收尾。