隨著房?jī)r(jià)高企，二手房已經(jīng)成為不少人置業(yè)的優(yōu)先選擇，用省下來(lái)的錢(qián)改造裝修二手房，當(dāng)然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過(guò)程中不注意的話(huà)，就會(huì)留下不少的遺憾。
二手房裝修常見(jiàn)遺憾
以下三點(diǎn)在裝修二手房的過(guò)程中常有：
墻面不鏟除
在裝修二手房的時(shí)候，很多屋主為了省事方便都沒(méi)有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。
水電不改造
二手房的使用時(shí)間比較長(zhǎng)，房屋的電路、水管線(xiàn)路比較舊，裝修時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化和違章線(xiàn)等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。
防水不檢驗(yàn)
購(gòu)房者在驗(yàn)收的時(shí)候要仔細(xì)考察房子的防水情況，與檢驗(yàn)其他地方相比，檢驗(yàn)二手房的防水情況相對(duì)要困難些，購(gòu)房者可以通過(guò)洗手間、廚房的角落這樣比較容易潮濕的地方來(lái)考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之裝修流程
01、首先是基礎(chǔ)工程部分：進(jìn)場(chǎng)拆墻、砌墻類(lèi)。
02、衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
03、水電改造部分：打線(xiàn)槽、線(xiàn)管鋪設(shè)。（如果有防白蟻工程此時(shí)需要噴第一遍藥水）。
04、隱蔽工程驗(yàn)收，封埋線(xiàn)槽。閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲露開(kāi)始做防水工程。
05、木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花及石膏角線(xiàn)（白蟻工程需要對(duì)材料做第二次防白蟻處理）。
06、包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓。
08、木制面板刷防塵漆（清油）。
09、窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平和鋪設(shè)。
二手房裝修注意事項(xiàng)
一門(mén)學(xué)問(wèn)
相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō)，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最好的利用二手房裝修的話(huà)，的確是一門(mén)“學(xué)問(wèn)”。
學(xué)會(huì)規(guī)劃
裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。一般在改造前，需要明確是否要局部改造，比如房屋中原來(lái)的一些布局是否能接受；或者由于預(yù)算等等問(wèn)題，只做一些局部的改造。
承重墻的處理
承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)牽連到整個(gè)房屋的構(gòu)造，有門(mén)，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
主材挑選須注意
有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生激情或見(jiàn)到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”。因此，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購(gòu)各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。
