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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

二手房裝修最常見六問題擊破大法

問題1:隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷

一些人購買二手房時(shí),往往已經(jīng)在謀劃著要在哪添玄關(guān),要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻,會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。

提醒:購買二手房時(shí)最好索要原來的戶型圖裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎(chǔ)上,再依據(jù)自己的喜好進(jìn)行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結(jié)構(gòu)也不是很清楚,建議大家最好不要進(jìn)行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風(fēng)格,這樣會(huì)安全許多。

問題2:衛(wèi)浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過,防水方面就不會(huì)出問題,實(shí)際上經(jīng)常有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。

提醒:在搬入二手房之前,最好在衛(wèi)浴間做閉水試驗(yàn),檢查以前的防水做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

問題3:水電氣管線老化嚴(yán)重

因?yàn)橐郧暗?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/biaoqian/biaoqian_814787/">建材質(zhì)量與性能通常沒有現(xiàn)在的好,再加上使用比較久,所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查,很可能沒住上多長時(shí)間,電燈不亮了,水管又爆裂了。

提醒:水、電改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該換成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道,最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測。

問題4:新刷墻面頻頻掉

不少裝修過二手房的人都發(fā)現(xiàn),即使選用了名牌油漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆。其實(shí),粉刷墻壁之前要先打好底子,直接就往墻上刷漆的方式有欠妥當(dāng)。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始,嚴(yán)格按照流程先批膩?zhàn)?,再刷底漆,最后刷面漆?/p>

提醒:最好請(qǐng)專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。喜歡變化的年輕人不妨考慮用壁紙,價(jià)格不會(huì)太高,而且比較方便。

問題5:插座太少不便使用

有些人簡單裝修一下就搬進(jìn)了二手房,但是隨后就會(huì)發(fā)現(xiàn),很多電器找不到插座,只好去買拖線板,但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。

提醒:家用電器越來越多,對(duì)于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用要求,因此翻新裝修時(shí)不妨多增加一些插座,方便今后的使用。

問題6:陽臺(tái)改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用面積,有些業(yè)主會(huì)將北陽臺(tái)封閉起來改成廚房,然后將原來的廚房做成儲(chǔ)物間。但是一旦真正住進(jìn)來之后會(huì)發(fā)現(xiàn),只要一開始做飯,整個(gè)家中都是油煙味。

提醒:這種做法得不償失。一方面,原來設(shè)計(jì)的通風(fēng)線路會(huì)受到阻礙,室內(nèi)空氣不流通;另一方面,廚房的油煙將成為室內(nèi)空氣污染的源頭。


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標(biāo)簽: 二手房裝修攻略家庭裝修攻略

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