現(xiàn)如今房?jī)r(jià)越來(lái)越高，有的人花上一輩子的積蓄才勉勉強(qiáng)付個(gè)首付，所以很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)很慎重，但是再精明的買(mǎi)家，都精不過(guò)開(kāi)發(fā)商，在買(mǎi)房前，對(duì)于開(kāi)發(fā)商一系列慣用的套路，大家一定要先有所了解，可別掉進(jìn)開(kāi)發(fā)商設(shè)的圈套里，特別是下面這5種套路，一旦碰到了，一定要多留個(gè)心眼，以免被開(kāi)發(fā)商坑了。
下面這5種套路千萬(wàn)要注意：
1、瘋狂蓄客
比如開(kāi)發(fā)商想賣(mài)500套房子，但是他們會(huì)找到1~2千個(gè)意向客戶，平均算下來(lái)就是4個(gè)客戶搶一套房了，這樣的話，還不是開(kāi)發(fā)商說(shuō)什么就是什么了，所以有遇到這種情況，一定要站在自己的角度考慮，而不是被開(kāi)發(fā)商牽著鼻子走。
2、熱門(mén)戶型
所謂的一些熱門(mén)戶型，不過(guò)是開(kāi)發(fā)商自己編造出來(lái)的營(yíng)銷手段罷了，這就跟網(wǎng)上的網(wǎng)紅爆款差不多原理，這種戶型相對(duì)其他戶型來(lái)說(shuō)，會(huì)更貴，因?yàn)橥茝V的成本都算在里頭了，這是非常不劃算的，所以不建議購(gòu)買(mǎi)。
3、虛假清盤(pán)
這個(gè)手段是開(kāi)發(fā)商最經(jīng)常做的，每次在開(kāi)盤(pán)結(jié)束之后就在模型上貼滿小紅旗，在通過(guò)發(fā)布會(huì)像客戶傳遞這個(gè)信息，以此來(lái)認(rèn)定已經(jīng)成功認(rèn)籌的客服，避免一些客戶出現(xiàn)退款或者是退房。
4、問(wèn)題戶型做特價(jià)房處理
樓盤(pán)中的特價(jià)房也是開(kāi)發(fā)商慣用的套路了，開(kāi)發(fā)商為了刺激用戶，都會(huì)推出特價(jià)房的形式，來(lái)吸引客戶，而這種特價(jià)房一般都是一口價(jià)，不還價(jià)，雖然價(jià)格向?qū)?lái)說(shuō)會(huì)比同樓盤(pán)其他房子便宜，但是其實(shí)這種戶型是存在問(wèn)題的，入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話，那后悔就太晚了。
如果想買(mǎi)特價(jià)房的話，一定要親自到現(xiàn)場(chǎng)考察一番，不能盲目購(gòu)買(mǎi)，自己考察完覺(jué)得可以的話，就能考慮買(mǎi)的問(wèn)題了。
5、恐嚇威脅
這個(gè)招數(shù)，是屢試不爽的，每次開(kāi)發(fā)商都會(huì)以這是最后一套，再不買(mǎi)就沒(méi)了之類的套路，來(lái)刺激消費(fèi)者，但是由于消費(fèi)者不清楚事情真?zhèn)?，就急忙付款?/span>
對(duì)于很多買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子是一輩子的事，所以一定要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎，希望朋友們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候能擦亮雙眼，現(xiàn)場(chǎng)考察，網(wǎng)上找資料，多家對(duì)比，千萬(wàn)不要被一些虛假的套路給坑了。
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