在進(jìn)行裝修前,我們都會對整體的預(yù)算做一個把握,一般計算裝修預(yù)算有兩種方式,一種是按照家裝各個部來位算,分為基本裝修的必要支出和可選擇性的增項(xiàng)部分?;狙b修即指裝修的必要支出部分,比如:門、墻面、地面、廚衛(wèi)吊頂等。增項(xiàng)裝修是指裝飾性較強(qiáng)的部分,如背景墻、客廳吊頂?shù)取A硪环N計算費(fèi)用的方法是把裝修分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、裝修公司利潤。
裝修的錢該怎樣付?
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按照一般慣例,裝修付款的程序大致如下:
1.先付60%預(yù)付款,這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi);
2.二期款付35%,一般在工程日期過半或工程量過半時給付,即在木工活基本完工時支付;
3.最后的尾款5%,在竣工、驗(yàn)收合格后付。
如何控制總價?
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既要質(zhì)量好,又要價格好,不花一分冤枉錢是每一位消費(fèi)者的想法。那么,如何得到一個合適的裝修價位呢?
1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力。
2、通常裝飾公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚),此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價的35%~45%,那么裝修費(fèi)用還剩6萬元左右。
3、同時告訴您所看重的兩個不同公司的設(shè)計師,您的裝修造價給一個固定數(shù)據(jù),請他們在此基礎(chǔ)上出方案和報價。
4、比較方案和報價,參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時,再去和裝飾公司談價格,爭取最大優(yōu)惠讓利。
5、在談判過程中,應(yīng)正確感覺談判對手的底線,這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價,避免某些設(shè)計師為了簽單拿提成做出過分的讓步,最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/">家裝公司雖有保修,但時間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。
另外,在詢價、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝,同樣是混油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價格也不具可比性,所以要慎重選擇。
設(shè)計費(fèi)要不要花?
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許多讀者對裝修收設(shè)計費(fèi)不太理解,有收設(shè)計費(fèi)的,也有免費(fèi)的,很難看出其中的差別;還有人認(rèn)為干脆自己找本畫報,就讓裝修公司按畫報的樣子裝,既省心也省錢。
其實(shí),設(shè)計費(fèi)該不該收,關(guān)鍵看個人對裝修的理解。裝修是什么?有人認(rèn)為就是把家收拾一下,鋪磚、漆墻、包門,不過都是技術(shù)活、熟練工而已。但是在設(shè)計師眼中,裝修就是一門藝術(shù),確切地說,是集藝術(shù)、材料、工藝、管理于一體的產(chǎn)品,其中設(shè)計是先行的,設(shè)計的好壞直接關(guān)系著產(chǎn)品的效果,這好比商場里的衣服,為什么有的質(zhì)地很好卻要減價甩賣,就是因?yàn)槭綐永狭?,過時了。好的設(shè)計師不僅提供工程方面的設(shè)計,還會將后期配置的方案提供給用戶,比如家具的顏色、地毯的顏色、什么風(fēng)格的燈具等等。
設(shè)計費(fèi)怎么收?
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關(guān)于家裝方面的設(shè)計費(fèi),目前市場上大致有三種情況:
第一種:免費(fèi)設(shè)計。這種在家裝市場上較常見。其中有兩種因素的影響:一個可能是裝修公司招攬業(yè)務(wù)的一項(xiàng)促銷手段;另一可能是設(shè)計師本身的水平。
第二種:收費(fèi)在300元—500元的居多。也有人稱這為定金。設(shè)計人員去客戶家中實(shí)際勘測,并畫出設(shè)計圖紙。據(jù)有關(guān)人士介紹,這類設(shè)計師大約從事設(shè)計工作在三、五年時間,有一定的經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計思想,其設(shè)計方案相對來說也好一些。
第三種:按每平方米20-120元左右收費(fèi)。這樣的設(shè)計師大都在寫字樓里,在行業(yè)中有一定的知名度,有一定的設(shè)計思想、設(shè)計理念,包括設(shè)計技巧,而且較為成熟,往往掌握大型家裝經(jīng)驗(yàn)。
結(jié)語:在計算裝修預(yù)算前,對裝修知識有一個整體把握十分必要,一起裝修網(wǎng)再次提醒您:在制定裝修方案前,要對整體家裝行業(yè)進(jìn)行調(diào)查了解,比如基礎(chǔ)建材的價格,以及裝修流程環(huán)節(jié)等等。這樣才能做到明明白白家裝,避免花冤枉錢。