裝修快要完工的時(shí)候最重要的工作就是核算裝修款了,但是一般業(yè)主家庭裝修總款都會(huì)超支,并且很多業(yè)主都會(huì)超出合同10%以上。大多數(shù)業(yè)主在裝修前都很害怕超出很多,盡量把握各個(gè)方面,到最后還是超出很多,那么究其原因?yàn)槭裁茨?小編提醒業(yè)主在核算裝修款的是很就要聰明點(diǎn),看看下面幾點(diǎn)辦法,對(duì)裝修業(yè)主有用處?
一、核算裝修款首先檢討一下自己
是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡,又增加了很多裝修項(xiàng)目呢,比如在合同外,又多做了個(gè)鞋柜?
二、核算裝修款看看是否額外付出
是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西,最后變成你自己花錢買了?
三、核算裝修款看看合同重復(fù)計(jì)算
看看合同,是不是有重復(fù)計(jì)算的地方,比如你的涂料是自己買的,可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了?
四、核算裝修款要審核工程量
所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了,設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中,給你把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。
五、核算裝修款檢查計(jì)算面積
裝修都是按實(shí)用面積計(jì)算,而非建筑面積計(jì)算,核算時(shí)應(yīng)檢測(cè)裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
設(shè)計(jì)師推薦的建材千萬不要全部信
千萬不能聽信設(shè)計(jì)師的一面之詞,即便他取得一級(jí)家裝設(shè)計(jì)師從業(yè)資格。在設(shè)計(jì)時(shí),您必須時(shí)刻保持清醒的頭腦,要知道,最了解您自己需求的永遠(yuǎn)是您自己。因此,一定要敢于在專業(yè)設(shè)計(jì)師面前坦陳自己的想法。
有些設(shè)計(jì)師和建材商合作,在設(shè)計(jì)時(shí)故意提到某某板材、瓷磚等。消費(fèi)者千萬不能輕信,在選購建材時(shí),最好先考察一下設(shè)計(jì)師所提到建材的真正質(zhì)量。最好自己購買建材!雖然設(shè)計(jì)師對(duì)其設(shè)計(jì)負(fù)有責(zé)任,但是如果裝修之后好久才找到設(shè)計(jì)師,難保他不會(huì)找理由搪塞。因此,消費(fèi)者最好找大裝修公司的設(shè)計(jì)師,只要公司還沒倒閉,就“跑得了和尚跑不了。
如何降低裝修費(fèi)用
1、降低裝修造價(jià)首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí),但同一種材料,會(huì)因來源問題令價(jià)格不同,因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。
2、采購材料時(shí),盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價(jià)廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對(duì)這些長期的客戶所報(bào)的價(jià)錢會(huì)很優(yōu)惠的。
3、采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的,這樣看起來會(huì)有較高的格調(diào)。
4、不要找大的裝修公司,因?yàn)樗倪\(yùn)作成本高,反收費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)偏高。
5、除非你要施工的量很小,否則最好還是請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì),這樣可以使你的錢都落實(shí)到實(shí)處,并取得應(yīng)得的效果。
6、除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請(qǐng)工人施工,因?yàn)槟菢颖砻婊ㄥX少,而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同,你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的 .
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