很多剛接觸家裝的人對(duì)于家裝房屋知識(shí)肯定不了解,家裝房屋可是很重要的,這個(gè)環(huán)節(jié)可萬(wàn)萬(wàn)不能馬虎。那么家裝房屋5部曲,房屋裝修小常識(shí)到底應(yīng)該怎么樣做呢?有沒(méi)有什么方法呢?下面就和一起裝修網(wǎng)小編來(lái)詳細(xì)的了解一下家裝房屋5部曲,房屋裝修小常識(shí)。
家裝房屋5部曲 房屋裝修小常識(shí)
一、要選擇有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè),要向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún),“貨比三家”,選擇信譽(yù)度高、具有專(zhuān)門(mén)施工力量的家裝企業(yè)。與裝修公司進(jìn)行咨詢(xún)、洽談時(shí),要多了解公司情況,如公司有幾名設(shè)計(jì)師,是否受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),有幾年實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),還要直接與設(shè)計(jì)人員交流,以確定對(duì)方水準(zhǔn)。
二、確定設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算,將自己的裝修風(fēng)格方面的和經(jīng)濟(jì)方面的要求告訴設(shè)計(jì)師。然后,量房、畫(huà)圖紙、選擇裝飾材料,做出預(yù)算。負(fù)責(zé)任的裝飾公司的預(yù)算會(huì)非常詳細(xì),包括完善的施工工藝,各種裝飾材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格,都列舉得一絲不茍。
三、簽訂合同,設(shè)計(jì)方案與工程預(yù)算確定后,雙方必須簽訂由國(guó)家有關(guān)部門(mén)或市有關(guān)部門(mén)提供的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。在簽訂合同時(shí),將家裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);建材的規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、付款方式、施工期限等要逐一填寫(xiě)清楚,一旦違約便可追究其法律責(zé)任,為確保萬(wàn)無(wú)一失,合同可由權(quán)威部門(mén)進(jìn)行公證。
四、施工階段進(jìn)行監(jiān)理,進(jìn)入施工階段后,需要消費(fèi)者具有一雙敏銳的“慧眼”,包括材料的檢驗(yàn),施工工藝的監(jiān)督,核實(shí)其進(jìn)場(chǎng)的材料及施工工藝是否與裝修合同的內(nèi)容相符。近來(lái)社會(huì)上出現(xiàn)了一些家裝監(jiān)理公司,可以代為進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的監(jiān)督。
五、簽訂工程保修協(xié)議書(shū),工程完畢后,按期交付使用,正規(guī)的裝飾公司都要與客戶(hù)簽訂工程保修協(xié)議書(shū),保修期至少應(yīng)在一年以上。 掌握裝修五部曲最重要的是熟悉裝修價(jià)格。裝修價(jià)格主要是由材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+其他費(fèi)用組成。
家裝房屋5部曲 房屋裝修小常識(shí)
材料費(fèi):一般以市場(chǎng)價(jià)為主,當(dāng)你了解價(jià)格的同時(shí),也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。在購(gòu)買(mǎi)時(shí)還要把正常的損耗打入,一般為百分之十左右。
人工費(fèi):江浙一帶的水平大約在每工日四十元至八十元之間。
設(shè)計(jì)費(fèi):分人工設(shè)計(jì)和電腦設(shè)計(jì),因此費(fèi)用也就有所差別,設(shè)計(jì)人員的級(jí)別也影響著設(shè)計(jì)費(fèi)用的高低。
其他費(fèi)用:其中包括利潤(rùn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。
如何確認(rèn)裝修價(jià)格?以一套使用面積七十平方米的居室計(jì)算,裝修價(jià)格(材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+其他費(fèi)用)每平方米造價(jià)在五百元以下的歸為低檔,五百至一千元為中檔,一千元以上為高檔。高、中、低檔的區(qū)別則主要體現(xiàn)在材料費(fèi)上,比如木地板是實(shí)木地板,還是復(fù)合地板。實(shí)木地板是高檔的還是低檔的,衛(wèi)生潔具從一二百到一兩千、上萬(wàn)的都有,因此這部分價(jià)格是拉開(kāi)裝修價(jià)格檔次的主要部分。
客戶(hù)可采取兩種方式與裝修公司磋商:
第一、自己報(bào)出投入價(jià)款,由裝修公司根據(jù)您提供的款項(xiàng)多少,幫你設(shè)計(jì)和匡算。
第二 、是由客戶(hù)提出要求,裝修公司提出價(jià)格,然后由客戶(hù)認(rèn)可。但不管用何種方式都要把握住“少花錢(qián)、多辦事”,也要切記“一分錢(qián),一分貨”的原則。不可盲目地任意壓低價(jià)格,過(guò)分吝嗇、壓價(jià),就會(huì)使裝飾公司在其他方面縮減開(kāi)支,裝修質(zhì)量就難達(dá)到滿(mǎn)意的效果。另外在報(bào)價(jià)單中要明細(xì)表示出每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià),包括用什么牌子的、什么型號(hào)的、什么規(guī)格的、單價(jià)及總價(jià)。
最后,小編建議您裝修時(shí)最好參與到其中去,這樣才能更好的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題。以上就是小編給大家講解的關(guān)于家裝房屋5部曲,房屋裝修小常識(shí)的內(nèi)容,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng),查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。