開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

北京裝修90平米多少錢 驗(yàn)房注意事項(xiàng)

很多人覺(jué)得新房驗(yàn)收很簡(jiǎn)單,其實(shí)這里面也有不少學(xué)問(wèn),不懂驗(yàn)房知識(shí),吃虧的可能就是你了。當(dāng)然,裝修報(bào)價(jià)更重要,房子裝修之前,你不可能不去了解清楚裝修公司的裝修價(jià)格,誰(shuí)不關(guān)心自己口袋里的錢呢?那么,北京裝修90平米大概花多少錢呢?接下來(lái)一起裝修網(wǎng)小編為您介紹北京裝修90平米多少錢以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)。

北京裝修90平米多少錢 驗(yàn)房注意事項(xiàng)

PART1、北京裝修90平米多少錢

一、安裝水電

一般家裝是總工程耗費(fèi)10%左右。電線,網(wǎng)線,有線電視線使用要規(guī)范,走線要求規(guī)范,要求電線平方數(shù)足。如果家里在一路線上需要功率比較大,可根據(jù)以下公式算需要多大平方線材。如一般現(xiàn)在家裝用的是2.0照明,2.5電器。2.5×0.8×220×6=2640瓦,也就是說(shuō)2.5平方的線可承受2640W。網(wǎng)絡(luò)線和電話可并用,最好電腦城買AMP超六類線,3~4元一米,不然信號(hào)較差,網(wǎng)絡(luò)慢。有線電視線也要求用好的,一般在 3元每米為好,開(kāi)關(guān)插座面盒要求用好的。

二、瓦木匠進(jìn)場(chǎng)

新房都做好防水,廚房衛(wèi)生間水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王(十元一袋)就可。如果要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠建議墻磚買1.5~4元的,但要要求是同一批次,無(wú)色差;無(wú)規(guī)格大小差(國(guó)家規(guī)定小于1MM)。地磚一定要好,切不可買差的,否則數(shù)年不成樣,且最好用顏色比較淡雅的好看!廳面積小用60*60,大用80*80的鏡面磚,鏡面磚可在沙中挑金:在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑。建議用勾縫劑,效果好耐臟。

三、木工單項(xiàng)

木工板要用高溫烘干(防走形),面板按價(jià)格流行由高到低:白楓,紅櫻桃,紅胡桃黑胡桃,(現(xiàn)在許多還有混水清做,不用考慮面板,顏色由匠做)。面積較小最好用白楓或紅櫻桃。面板甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)最好是E1的喲。線條顏色和門套走。龍牌水泥板,如果要吊頂龍牌1CM石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元一扇。

1)外面做的品牌櫥柜一般普通的在1000每延米,價(jià)格比較貴,材料比較差,空間運(yùn)算差(不能避免幾厘米的誤差,導(dǎo)致藏污納垢),空間運(yùn)用差。我個(gè)人建議櫥柜自己量身定做。我說(shuō)下按最高要求自己打造的材料和價(jià)格,如果按你家四米計(jì)算:黑金沙大理石或等級(jí)較高的人造石,廠家定做的烤漆門145/M2,防水2.0白板,兩扇合金氣壓竿門。煤氣拉籃40元,不銹鋼調(diào)料柜拉籃+不銹鋼碗柜拉籃=380元。附件:金屬把手,塑料踢腳線,環(huán)抱邊條和膠等等人工。合計(jì)不過(guò)3000。

2)如果要求打造衣柜要注意用實(shí)木拼板,無(wú)污染氣體且價(jià)格便宜。加普通合金移門和人工合計(jì):2500左右。(通體柜,標(biāo)準(zhǔn)戶形)。

3)如果廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)安裝的是塑鋼扣板,一定要用木龍骨,鋁板就不要啦。

4)門套建議讓木工做,便宜且好。要效果好請(qǐng)用二次吊頂,要注意的是做牢固木龍骨,因?yàn)槭綐硬町悆r(jià)格有差別,一般花費(fèi)是800元。

5)石膏線每米大約為8~9元。這一般有裝修隊(duì)請(qǐng)人裝,一般用荷花,大白菜樣的比較多。

四、漆匠進(jìn)場(chǎng)

刷油漆,建議買好環(huán)保的,先刷油漆,批底子要求精細(xì),你可事先打好招呼:刷好油漆不可看出槍釘印(裝修規(guī)范)

1可要求更換等級(jí)比較高的乳膠漆(先問(wèn)他的乳膠漆總共是多少錢,換好的補(bǔ)差價(jià))如:天祥等級(jí)比較高的乳膠漆,美麗焦380 25公斤,60平方居家面積正好刷兩遍。(以此推算) 一般好的乳膠漆如美國(guó)大師(刷過(guò)后的膠就像防水薄膜),還有立邦等級(jí)高的乳膠漆有地漆和面漆兩組。

2注意漆匠墻面找平,按標(biāo)準(zhǔn)不允許在燈光下有凹凸不平,不要讓漆匠蒙混過(guò)關(guān)。

3在刷乳膠前在老就粉層接口處須用的確良布或牛皮紙用902膠貼上,防止日后開(kāi)裂。

PART2、驗(yàn)房注意事項(xiàng)

一:先驗(yàn)房再辦理手續(xù)

目前,開(kāi)發(fā)商在交房時(shí),一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù),繳納相關(guān)用度之后,才答應(yīng)業(yè)主驗(yàn)房。對(duì)于這一不公道的程序,業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房后辦理手續(xù),并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題書(shū)面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收,以避免以后的糾紛。

二:物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)

根據(jù)現(xiàn)行劃定,新建小區(qū)一般由開(kāi)發(fā)商選聘物業(yè)治理公司,并簽署前期物業(yè)治理協(xié)議。在簽署購(gòu)房合同時(shí),開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房人出示業(yè)主臨時(shí)公約,就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出商定。因此,假如在收房時(shí)泛起物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的題目,業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。

三:繳納契稅簽協(xié)議

根據(jù)劃定,契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶或變更時(shí)向契稅征收機(jī)關(guān)繳納。現(xiàn)實(shí)中多數(shù)開(kāi)發(fā)商在辦理房屋入停止續(xù)時(shí)要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)用度,否則不予辦理入停止續(xù)。開(kāi)發(fā)商之所以這樣要求,是由于對(duì)于按揭買房的業(yè)主,在房屋權(quán)屬證書(shū)未辦下來(lái)之前,開(kāi)發(fā)商要為其承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。若業(yè)主入住后不能及時(shí)繳納產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)應(yīng)繳納的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等用度,會(huì)造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時(shí)繳納這些用度,是怕開(kāi)發(fā)商挪用。

北京裝修90平米多少錢 驗(yàn)房注意事項(xiàng)

通過(guò)以上關(guān)于北京裝修90平米多少錢以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)的介紹,相信大家對(duì)北京裝修90平米多少錢以及驗(yàn)房注意事項(xiàng)有一定的了解了,希望對(duì)您的房屋裝修價(jià)格問(wèn)題有所幫助。您也可以在實(shí)踐中多多關(guān)注,多多學(xué)習(xí),相信一定能學(xué)到很多關(guān)于房子裝修裝飾的有用的知識(shí)。大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。

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