房地產(chǎn)行業(yè)也在不斷地發(fā)展，大家就會(huì)買來(lái)房子。有的人買的是第二套房子，不過(guò)不交全款，需要貸款。第二套房貸款政策有哪些？這些問(wèn)題是很多人想要了解的，那么接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講第二套房貸款政策有哪些，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
第二套房貸款政策有哪些
首先，第二套房貸款政策有哪些？對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。各地方可以根據(jù)實(shí)際情況暫停三套房貸。大家在購(gòu)買的時(shí)候要注意這方面的問(wèn)題。
第三，有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。這些大家一定要了解清楚，這樣購(gòu)買的時(shí)候就會(huì)是非常好的了。
通過(guò)這上面對(duì)第二套房貸款政策有哪些的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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