裝修是個(gè)大坑,裝修公司、裝修工人會(huì)有點(diǎn)坑人成分,大家都是都知道的。可是有些坑是自己挖給自己的,如果不提前做好功課,那就您就自己入坑了,我們一起看看有哪些坑是需要注意的。
一、裝修公司的宰人方法
1、低價(jià)誘惑:一些裝修公司的報(bào)價(jià)很低。比如100平方米的房子,報(bào)價(jià)一般是連工帶料4到8萬(wàn)元,但同樣的設(shè)計(jì)方案、材料,有的公司只報(bào)3萬(wàn)元,或者299元/平方米、310元/平方米。這種價(jià)格看上去很誘人,但報(bào)價(jià)單上寫得很簡(jiǎn)單或含糊不清,比如只報(bào)單價(jià)、材料的品牌,而不報(bào)材料的具體型號(hào)、施工工藝。然而,真正決定價(jià)格的正是型號(hào)、工藝。所以,這種報(bào)價(jià)應(yīng)該被稱為誘惑。
2、套餐誘惑:很多裝修公司提供套餐服務(wù),服務(wù)規(guī)定:主材(如瓷磚、地板、櫥柜、潔具、門)只能在他們提供的范圍內(nèi)選擇。由于是大規(guī)摸采購(gòu),所以他們能降低成本。如果預(yù)算低,不在乎家里裝得沒個(gè)性,這種套餐是很劃算的。不過,如果你在選擇建材時(shí)發(fā)現(xiàn)沒有白己想要的那些建材可能是已被淘汰的品種,或劣質(zhì)產(chǎn)品,或款式太少,提出要更換材料,那就等著被宰吧。
3、追加費(fèi)用:裝修公司在簽合同時(shí)故意漏項(xiàng),正式開工后,業(yè)主才被告知合同中的費(fèi)用不包括門窗上膠,或吊頂后的支架,或衛(wèi)生間瓷磚的防水,或水電路改造,或垃圾清運(yùn)……所以要-加餐。這些追加的費(fèi)用一般不是一次提出來的,而是工程程每推進(jìn)到一個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)才浮現(xiàn)出一層。遇到這些情況,99%的業(yè)主都沒有有效的自我保護(hù)辦法,只能被牽著鼻子走,少則追加幾千元,多則追加幾萬(wàn)元。
4、以次充好:裝修中所用的建材有幾百種,其中每一種都有很多的品牌、型號(hào)、規(guī)格,幾乎沒有一個(gè)外行人能在幾個(gè)月內(nèi)全面掌握數(shù)量如此龐大的信息。所以,裝修公司、工人們即使拿著劣質(zhì)建材來你家,聲稱是優(yōu)質(zhì)建材,并當(dāng)著你的面使用,你也發(fā)現(xiàn)不了,而且還對(duì)對(duì)方說謝謝。比如報(bào)價(jià)時(shí)說墻面用立邦漆,但立邦漆有N多品種和規(guī)格,報(bào)價(jià)單上并沒注明。另外,假的立邦漆很多,報(bào)價(jià)單上也沒注明是否用假貨
二、工人的宰人方法
1、隱蔽工程:水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中,都會(huì)有一些工程被后來的工程蓋住,業(yè)主在最后驗(yàn)收時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)前面的工程所用的材料、施工的質(zhì)量。拿墻面漆來說,一般都說是一底兩面,即底漆上一次,面漆上兩次。但大多數(shù)工人都沒上底漆,業(yè)主如果不是內(nèi)行人是絕對(duì)看不出來的。直到使用后才會(huì)發(fā)現(xiàn):墻面慢慢出了問題。
2、偷換材料:很多工人都是趕場(chǎng)子的,即同時(shí)到多個(gè)工地工作。業(yè)主當(dāng)然不可能看著每個(gè)人的每個(gè)舉動(dòng),所以經(jīng)常出現(xiàn)的情況是:業(yè)主買的三角閥沒空裝,但最后驗(yàn)收時(shí)也沒剩下。如果業(yè)主很較真,堅(jiān)持要弄清楚這個(gè)問題,工人可能會(huì)拿錯(cuò)了,然后從另一個(gè)工地里把三角閥找了回來。
3、恐嚇刺激:有的工人會(huì)說:這個(gè)材料最好用XX型號(hào)的貴是貴點(diǎn),但耐用。若使用00型號(hào)的,壞了別說我沒提醒你。聽到這樣的建議,有多少人心里會(huì)有底呢?尤其是對(duì)裝修一竅不通的人為求安心只得照辦,但最后算賬時(shí)發(fā)現(xiàn)心痛。
4、推脫責(zé)任:大多數(shù)設(shè)計(jì)師都是搞藝術(shù)創(chuàng)作的,而不是戰(zhàn)斗在一線的實(shí)際操作者。當(dāng)天馬行空的藝術(shù)設(shè)計(jì)被落實(shí)到前線中,很多是無(wú)法實(shí)施的。此時(shí),包工頭或工人會(huì)抵制設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)或者設(shè)計(jì)師弱勢(shì),控制不了工人而工人又強(qiáng)勢(shì),那么即使設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)很合理,工人也可以抵制。不論誰(shuí)控制誰(shuí),最終為此買單的都是業(yè)主。
三、業(yè)主自己宰自己
1、更改設(shè)計(jì):很多業(yè)主都會(huì)臨時(shí)改變自己的想法。比如,某個(gè)木工工程結(jié)束后,業(yè)主發(fā)現(xiàn)其效果并不符合自己原來想象的樣子,要改。此時(shí),不論是設(shè)計(jì)師,包工頭,還是工人,大都會(huì)趁火打劫。道理很簡(jiǎn)單:既然是業(yè)主在事先沒考慮好,那么責(zé)任就要由業(yè)主自己承擔(dān)。承擔(dān)責(zé)任當(dāng)然要付出代價(jià)。
2、工人陪購(gòu):很多業(yè)主去買建材時(shí)心里沒底,希望設(shè)計(jì)師或工人陪購(gòu)?;乜墼谘b修領(lǐng)域是地球人皆知的秘密,情況有兩種:一是工人帶你到他要去的店店鋪;二是你帶著工人逛商場(chǎng)。對(duì)于第二種情況,可能會(huì)說:商家并不一定認(rèn)識(shí)這個(gè)工人怎么會(huì)給他回扣呢?其實(shí),只要與商家聊幾句,聰明的商家就會(huì)立刻察覺出進(jìn)是工人當(dāng)你買完建材走了后,工人會(huì)回來,向商家索取回扣。按照潛規(guī)則,木工的回扣大約10%,油漆工的大約30%。曾有報(bào)道:一個(gè)手藝好的木工一年吃的回扣有20萬(wàn)。
3、事先沒問清楚:很多事情,如果業(yè)主事先沒主動(dòng)提出來,銷售者是不會(huì)告知的。比如安裝時(shí)的遠(yuǎn)程費(fèi)。保修期內(nèi)上門維修收遠(yuǎn)程費(fèi)只是少數(shù)商家的行為,大部分商家不管路程遠(yuǎn)近都承諾免費(fèi)上門修理。但首次送貨安裝則不同,如果太遠(yuǎn),通常都收遠(yuǎn)程費(fèi),少則一二百元,多則近千。再如逐層漲價(jià)的的上樓費(fèi),比如每包地板起步3元,三樓3元,四樓4元,五樓5元。一平方米地板為一包,如果共需25包,家住五層,沒有電梯,上樓費(fèi)就是5×25=125元。
4、重復(fù)消費(fèi):優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品一般是看不出來的。比如地板,它是否環(huán)保取決于所用膠水的質(zhì)量。膠水越環(huán)保,成本就越高,但你在買的時(shí)候是看不出用了什么質(zhì)量的膠水的。再比如馬桶,上面的釉面非常重要,優(yōu)質(zhì)馬桶用的釉的成本很高。但即使是專業(yè)人士,要讓他們用肉眼來辦別釉面的質(zhì)量,一般是做不到的。如果你打算在這個(gè)房子中住很多年,買建材時(shí)就要首先考慮其壽命:2年,5年,8年,還是0.5年。
以上就是為大家介紹的一些坑人手段,在以后裝修中懂得這些,就能減少被坑的幾率,希望能夠幫到您。