二手房的裝修流程都有哪些,在裝修時(shí)要注意哪些,想翻新的朋友一定要注意其中的問題,如果不太清楚其中的流程,請(qǐng)接著往下看,便會(huì)掌握一些!
1.為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。
2.水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
3.粉刷墻面,打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來是刮膩?zhàn)?/a>,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?,膩?zhàn)右话阋稳椋詈笫撬⑷槟z漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。
4.更換鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí),貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5.增加必不可少的開關(guān)和插座隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
6.做好消毒工作,保持室內(nèi)空氣流通在裝修的整個(gè)過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內(nèi)的空氣流通,衛(wèi)生間如果沒有窗戶,要打開排風(fēng)扇。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。另外,建議大家,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內(nèi)通風(fēng),可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng) 3-6個(gè)月后再入住是最佳的。
建議選擇裝修公司!
一、裝修公司的級(jí)別分類:
1、設(shè)計(jì)優(yōu)良,施工精細(xì)的一些裝修工作室。
利:設(shè)計(jì)師專職服務(wù),施工嚴(yán)格,工序更多
弊:收費(fèi)比一般裝修公司多
2、名氣大,規(guī)模也很大的超大型裝修公司。
利:售后服務(wù)有保障,會(huì)替業(yè)主悉心解決出現(xiàn)的問題
弊:裝修公司規(guī)模較大,可能會(huì)看不上小戶業(yè)主的單子
3、公司整體規(guī)模大,但在當(dāng)?shù)夭灰欢ê艹雒娜珖B鎖型公司。
利:更重視小客戶,價(jià)格比第二種要低
弊:名氣不大,可能在人脈圈子里不易找到
4、當(dāng)?shù)氐亩⑷餮b修公司。
利:如有裝修過的親戚朋友推薦,可放心選擇,更為便捷
弊:此類公司良莠不齊,屬于假冒偽劣的頻發(fā)地
5、游擊隊(duì)。
利:裝修費(fèi)用低
弊:需要耗費(fèi)精力尋找,合同對(duì)于游擊隊(duì)基本無約束,且無售后保障
二、初期選裝修公司可通過哪些渠道來找?
在初選裝修公司時(shí),業(yè)主們要利用一切可利用的信息資源:
1、親戚、朋友、同事:已經(jīng)裝修過的或者對(duì)裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對(duì)象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。
2、廣播、電視、報(bào)紙:不要只關(guān)注廣告,還要特別留意一些負(fù)面報(bào)道,用以排除一些不良公司。
3、上網(wǎng)查詢相關(guān)信息:很多網(wǎng)友會(huì)在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。
三、如何選擇優(yōu)質(zhì)裝修公司?
1、考察裝修公司的資質(zhì)
(1)選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。
(2)看公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等。
(3)考察該裝修公司所做過的工程,來評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。
(4)查看室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷,并詳細(xì)咨詢這家公司的設(shè)計(jì)師。
2、查看裝修公司口碑
去家裝市場(chǎng)(展覽會(huì))了解一些裝修公司的口碑或者業(yè)主評(píng)價(jià),再了解施工隊(duì)伍。
3、看辦公環(huán)境
先看公司有無正規(guī)辦公地點(diǎn),再看辦公環(huán)境的設(shè)計(jì)水平。
4、考察裝修工地
好的工地應(yīng)該有以下特征:
整潔:建材擺放有序;垃圾及時(shí)清理
質(zhì)量:木材油漆的效果光滑細(xì)潤;用手敲現(xiàn)場(chǎng)的大芯板,有清脆聲音的板材,質(zhì)量都不錯(cuò)。