裝飾監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。這些人是為了幫助監(jiān)督那些給你裝修的工人偷工減料，騙錢(qián)偏誤，今天今天一起裝修網(wǎng)小編給大家找了一個(gè)資深裝飾監(jiān)理，來(lái)給大家總結(jié)一下，哪些方面是裝修中比較常見(jiàn)的偷工減料的小動(dòng)作，讓大家防止黑裝修。
地面越找越不平
業(yè)主陳先生：那次去工地，看到工人在往地上抹水泥，我一問(wèn)，說(shuō)是在地面找平，還說(shuō)如果基層不處理好，地磚鋪設(shè)效果不好。我想想合同里也確實(shí)有這么一項(xiàng)，便沒(méi)在意。誰(shuí)想后來(lái)地暖公司的員工來(lái)安裝，告訴我總覺(jué)得我家地面好像高了那么一點(diǎn)，深入一查，原來(lái)是工人在地面找平時(shí)活做糙了，結(jié)果越找越不平了。
資深監(jiān)理：其實(shí)，對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，地面找平是沒(méi)必要的，這是一個(gè)針對(duì)老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現(xiàn)了地面不平的事兒，其實(shí)是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，交房驗(yàn)房的時(shí)候就應(yīng)該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊(duì)，通常喜歡在報(bào)價(jià)中添加地面找平這項(xiàng)，其實(shí)本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的業(yè)主，他們直接跳過(guò)去了，你錢(qián)就白交了。更倒霉的就像陳先生那樣，碰上“半瓶水”的主兒，本來(lái)沒(méi)必要做的，你做好了也就算了，結(jié)果整了半天不僅找平?jīng)]找成，還平白抬高了地面高度，而這層水泥砂漿還會(huì)給地面增加負(fù)荷，如果將來(lái)遇上地震可能會(huì)給整棟樓帶來(lái)隱患。附帶一提，還有些裝修公司和施工隊(duì)會(huì)提出地暖安裝前后都要做一遍地面找平，這也是沒(méi)必要的，會(huì)浪費(fèi)層高。
編輯建議：簽訂合同前應(yīng)該預(yù)先判斷是否需要做地面找平，如確定要做，需提醒公司如果不滿意要負(fù)責(zé)，然后等水泥干透后，用專用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度，然后再進(jìn)行下一步的施工。
地磚鋪貼不認(rèn)真
資深監(jiān)理：我們?cè)?jīng)遇到過(guò)一位業(yè)主，他家的衛(wèi)生間明明打掃得蠻干凈的，卻總是會(huì)有一股異味，檢查了馬桶、地漏以及下水管路，卻都沒(méi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，便通過(guò)朋友介紹找到了我。我過(guò)去仔細(xì)一查，才發(fā)現(xiàn)有一塊地磚有空鼓。因?yàn)閺N衛(wèi)地面經(jīng)常會(huì)碰到水，水從磚縫中滲透進(jìn)去，由于下面做過(guò)防水，水會(huì)長(zhǎng)期積在磚下，時(shí)間一長(zhǎng)就形成了難散發(fā)的死水，最后變臭。
資深項(xiàng)目經(jīng)理：地磚的鋪貼是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的活，一般我都會(huì)安排一些經(jīng)驗(yàn)豐富的老工人做。如果是新手干，認(rèn)真點(diǎn)還好說(shuō)，碰上粗心馬虎的，給你隨便整整，很容易發(fā)生空鼓和對(duì)縫不齊，一旦被查出來(lái)，會(huì)被業(yè)主煩死的。此外，水泥和粘著劑也有講究，如果配比不合理（一般是水泥重量3-5%的108膠），也會(huì)發(fā)生脫落。
編輯建議：《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中，要求墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無(wú)污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5％。你可以找一個(gè)金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等)，用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發(fā)出“空空”聲音的點(diǎn)超過(guò)兩個(gè)，那么就說(shuō)明這塊瓷磚粘貼得不實(shí)。不過(guò)，如果是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚，就不能用這種檢查方式，因?yàn)閴w本身就不是實(shí)心的，怎么敲都是空鼓的聲音。如果真不幸遇上了空鼓，就要盡早把問(wèn)題磚換掉，前提是你之前鋪貼還有剩余。此外，鋪貼前基層要處理干凈、瓷磚要用清水浸泡到不冒泡，取出晾干后鋪貼。
基底處理不到位
業(yè)主孫先生：我們家是五年前裝修的，結(jié)果沒(méi)多久墻面就開(kāi)裂了。開(kāi)始是一些小縫，我們也沒(méi)太在意，可隨后情況越來(lái)越嚴(yán)重，甚至天花板上都掉了好大一塊。本想重新涂漆，可孩子還小，就只能暫時(shí)忍受。
涂料公司資深施工經(jīng)理：孫先生家這樣的情況，是最典型的涂刷前沒(méi)有做好基底處理。如果做基底的工人偷工減料，就會(huì)造成墻面不平整，情況好點(diǎn)，涂料刷上去會(huì)產(chǎn)生色差，顏色越深越容易發(fā)現(xiàn)；至于最糟糕的，就如孫先生家這樣，出現(xiàn)破裂，甚至大面積脫落。
編輯建議：一再聽(tīng)到涂料公司和墻磚廠商強(qiáng)調(diào)刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性，希望大家今后一定要重視起來(lái)。在涂刷之前，一定要注意墻面膩?zhàn)?/a>的披刮是否均勻、平滑，打磨和滾涂是否到位等問(wèn)題。而調(diào)配好的涂料也應(yīng)該一次用完，同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補(bǔ)，也應(yīng)該將墻面重新涂刷一遍。如果實(shí)在不放心，可以找提供專業(yè)刷涂服務(wù)的商家。
墻面剔槽太野蠻
資深監(jiān)理：前兩天去客戶家驗(yàn)收水電，就發(fā)現(xiàn)過(guò)這樣的問(wèn)題。這家的工人干活的時(shí)候顯然光圖省時(shí)省力了，開(kāi)槽時(shí)一點(diǎn)也不注意，口子非常大，還傷及了邊上的預(yù)埋管路，是必須重新返工的。
資深項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)在工人收費(fèi)一般分按天收費(fèi)或者按面積收費(fèi)，如果是前者還好，無(wú)論是大房型還是小房型都差不多；如果是后者，面積小代表著收入。因?yàn)橐恍┗竟ぷ飨嗖钣邢?，比?0-100平房子的活要一天，那么30-50平房子的活也要大半天，對(duì)工人來(lái)說(shuō)，其實(shí)都占據(jù)了一天時(shí)間，可他的收入?yún)s少了，遇上一些不負(fù)責(zé)的，剔槽這種臟活累活自然就會(huì)過(guò)于隨意。我還聽(tīng)說(shuō)有些做得黑心的同行，為了“節(jié)省成本”，甚至?xí)涯佔(zhàn)赢?dāng)水泥用來(lái)封槽，這樣一旦發(fā)生問(wèn)題，會(huì)非常危險(xiǎn)。
編輯建議：施工前一定要和施工隊(duì)長(zhǎng)再次確認(rèn)管線的走向和位置，記得承重墻是不允許開(kāi)槽的；帶保溫層的墻體開(kāi)槽后也容易造成開(kāi)裂，而地面開(kāi)槽也要謹(jǐn)慎，千萬(wàn)別破壞了樓板，以免造成別人家麻煩，樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場(chǎng)，跟經(jīng)理和工人多打聲招呼。
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