開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

簡(jiǎn)單介紹收房驗(yàn)房都要驗(yàn)收什么

我們通常講的收房驗(yàn)房,是房地產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段。其通常是一種通過(guò)視覺(jué)上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備,對(duì)房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件 的當(dāng)前狀況進(jìn)行評(píng)估,發(fā)現(xiàn)明顯的問(wèn)題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,提出維修或改進(jìn)意見(jiàn),并估計(jì)其費(fèi)用的過(guò)程。接下來(lái),一起裝修網(wǎng)小編就來(lái)給大家介紹一下收房驗(yàn)房都要驗(yàn)收什么。

簡(jiǎn)單介紹收房驗(yàn)房都要驗(yàn)收什么

一、燃?xì)夤?/strong>

燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西,這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽(tīng)專業(yè)人士的意見(jiàn),必須由燃?xì)夤靖脑?,非常重要?br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/>

二、驗(yàn)管道

這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口,驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢,因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言,如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開(kāi)發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實(shí)踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

三、屋頂

1、檢查屋頂是否有開(kāi)裂。

2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)?/a>找平即可。

四、墻面

1、檢查墻面是否有開(kāi)裂。

2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/>

3、檢查墻面的膩?zhàn)?,是否?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/biaoqian/biaoqian_855521/">防水膩?zhàn)?/a>,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br style="text-indent: 2em; text-align: left;"/>

五、地面

1、檢查地面是否平整

2、檢查是否有開(kāi)裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。

六、門窗

1、檢查門窗的強(qiáng)度

2、檢查門窗的功能

a.門窗框,扇垂直,不彎曲。

b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。

c.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。

d.玻璃無(wú)污染,無(wú)破損,雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣,分隔條均勻。

e.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無(wú)嚴(yán)重劃痕,型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。

f.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無(wú)明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。

七、電路

1、檢查插座和開(kāi)關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開(kāi)關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。

2、檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。

八、驗(yàn)防水

驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無(wú)滲漏。

九、水路

水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽(tīng)專家的意見(jiàn)了。

簡(jiǎn)單介紹收房驗(yàn)房都要驗(yàn)收什么

收房驗(yàn)房關(guān)系著之后使用房屋時(shí)自己的居家安全,所以一定不能馬虎。以上就是一起裝修網(wǎng)小編為大家整理的有關(guān)收房驗(yàn)房都要驗(yàn)收什么的知識(shí)了。如果您還需要更多有關(guān)收房驗(yàn)房的信息的話,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。

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標(biāo)簽: 收房驗(yàn)房

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