大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個(gè)部分的好壞，不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下裝修前與裝修公司簽訂的裝修合同中的正規(guī)條件，希望能給大家一些幫助。
裝修前與裝修公司簽訂的裝修合同中的正規(guī)條件介紹
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
其實(shí)，只要我們?cè)诩已b前的準(zhǔn)備工作期間，做好了充足的準(zhǔn)備工作，挑選到一家正規(guī)、合格的裝修公司，就能降低貓膩、陷阱等問(wèn)題的最大風(fēng)險(xiǎn)，但是現(xiàn)在裝修公司的水也比較深，有些所謂出名的裝修公司甚至是靠廣告“吹”出來(lái)的，所以我們要看看裝修公司正規(guī)合同條件有哪些？下面一起來(lái)看下吧。
裝修公司正規(guī)合同條件有哪些及注意事項(xiàng)
1、選擇有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員證的正規(guī)裝修公司。
2、要選擇誠(chéng)信度較高、合同履行能力較強(qiáng)的裝修公司，這些企業(yè)一般均是參加創(chuàng)建家裝行業(yè)規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)和家裝工程質(zhì)量保證金的單位。
3、不要輕信裝修企業(yè)廣告。有些裝修廣告片面吹噓、夸大其辭，其目的是誘騙消費(fèi)者過(guò)高估計(jì)廣告所宣傳的裝修效果。俗話說(shuō)，耳聽為虛、眼見為實(shí)。消費(fèi)者最好到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，了解其安全生產(chǎn)、文明施工、規(guī)范操作的情況。
4、要選擇采用《家庭居室裝飾裝修示范合同》的裝修公司，并根據(jù)合同規(guī)定，認(rèn)真填寫和選擇所有合同項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。
5、不要迷信低價(jià)裝修。有的企業(yè)以免設(shè)計(jì)費(fèi)、免管理費(fèi)、材料費(fèi)為市場(chǎng)最低價(jià)，人工費(fèi)打折等低價(jià)為誘餌，一旦成交，采取粗制濫造、以次充好，中途加價(jià)等種種手法坑害消費(fèi)者。
6、不要找不可靠的掛靠公司。據(jù)調(diào)查，卷款而逃的裝修公司，不少是一些裝修公司的掛靠公司，有些總公司只管按月收取一定數(shù)量的管理費(fèi)，對(duì)掛靠公司無(wú)任何制約措施，極易出現(xiàn)違法違規(guī)行為。
7、不要找馬路游擊隊(duì)。馬路游擊隊(duì)一無(wú)執(zhí)照、二無(wú)資質(zhì)、三無(wú)固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如果找其裝修，保修無(wú)法保證，出了問(wèn)題無(wú)處申訴、卷款逃跑無(wú)法追究。
8、家裝過(guò)程中要提高自我保護(hù)意識(shí)，時(shí)刻與裝修公司保持聯(lián)系，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)向有關(guān)部門提訴或舉報(bào)。另外，支付裝修款時(shí)，應(yīng)按工程進(jìn)度分期付款，決不可提前支付。
細(xì)節(jié)問(wèn)題介紹
裝修市場(chǎng)可謂生氣勃勃，但各種裝修過(guò)程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈，特別是在裝修合同中，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，這就要求們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)一定要小心，以免日后糾紛不斷！那么簽訂正規(guī)裝修合同要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？以下總結(jié)了一些簽合同的時(shí)候要特別注意的地方。
裝修前與裝修公司簽訂的裝修合同中的正規(guī)條件介紹
（一）合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。
（二）監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。
（三）書面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí)，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。
（四）權(quán)利義務(wù)不清
合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)
（五）增減項(xiàng)未加入合同
目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)，所以消費(fèi)者在合同簽訂時(shí)，如果經(jīng)過(guò)多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。
（六）材料供應(yīng)不做確認(rèn)
鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。
以上就是關(guān)于簽訂裝修合同需要注意的一些事項(xiàng)，特別提醒下：避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
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