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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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2009年
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中國北京
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樓上漏水怎么辦 漏水檢測方法有哪些

樓上漏水怎么辦?樓上漏水不修的話很容易釀成大問題,然而,漏水檢測方法有哪些?漏水檢測方法有2小點,管道滲漏和表面滲漏的檢測方法都是不一樣的,那么,詳細(xì)內(nèi)容下面一起來看看。

樓上漏水怎么辦

樓上漏水不修的話,可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理,如果遇見很好說話,而且馬上就修的,就不用擔(dān)心了。但是如果遇到答應(yīng)了然后就不會去修理的,就可以直接找小區(qū)物業(yè),讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。

樓上漏水怎么辦 漏水檢測方法有哪些

受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

樓上漏水維修施工的方法:

1、首相將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈,保持地面的干燥。

2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。

3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻涂上滲透防水

4、防水劑要干的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區(qū)域。

5、地面和前邊連接處的管根需要做放水邊。

6、結(jié)束上述操作以后要等24小時過后才能重新使用衛(wèi)生間。

樓上漏水怎么辦 漏水檢測方法有哪些

漏水檢測方法有哪些

漏水檢測方法有哪些一、如何來判斷衛(wèi)生間瓷磚滲水還是水管漏水?

1、管道滲漏 :管道滲漏是指上下水管、地漏馬桶的接口等出現(xiàn)破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法為:

上水管滲漏:這種情形的表現(xiàn)為,滲漏具有連續(xù)、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象,如關(guān)閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。

下水管滲漏:首先觀察滲漏量,并做記錄,然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現(xiàn)滲漏量加大,說明為管道破損滲漏。

2、表面滲漏:表面滲漏有兩種鑒定方式:

只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時,就發(fā)生滲漏,這種情況下即可確定為表面滲漏。

漏水檢測方法有哪些二、利用檢查鑒定管道滲漏的方法,進(jìn)行檢查,如判定不是管道滲漏,即為表面滲漏。如果是管道滲水,只能刨瓷磚,換管子,重新做防水。如果是衛(wèi)生間表面滲水,可以使用以下方法進(jìn)行維修: 表面滲漏具體維修方法

(1)、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈,并保持表面干燥 ;

(2)、在能淋到水的整個面,如:瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等部位,噴刷云禹滲透型防水劑,不可漏噴;

(3)、防水劑表面干以后,用云禹防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位;

(4)、對墻角、墻邊、管根等薄弱環(huán)節(jié),用云禹塑鋼泥封邊加固。注意:防水施工結(jié)束后,要求防水材料實干后(通常48小時后)方可淋水。因為運(yùn)輸過程中顛簸不斷,防水膏會有沉淀,表面看起來會有些干,屬正?,F(xiàn)象!在開封前要多揉捏一會,讓防水膏充份膏化。

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