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人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
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人工費:222851
材料費:45215
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全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計服務(wù)

毛坯房驗房知識全解析

我們在收到房的那一刻千萬不要被喜悅沖昏了頭腦,驗房的時候有著很多細節(jié)值得我們注意。相信很多朋友對驗房的知識了解的很少,下面一起裝修網(wǎng)小編就向大家介紹一下毛坯房驗房的知識。

在驗房時,測房屋層高是必須的項目。為了保證水平垂直,多數(shù)業(yè)主都是用卷尺對房屋的四個角落進行測量。但真正有經(jīng)驗的驗房師可不會這么做。因為一般四個角會比其他地方高一點,所以測量層高要在離角50cm的地方進行。但離角50cm后,又容易造成誤差。

毛坯房驗房知識全解析

想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會形成爆點,用鐵器敲打“爆點”時,就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)

檢查墻面是否平整的同時,還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題,可以終究開發(fā)商幫忙修補后在簽字。

使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開水閥看排水是否流暢。將紙點燃后滅火使其冒煙,放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

一般來說,洗手間防水高度應(yīng)該做到1.8米。但這1.8米,是應(yīng)該從地平線上算起,而不是部分開發(fā)商所做的從沉降開始計算。如果從沉降算起,則應(yīng)該做滿2.3米為好。同時,要檢查排污管是否暢通,也不應(yīng)用網(wǎng)傳的小盆倒水方式,而應(yīng)用大盆一次性灌夠,否則可能會因部分堵塞造成回流。

檢查方面,最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們,一定要注意能否關(guān)嚴實。否則會有風(fēng)進入房內(nèi),特別是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題,直接通知開發(fā)商,他們會很快就修理好了,如果你已經(jīng)簽字后,再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

毛坯房驗房知識全解析

毛坯房驗收時,要注意驗收的順序,先看外鏈面、外墻瓷磚涂料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風(fēng)、排氣,最后檢查閉存水實驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必需和樓上樓下的街坊配合。

驗房的時候需要注意的細節(jié)有很多,大家千萬不能馬虎哦。以上就是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的毛坯房驗房的知識,想要了解更多關(guān)于驗房的信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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