買房,裝修,入住是一個連續(xù)的流程。對于很多業(yè)主來說,裝修可謂是家庭是的一件非常重要的大事之一,裝修好了,家人的生活質(zhì)量,生活環(huán)境都會得到改善,但是大家知道嗎?在裝修過程中,有很多裝飾公司都利用消費(fèi)者對裝修了解不多的這一點(diǎn),在裝修預(yù)算中做下一些手腳,欺騙消費(fèi)者,獲取更大的利益。那么對于裝修公司來說,他們通常采用的裝修預(yù)算欺騙手段都有哪些呢?快隨小編一起來看看吧,不要讓自己中招。
單位變換
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。
例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。
拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)
把一個項(xiàng)目拆成幾個項(xiàng)目, 單價(jià)下來了,總價(jià)卻上去了。
例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個項(xiàng)目,把水電項(xiàng)目細(xì)化解剖到按米、按個算,看似便宜,最后結(jié)算時(shí)費(fèi)用高得讓你不敢相信。
重復(fù)計(jì)算
門安裝時(shí)已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然。設(shè)計(jì)師增項(xiàng)只為多拿提成
有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項(xiàng)目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方非要吊頂?shù)鹊龋ㄟ^一番“設(shè)計(jì)”后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然,此時(shí)設(shè)計(jì)師的提成也會相應(yīng)大幅增加。
工程量上玩手腳
很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。
例:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以“預(yù)算員計(jì)算錯誤”應(yīng)付了之。
主材單價(jià)玩花樣不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會。
例:地板200元/平方米,含輔料,那可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時(shí)裝修公司會按很低的價(jià)格估算,最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支,也要小心了。
對策1:掌握預(yù)算基本原則
1、當(dāng)心中基本確定選擇對象時(shí),再與對方談價(jià)格,爭取最大優(yōu)惠讓利。但砍價(jià)應(yīng)基于前期咨詢階段獲取的多方面的裝修項(xiàng)目單價(jià),適可而止,給對方留有一定的利潤空間,以免最終影響施工質(zhì)量。
2、把錢用在刀刃上,確定哪些區(qū)域是亮點(diǎn)需要多花些錢,哪些區(qū)域可以舍棄或者弱化。多數(shù)材料和做法采用便宜和簡單的,少數(shù)畫龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的物品,這樣看起來會有較高的格調(diào)。比如地面磚機(jī)密性、耐磨性好的價(jià)格高一些,墻面的就可以相對低一些,乳膠漆只需要買比如地面磚機(jī)密性、耐磨性好的價(jià)格高一些,墻面的就可以相對低一些,乳膠漆只需要買比較著名品牌的普通貨就行了。
3、在施工過程中,對家里的設(shè)計(jì)心里有數(shù),不隨意改動和添加項(xiàng)目,如需改動應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況機(jī)動地調(diào)整。
對策2:比他多長個心眼
《孫子兵法》言:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。知道了裝修公司通常會使哪些“詐”,就能相應(yīng)制定對策了。
1、仔細(xì)核對預(yù)算書和圖紙。看圖紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣,數(shù)量是否相同,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報(bào)一扇門或漏掉了廚衛(wèi)防水和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些項(xiàng)目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了后來再增加一些手續(xù)和一筆開支;
2、要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛,因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌,它有很多系列產(chǎn)品,每種漆的價(jià)格都有差異;
3、如認(rèn)為裝修公司有欺詐現(xiàn)象和計(jì)算工程量、裝修費(fèi)用有誤差,可要求裝修公司重新報(bào)價(jià),也可直接找政府有關(guān)方面申請公正的計(jì)算、測量;
4、請高手審核。
業(yè)主朋友們,裝修預(yù)算中的這些神不知鬼不覺的欺騙手段你了解了嗎?多加警惕,預(yù)防中招。更多裝修的資訊請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。