近日中國建材流通協(xié)會表示，雖然2月份全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降明顯，但“經(jīng)理人信心指數(shù)”BHI環(huán)比卻小幅反超，樓市的火爆使得建材家居市場經(jīng)理人信心指數(shù)明顯看漲。
節(jié)后很快進(jìn)入裝修旺季，市場即將迎來季節(jié)性回暖。
BHI反映市場信心向好
數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了不同的走向，但為何業(yè)內(nèi)權(quán)威能看好后市。我們來認(rèn)識一下何為BHI？據(jù)了解，BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。
從數(shù)據(jù)上我們不難看出，2月份家居行業(yè)仍在不景氣區(qū)間徘徊。究其原因，二月份的春節(jié)長假，成為全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降明顯主要原因之一；但同時拉動2月BHI小幅反超的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比上漲卻達(dá)106.53點(diǎn)，且其絕對值達(dá)到63.40（高于50看好后市、低于50看弱后市）。如此走勢意欲何為
對此，業(yè)內(nèi)專家分析表示原因有二：一是春節(jié)后市場很快進(jìn)入裝修旺季，市場即將迎來季節(jié)性回暖；二是2016年房地產(chǎn)市場“小陽春”提前到來，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點(diǎn)；商品房銷售額8577億元，增長43.6%，增速提高29.2個百分點(diǎn)；2月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.67，比去年12月份提高0.33點(diǎn)。樓市的火爆使得建材家居市場經(jīng)理人信心明顯看漲。
行業(yè)將迎“金三銀四”
進(jìn)入三月以來，濟(jì)南的家居建材行業(yè)也迎來春節(jié)后首個營銷節(jié)點(diǎn)。和往年不同的是，進(jìn)入2016年以來市場有如立春的天氣雖有絲絲清冷，卻倍感暖風(fēng)徐徐。樓市不斷利好“靴子”的落地，讓樓市沐浴到溫暖的春風(fēng)，也吹暖了下游的建材家居行業(yè)。各大家具賣場的“兩天來了”、銀座家居的“‘3·15’綠色消費(fèi)月”活動、歐亞達(dá)家居的“兩天奇跡”等活動促銷都取得了相比往年更好的業(yè)績。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“今年三月，我們業(yè)績同比增長了110%，雖然增長幅度并不是太大，但明顯能感到市場要好于往年同期；此外，建材家居行業(yè)作為地產(chǎn)的下游行業(yè)，對上游利好政策的響應(yīng)會有一定的周期，所以我們看好后市，對今年的‘金三銀四’也很有信心”。
業(yè)內(nèi)專家建議建材家居企業(yè)既要保持謹(jǐn)慎，把握住春節(jié)后第一輪銷售“黃金期”，還要加速轉(zhuǎn)型升級，以自身“實(shí)力”之不變應(yīng)對市場之萬變。
