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舊房翻新施工步驟大全 舊房翻新常見問題
每個(gè)家庭都一樣,房屋在經(jīng)過長期的居住后,難免會(huì)出現(xiàn)一些墻面污損、地面和家具磨損等現(xiàn)象,在這個(gè)時(shí)候家中也會(huì)遇到需要翻新的問題,翻新工程看似簡單,但是實(shí)際操作起來也有許多需要注意的地方。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
舊房翻新施工步驟大全 舊房翻新常見問題
舊房裝修翻新最重要的是什么
我們的二手房子進(jìn)行了裝修之后最重要的就是需要一個(gè)合理性的規(guī)劃,對(duì)于之前的顏色或者是格局,不滿意的地方,都進(jìn)行一個(gè)刪減或者是增加,這個(gè)大的工程還是不建議操作,因?yàn)椴鹦稏|西的成本是非常的高,而且也是特別的浪費(fèi),不僅僅是新裝修,還有人工的成本也是我們很難想象的,那么進(jìn)行顏色的一個(gè)改變,其實(shí)是一個(gè)很有效的方法讓你的家里面變得不一樣。
舊房裝修不宜浪費(fèi)
現(xiàn)在雖然是我們的家庭生活都變得好起來了,但是還是需要注意的一點(diǎn)就是我們目前的裝修材料價(jià)格還是非常的昂貴,我們不應(yīng)該浪費(fèi)我們目前的一些裝修材料,還是應(yīng)該采用一些基本我們有的東西進(jìn)行一個(gè)改裝和革新。
舊房裝修也需要空幾天通風(fēng)
很多人覺得舊房裝修翻新是不是就不需要通風(fēng)了,其實(shí)不是這樣的,我們的舊房裝修也還有很多的甲醛和一些有害的氣體,那么我們這個(gè)時(shí)候,還是需要進(jìn)行一個(gè)處理,通風(fēng)保持室內(nèi)的干燥,是一個(gè)非常重要的原因,我們只有在這樣的一個(gè)環(huán)境下,才能夠很好的使用自己的空間。舊房裝修翻新就是希望讓自己生活的更好,所以我們需要很好的去注意,不要因?yàn)榧庇谧∵M(jìn)去。
房翻新裝修省錢訣竅
舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上,二手房裝修不必大費(fèi)周章,因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來,整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。所以改造二手房最為經(jīng)濟(jì)的辦法,就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局,但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)“犧牲”掉日后的使用功能,會(huì)給生活帶來極大的不便。?
舊房翻新施工步驟大全 舊房翻新常見問題
墻面處理
上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?/a>,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
水路改造對(duì)于二手房來說可謂“大手術(shù)”,因此它的花費(fèi)不少。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi),價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。
電路改造
電路改造同樣是老房裝修的重頭戲,判斷電路是否需要改造非常重要,它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加,更重要的是日后家庭用電的安全。
舊房裝修翻新小技巧之墻面翻新技巧
房的墻面總會(huì)多少出現(xiàn)一些褪色和臟污,嚴(yán)重的可能還會(huì)出現(xiàn)涂層的剝落和墻面霉斑的現(xiàn)象,出現(xiàn)這些問題的主要原因在于涂料的老化變脆,而這個(gè)時(shí)候就需要我們及時(shí)的對(duì)墻面進(jìn)行翻新養(yǎng)護(hù),幫助墻面恢復(fù)色彩。
1、墻面剝落的翻新
在墻面的問題不太嚴(yán)重的時(shí)候,我們可以選擇對(duì)墻面進(jìn)行局部的翻新,先對(duì)需要翻新的局部表面進(jìn)行打磨,使整體保持光滑狀態(tài)后,在使用膩?zhàn)訉⑵涮钇?,最后?duì)開裂剝落的墻面進(jìn)行重新的刷漆即可。在刷漆時(shí)需要注意對(duì)墻面漆的調(diào)色,以免在涂裝后墻面出現(xiàn)明顯的色差。
2、墻面發(fā)霉的翻新
墻面小規(guī)模的發(fā)霉時(shí),可以用抹布蘸漂白劑進(jìn)行簡單地處理,去除霉菌后再干燥即可,但是當(dāng)墻壁出現(xiàn)大規(guī)模的發(fā)霉現(xiàn)象時(shí),就需要對(duì)發(fā)霉部分進(jìn)行鏟除,用砂紙磨平整表面后再進(jìn)行重新刷漆。
3、墻面整體翻新
長期居住后的墻面出現(xiàn)整體的褪色和大面積的開裂、剝落等問題后,需要及時(shí)的對(duì)墻面進(jìn)行整體的翻新,在施工過程中需要嚴(yán)守翻新“四部曲”,即先鏟除表面,再進(jìn)行基層處理、防潮處理,最后再重新刷漆。
如果墻面的翻新發(fā)生在初次裝修的五年之后,那么必須對(duì)膩?zhàn)舆M(jìn)行鏟除和重新涂裝,因?yàn)槭褂梦迥旰蟮哪佔(zhàn)硬牧弦呀?jīng)開始發(fā)生老化,另外,墻面的修補(bǔ)需要盡可能的全面,越大面積的修補(bǔ)越能避免室內(nèi)的色差。
舊房裝修翻新小技巧之門窗
門窗日常使用多 翻新須看磨損度
門窗是家中活動(dòng)功能性較大的一個(gè)部位,經(jīng)過長時(shí)間的使用難免會(huì)出現(xiàn)一些損耗,所以在家中重新裝修時(shí),門窗的翻新也是一個(gè)必要的課題。
1、門窗面層問題
門窗表面難免會(huì)出現(xiàn)劃傷,對(duì)于難以擦除的污漬和一些輕微的破損問題,只用直接刷漆覆蓋就能基本解決問題,在刷漆前,需要先將門窗表面的蠟層打磨干凈,在刷上底漆和面漆。
2、門窗基層問題
如果木質(zhì)的門窗不僅是面層出現(xiàn)劃痕,而是在基層材料上出現(xiàn)了損壞,則需要更加徹底的修補(bǔ),在刷漆之前,需要先對(duì)被破壞的部分坑洼補(bǔ)上膩?zhàn)?,進(jìn)行填平,然后用砂紙打磨光滑,最后再進(jìn)行上漆的處理。
3、門窗翻新注意事項(xiàng)
門窗翻新的主要工作就是上漆,一般來說水性漆環(huán)保無毒,是最佳的選擇,在選擇油性漆的時(shí)候,聚酯漆用的相對(duì)較多,同時(shí),從門窗重新上色的方面來說,若原先使用的是清油,那么后續(xù)覆蓋的必須是比原色更加深的顏色,淺色漆無法覆蓋。
舊房裝修翻新小技巧之地面
地面裝修材料多 翻新方法有差異
家中地面裝修的材料多樣,其中主要以地板和瓷磚最為常見,地面在經(jīng)過長期使用后,難免會(huì)出現(xiàn)一些磨損和褪色的痕跡,所以對(duì)舊地板和地磚的翻新工作也是必不可少。
1、地板翻新
地板翻新工作首先需要決定地板的去留,對(duì)于磨損嚴(yán)重的地板,最好全部鏟除重裝,而對(duì)于質(zhì)量較好的實(shí)木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板而言,只用翻新工作就能解決,木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)?、上漆和打蠟四步,打磨地板時(shí),需要選擇目數(shù)較大的砂紙,保證表面的光滑。
2、地磚翻新
老房的地磚翻新一般也能分為兩種,一種是鏟除原磚,一種則是直接在舊磚表面鋪設(shè)新磚。當(dāng)原有的地磚出現(xiàn)空鼓或者脫落,表面的釉質(zhì)同時(shí)也出現(xiàn)了磨損的時(shí)候,簡單的修補(bǔ)難以滿足翻新的要求,需要將地面重新鋪磚,市面上有售磚墻翻新的表面處理劑和馬賽克粘結(jié)劑兩種,方便新磚的鋪設(shè)。
3、地面翻新注意事項(xiàng)
在房屋的地面翻新時(shí),需要注意原本設(shè)置在室內(nèi)的高度差,在翻新工作中將它們重新找平。
同時(shí),地面翻新還需要注意地面電路的鋪設(shè),小心對(duì)地面的開鑿。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
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