新房裝修是個(gè)非常大的工程,所以在裝修完之后,我們必須要進(jìn)行驗(yàn)收,可是,對(duì)于裝修新手來(lái)說(shuō),可能會(huì)對(duì)驗(yàn)房流程不是特別的了解,那么驗(yàn)房流程是怎樣的呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下吧。
驗(yàn)房流程詳解 菜鳥也能輕松看懂
驗(yàn)房流程:
1、檢查房屋手續(xù)
檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋,如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符,入住前要向房地產(chǎn)商提出,重新核對(duì)并進(jìn)行更換;
2、確定房屋面積
面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張;
3、看房屋結(jié)構(gòu)
自己對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問(wèn)題,應(yīng)在入住前向房地產(chǎn)商提出,并向政府有關(guān)部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,應(yīng)和房地產(chǎn)商交接時(shí)如實(shí)做好書面記錄,并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進(jìn)行維修;
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4、清點(diǎn)房屋使用情況按購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn),檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況,如有不符或缺損,應(yīng)在交接時(shí)要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明,并要求房地產(chǎn)商書面確認(rèn)具體更換和配齊的日期;
5、確定房屋物業(yè)情況
對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無(wú)法確定的事項(xiàng),應(yīng)注明“暫不清楚”或“無(wú)法認(rèn)定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。
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