一提到裝修，經(jīng)歷過的人都會(huì)不禁感嘆，裝次修等于扒層皮，在追求省心省力的高速時(shí)代，精裝房日漸成為青年人買房的趨勢(shì)。無論是精裝房還是毛坯房都各有自己的優(yōu)劣勢(shì)，一起裝修網(wǎng)小編為廣大置業(yè)者分析一下精裝修房子比毛坯房每平米貴多少，方便您在選房的時(shí)候作為參考。
詳解精裝修房子比毛坯房每平米貴多少
精裝修房子比毛坯房每平米貴多少
精裝房比毛坯房的價(jià)格要貴不少?！熬b房的價(jià)格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的。一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價(jià)格可到達(dá)4000元/平方米以上。精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000-6000元/平方米不等，“因?yàn)榫b相比毛坯，價(jià)格要高出上千元，對(duì)于首次置業(yè)的剛需者來說，能否接受，這是非常現(xiàn)實(shí)的問題?！?/p>
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精裝房?jī)?yōu)勢(shì)
??優(yōu)勢(shì)1：節(jié)省了裝修的時(shí)間和人力，購買毛坯房裝修還需要等上一段時(shí)日，裝完還不能馬上入住，對(duì)于急于入住的購房者來說極為不便。另外裝修需要耗費(fèi)大量的時(shí)間，如要確保質(zhì)量又經(jīng)濟(jì)實(shí)用的話則需最少一個(gè)人監(jiān)工，一人采購。對(duì)于雙職工的家庭來說著實(shí)是不小的負(fù)擔(dān)。
??優(yōu)勢(shì)2：有利于裝修設(shè)計(jì)水平的提高。由于有了規(guī)模效應(yīng)，能夠吸引更多、更好的設(shè) 計(jì)師參與裝修設(shè)計(jì)及研究，進(jìn)一步提高裝修設(shè)計(jì)的水平。同時(shí)，住宅設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)是同一個(gè)業(yè)主，使得住宅設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)能有機(jī)地結(jié)合，進(jìn)一步提升住宅的品質(zhì)，為居住者提供高質(zhì)量的居住環(huán)境。
??優(yōu)勢(shì)3：有利于裝修質(zhì)量及造價(jià)的控制。裝修的材料及住宅內(nèi)的設(shè)備品種繁多，更新?lián)Q代頻繁，一般住戶無法全面了解。精裝修商品住宅的材料及設(shè)備購置都是相關(guān)的專業(yè)人士控制，同時(shí)承包商與供應(yīng)商長(zhǎng)期的合作關(guān)系及批量經(jīng)營(yíng)，材料及設(shè)備的質(zhì)量有保證，價(jià)格合理。
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精裝房劣勢(shì)
??劣勢(shì)1：裝修質(zhì)量問題突出。有數(shù)據(jù)顯示消費(fèi)者對(duì)開發(fā)商精裝修房投訴最多的是質(zhì)量問題。目前行業(yè)缺乏對(duì)精裝修房驗(yàn)房的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)消費(fèi)者在收樓時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修房與自己所想有不符合時(shí)，也無法可究，開發(fā)商與消費(fèi)者極容易因此產(chǎn)生糾紛。
??劣勢(shì)2：各家千篇一律喪失個(gè)性。有調(diào)查顯示大部分不接受精裝修房的業(yè)主，其中一個(gè)主要原因是對(duì)商品房的裝修風(fēng)格不滿意，開發(fā)商盡管推出菜單式服務(wù)，有多套裝修風(fēng)格和檔次方案給業(yè)主挑選，但仍不能避免千篇一律，不能展現(xiàn)個(gè)性。有些設(shè)計(jì)不適用于自己。
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