很多業(yè)主在新房裝修好后都會遇到房屋和原本設(shè)計不一樣的問題，有些細小的地方都是要到入住后才能發(fā)現(xiàn)，也無法向裝修公司要求賠償，這樣就造成了業(yè)主經(jīng)濟上的損失，今天小編就讓大家了解石家莊簡裝88平方米毛坯房價格和介紹幾種新房驗收標準及新房驗收注意事項。
石家莊簡裝88平方米毛坯房預(yù)算 新房驗收減損失
石家莊簡裝88平方米毛坯房預(yù)算
●廚房裝修
廚房裝修費用在整個家庭裝修花費中算的上比較大的支出。櫥柜費用，一般低端品牌是大幾千元，品牌比較好的中端產(chǎn)品價格在一兩萬元。廚房五金，一般500元至2000元。廚房還需要油煙機、灶具、消毒柜、冰箱等家電，一般家電還是建議選購品牌產(chǎn)品比較好，大品牌中端產(chǎn)品這幾件加起來的費用大概15000元左右?！ ?/p>
●衛(wèi)生間裝修
衛(wèi)生間需要用到馬桶、淋浴房、浴室柜、衛(wèi)浴掛件、水龍頭等。一般雜牌的馬桶五百元左右，品牌馬桶的普通產(chǎn)品在800元1800元左右，但即使裝修預(yù)算有限也不建議在馬桶上省錢?！ 〖抑兄挥幸粋€衛(wèi)生間的建議選淋浴房，目前市場上的淋浴房是按照面積計價，品牌知名度比較好的大概800元/平方米左右，雜牌的每平方米四五百元?！ 』⒌膬r格根據(jù)品牌和規(guī)格不同價格也相差很大，一般在700元-3000元。品牌普通的浴室柜價格是2000元至3000元左右?！ ?/p>
●地面裝修
地面裝修是指地磚和地板。如果客廳選擇地磚，一般鋪800mm×800mm規(guī)格的。因為地磚種類比較多，同品牌的產(chǎn)品品質(zhì)也有好差，所以價格高低相差較多。以拋釉磚為例，一般三四線品牌價格在150元/平方米左右，一線品牌普通品質(zhì)的價格在200元/平方米左右。廚衛(wèi)地磚可以比客廳磚稍微次一點，但選購時一定要考慮是否易清洗。如果客廳和房間都選擇鋪地板，品牌強化地板的價格一般在150元/平方米左右。品牌中等檔次的實木地板價格在300元/平方米上下?！ ?/p>
●墻面裝修
墻面裝修有刷乳膠漆和貼墻紙兩種選擇。100平方米左右的房子，刷中檔乳膠漆，材料費用大概2200元左右，不過現(xiàn)在油漆工的人工比較貴。貼中檔的墻紙，墻紙價格大約是在120元/卷左右(一卷一般4.7平方米左右)?！ ?/p>
●門窗吊頂
看你房子的戶型需要安裝多少扇木門?，F(xiàn)在普通人家裝修比較常用的實木復(fù)合門價格在1200元/扇左右。門的五金類含門鎖、合頁、門吸等，一般一套的價格在150元左右?，F(xiàn)在市場主流的是集成吊頂，一般兩衛(wèi)一廚的集成吊頂，二三線品牌在6000元左右，一線品牌在7000元至10000元。
●其他材料
家具的費用不好具體預(yù)算，根據(jù)房子大小和要求，選擇實木還是非實木，選擇真皮沙發(fā)還是布藝沙發(fā)等，就有很大的價差。裝修中還需要不少開關(guān)插座，購買四五十個開關(guān)插座的費用大約在千元左右。做飄窗和門檻石還要采購石材，中檔石材費用在200元/平方米至300元/平方米。裝修行業(yè)的確與其它行業(yè)不一樣，不是純粹的商品買賣過程，而是集客戶要求，發(fā)揮設(shè)計師的想象力，不同戶型不同材質(zhì)的搭配，再加上現(xiàn)場施工管理、各工種施工人員參與，使之由生產(chǎn)而轉(zhuǎn)換成商品的過程。所以，裝修業(yè)主一上來就問“房子80平方米裝修大概要花多少錢”裝修公司會很難回答。所以，建議業(yè)主要親自與設(shè)計師談一次，將自己的裝修內(nèi)容和具體要求都盡可能詳細地提供給設(shè)計師。這樣他們才能根據(jù)你的要求，以及房間的實際面積，計算出一個有參考價值的報價。單純通過電話向裝飾公司問價，并以此作為衡量裝飾公司的唯一標準，容易陷入價格的誤區(qū)，而忽略了裝修中除價格以外的其他一些重要因素。
新房驗收減損失
一、門窗驗收 主要看密封性和靈活性
“門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后，最關(guān)心的是去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣是萬萬不可取的。”有多年經(jīng)驗的徐工提出，門窗的驗收，關(guān)鍵點是驗收入戶門、陽臺門和窗的靈活性和密封性?！爱斎皇紫冗€是要看入戶門、陽臺門和窗戶的厚度、材質(zhì)和規(guī)格?！?nbsp;
二、地面驗收 同一空間水平差小于3厘米
地面平整度的驗收就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。這對于普遍用戶來說有一定難度，專業(yè)人員一般都使用紅外線檢測儀，“不過還有一個簡單且省錢的辦法”。收房業(yè)主可到五金店買一條透明水管，長度根據(jù)房屋大小考慮，在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志，把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置，用連通器辦法來觀測水管的水位高度，在屋內(nèi)的各個角落測量并記錄所產(chǎn)生的高度差，這個就是房屋的水平差。一般來說，地面差異在2—3厘米左右是正常的，超出3厘米就要注意了。
三、墻體驗收 無空鼓，潑水后墻體之間無滲漏
在毛坯房的驗收中，墻面是面積最大的地方，也是最關(guān)鍵的地方之一。驗收墻面平整度，可找個長一些的直條放在墻上靠一靠看直條是否與墻面貼合，如果有1—2個毫米的誤差是在國家標準范圍內(nèi)的。其次，墻壁驗收的關(guān)鍵是看墻體有無空鼓。尤其是衛(wèi)生間和廚房的墻面若有空鼓的地方，日后裝修在貼上瓷磚后容易造成脫落?？磯γ媸欠裼锌展默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。也可以請家裝公司使用專業(yè)的空鼓錘在墻面滑動檢測是否有空鼓。墻體滲漏驗收也不能馬虎，業(yè)主可用潑水觀察墻體之間的滲漏情況，如果潑水后有一點滲漏都應(yīng)該及時通知開發(fā)商，以防對整個裝修后的房屋帶來嚴重后果，業(yè)主一定要謹慎。
四：電路驗收 普通照明不低于2.5平方毫米
對于一部分業(yè)主來說，后期裝修時都會對電路全部更換，因此，電路的驗收內(nèi)容就不是很關(guān)鍵了，但對很多不打算更換電路的業(yè)主來說，清水房的電路驗收就必須加倍認真了。驗電路時，除了要用萬用表看是否通電外，還要看電線上的標注是否符合國標。電線截面面積的要求，一般照明電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線則應(yīng)達到4平方毫米，否則容易過熱變軟，造成短路。
五：防水驗收 注意樓板或管道與樓板的接觸處
除了檢查廚房和衛(wèi)生間內(nèi)有無地漏，衛(wèi)生間坡度是否夠等，還應(yīng)該注意廚衛(wèi)的防水驗收。防水驗收主要是指廚衛(wèi)防水。目前有些樓盤事先已聲明沒做防水，業(yè)主就需要裝修時做了;如果在交房時已做了防水，裝友就需要做滲水實驗以驗證。業(yè)主可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，封閉室內(nèi)所有排水口，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。漏水位置一般是在樓板或管道與樓板的接觸處。發(fā)現(xiàn)漏水，一定要及時聯(lián)系開發(fā)商進行處理，以免影響來年裝修進度。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。
六：管道驗收 有蓄水防臭彎，下水道排水順暢
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，一次性向排水口倒入大量水，并分別灌進各個管道中，看水能否順利流走，有沒有堵塞現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得通暢。最好與樓下鄰居約好時間，檢查自己廁所的蓄水防臭彎頭是否有施工垃圾，如果有應(yīng)及時清除。廚房和衛(wèi)生間的通風口用打火機做點火試驗，檢驗通風效果?？磁盼酃苁欠裼行钏莱魪濐^，如果沒有蓄水防臭彎頭，開發(fā)商的建筑質(zhì)量也就可想而知了。
石家莊簡裝88平方米毛坯房預(yù)算 新房驗收減損失
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