如今房價愈來愈高，更多人選擇買老房子，老房子已經(jīng)成為樓市市場逐年飆升的一大賣點，老房子裝修也理所當(dāng)然地占裝修市場的大份額，成為了裝修市場的一匹黑馬。然而，很多老房業(yè)主在進(jìn)行裝修預(yù)算的時候常常會面臨一個苦惱：北京老房裝修到底要花多少錢？小編就為你總結(jié)一下北京老房裝修多少錢 北京老房裝修預(yù)算。
北京老房裝修多少錢 北京老房裝修預(yù)算
北京老房裝修多少錢 北京老房裝修預(yù)算
拆改費(fèi)用
老房裝修，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對老房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費(fèi)用
老房翻新裝修，一般會將墻面全部裝修一下。墻面改造是老房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，老房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京老房裝修規(guī)劃
1、老房裝修前肯定要先做整體規(guī)劃。
2、房子的布局不合理，怎樣改造?要大膽的改，不受新房的局限性。但是承重墻當(dāng)然不能改動了!廚房衛(wèi)生間有油漆的地方一定要全部砸掉。
3、舊物可以充分的利用抵砸墻費(fèi)用。
4、房子新舊程度直接影響你的工程質(zhì)量。建議要求不要太高，能接受就可以了。
5、一定要做好充足的預(yù)算。
6、相對新房，花錢要多些。尤其是水電暖等管道啊之類的隱蔽工程。
7、另外，付錢不要太快。先把關(guān)驗收，還有售后問題，可以約束他們。
8、建議找信譽(yù)好的商家，水電建議包工包料。
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