市場上的房價是越來越高了,因此,大部分業(yè)主都把眼光放向了二手房市場,其實二手房只要重新再裝修一次就可以了,那么二手房裝修有什么裝修技巧呢?給新房裝修,裝修難度小。二手房裝修時改動很大,包括水電線改造、墻面翻新等,裝修改造要求更加多,接下來,一起裝修網(wǎng)小編給您介紹二手房裝修技巧以及瓷磚鋪貼注意事項。
二手房裝修技巧 瓷磚鋪貼注意事項
PART1、二手房裝修技巧
一、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
二、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標準規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、“隱蔽工程”拆開重來
目前家庭裝修中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風格定位,給用戶提供稱心的顏色和圖案,還可以在用戶入住后,用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。
六、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒??捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。
PART2、瓷磚鋪貼注意事項
1.砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;
2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;
3.盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。
二手房裝修技巧 瓷磚鋪貼注意事項
通過以上關(guān)于二手房裝修技巧以及瓷磚鋪貼注意事項的介紹,相信大家對二手房裝修技巧以及瓷磚鋪貼注意事項有一定的了解了,希望大家能夠在實際裝修時多關(guān)注多嘗試,不斷地學習補充,相信您一定能學到更多有關(guān)裝修的知識,大家也可登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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