北京房價雖然在不斷的攀高,大家買房的需求并沒有減少,北京小兩房一廳的小戶型走俏房地產(chǎn)市場,成為很多年輕人喜歡的戶型,在小兩房一廳的裝修中,北京小兩房一廳裝修費(fèi)用多少呢?有哪些需要注意的問題呢?下面一起裝修網(wǎng)小編將會在文中為大家逐一講解。
北京小兩房一廳裝修費(fèi)用 裝修注意要點(diǎn)
小兩房一廳裝修注意事項(xiàng)
1、最好進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)。小戶型房間雖然小,但五臟俱全,什么都不能少。而且居住者以年輕人居多,對于電腦網(wǎng)絡(luò)依賴度高,生活比較的隨意,所以小戶型對電路布置要求是非常的高高。要充分考慮各方面的使用需求,在前期設(shè)計(jì)時做到寧富勿缺,避免后期家具和格局變動后造成接口不足的尷尬。
小戶型的結(jié)構(gòu)一般都比較復(fù)雜,很多人不管結(jié)構(gòu)如何,盲目地把承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則會造成節(jié)點(diǎn),產(chǎn)生裂痕,重則會影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu),縮短使用壽命,因此原則上一般不要擅自拆改空間結(jié)構(gòu)。
2、家具不可占用較大空間。首先,冰箱不能貪大圖寬,應(yīng)盡量選用橫向適中、高度可延的款式,這樣可節(jié)省地面有限的使用面積,也不會影響食物的儲藏量。其次,至于影音設(shè)備,電視可選擇體薄質(zhì)輕、能夠壁掛的產(chǎn)品,盡量減少電視柜的占用空間。有條件的話,可考慮選擇投影設(shè)備,讓墻面的設(shè)計(jì)更加簡潔。
音響設(shè)備盡量安裝在墻面與頂面,既可以獲得好的音效,又不會讓面積緊張的地面更加繁雜瑣碎。最后,在家具購置方面,購買遵循“寧小勿大”的原則,應(yīng)以實(shí)用小巧為主,不宜選擇特別寬大的家具和飾品,最好先在圖紙上規(guī)劃好家具的尺寸,再選擇購買。
3、合理化的利用顏色和光照。首先從顏色上看,暗啞的墻面顏色。小戶型一般選擇明度與純度都較高的色系。因?yàn)轭伾募兌仍綇?qiáng)烈,越是先映入眼簾;明度較高,感官上會有延展性,就是我們通常所說的“寬敞明亮”。天花造型簡單,區(qū)域界線感不強(qiáng),這無形中給燈具的選擇與使用造成了較大的困難。人們往往只放一個或幾個主燈了事,顯得過分單調(diào)。小空間的布光應(yīng)該有主有次,主燈以造型簡潔的吸頂燈為主,輔之以臺燈、壁燈、射燈等。要強(qiáng)調(diào)燈具的功能性、層次感,不同的光源效果可交叉使用。
北京小兩房一廳裝修費(fèi)用 裝修注意要點(diǎn)
4、不要進(jìn)行復(fù)雜的天花吊頂。小戶型居室大多較矮,造型較小的吊頂裝飾應(yīng)該成為首選,或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規(guī)則,會使天花的空間區(qū)域感太強(qiáng)烈。
5、利用好劃分區(qū)域的地面裝飾。小戶型的空間狹小曲折,很多人為了裝飾效果,突出區(qū)域感,會在不同的區(qū)域用不同的材質(zhì)與高度來加以劃分,天花也往往與之呼應(yīng),這就造成了更加曲折的空間結(jié)構(gòu)和衍生出許多的“走廊”,造成視覺的阻礙與空間的浪費(fèi)。
北京小兩房一廳裝修費(fèi)用
簡裝
如果房屋購買好后,裝修的余錢不是很多,其在裝修時,即可選擇簡裝的方式。簡裝,即只做居室的基礎(chǔ)裝修。一般90平米的兩室一廳居室,其簡裝只需花費(fèi)3-5萬便夠了。居室裝修的費(fèi)用主要分為人工費(fèi)及材料費(fèi),而裝修建材是主要的決定居室裝修費(fèi)用的一大因素。居室裝修簡裝不是劣質(zhì)裝修,不是說省錢裝修即是選用劣質(zhì)的便宜的裝修建材來進(jìn)行裝修,要知道裝修建材的品質(zhì)是居室裝修污染的一大影響因素。兩室一廳居室簡裝主要包括其的水電裝修、墻地面施工、有涂料涂刷工序等幾部分。在水電管線及油漆涂料的選擇應(yīng)選用正規(guī)合格品,在這一部分上千萬不能夠圖省錢而選用劣質(zhì)品。
中檔裝修
兩室一廳裝修采用中檔裝修時,60-90平米的居室的大致的花費(fèi)在5-8萬。其在裝修時,水電裝修等隱蔽工程的費(fèi)用基本與簡裝相差不多,其價格的主要差距是墻地面瓷磚選擇鋪貼價位上。在進(jìn)行中檔裝修時,其墻地面的裝飾上,可采用相對較好的瓷磚來裝飾,或是人造的文化石或天然的大理石等,其的裝修的風(fēng)格可采用現(xiàn)代簡約時尚的裝修風(fēng)格。兩室一廳中檔裝修如果還要加上家電的費(fèi)用,則其的裝修費(fèi)用大致在10-15萬左右不等。
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高檔裝修
若想要非常精美時尚的家居裝修,則可采用高檔裝修方式。60-90平米兩室一廳居室的高檔裝修費(fèi)用是沒有上線的,一般都在15萬以上。高檔裝修選材的標(biāo)準(zhǔn)越高,其的整體裝修費(fèi)用則越是的貴。居室高檔裝修對于細(xì)節(jié)的處理非常的細(xì)致,其的裝飾建材的選擇亦是非常的嚴(yán)格。一般60-90平米兩室一廳的高檔裝修不加上家電的部分,費(fèi)用在15-20萬,若裝修建材都是選擇的高檔的知名品牌,則其的費(fèi)用基本上都在25萬以上。高檔裝修若加上家電部分的費(fèi)用,得看其的家電選擇的檔次品牌,來確立其的具體的花費(fèi)。
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