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北京裝修報(bào)價(jià)預(yù)算 北京裝修如何省錢(qián)
北京裝修報(bào)價(jià)預(yù)算
1、北京裝修報(bào)價(jià)之基礎(chǔ)工程報(bào)價(jià)
①拆磚墻 30.0/平米 (人工拆除，垃圾袋，堆放);
②輕質(zhì)磚建墻 100.0/平米 (輕質(zhì)磚,含水泥砂漿，100mm厚砌塊。);
③輕質(zhì)磚建墻 170.0/平米 輕質(zhì)磚,含水泥砂漿，200mm厚砌塊;
④大理石、花崗石門(mén)檻 40/平米 包人工，水泥砂漿，業(yè)主自購(gòu)主材;
⑤打掉原水泥砂漿基層 20.0/平米 人工拆除，垃圾袋，堆放;
⑥打掉陶粒墊層(300mm以內(nèi)) 20.0/平米 人工拆除，垃圾袋，堆放;
⑦室內(nèi)墻面防水處理 42/平米;
⑧室內(nèi)地面至地角處防水處理 42.0/平米;
⑨全居室木制品防潮(250㎡以外) 1000/項(xiàng)。
2、北京裝修報(bào)價(jià)之軟裝報(bào)價(jià)
①木面結(jié)構(gòu)平式吊頂 177.0/平米;
②埃特板吊平頂 148/平米;
③單層周邊直線型吊頂帶燈槽 147/米;
④明式普通直型窗簾盒 97/米;
⑤墻面貼墻紙 7.0/平米;
⑥貼墻紙(布)基層處理 28.0/平米;
⑦墻面批灰打磨(含玻纖布) 30.0/平米;
⑧地面，墻面磚鋪貼 42.0/平米;
⑨地面找平 28.0/平米。
3、北京裝修報(bào)價(jià)之木工報(bào)價(jià)
①衣柜制作(無(wú)門(mén)) 82/平米;
②書(shū)柜 553/米;
③鞋柜 483/米;
④飾面板油漆擦色工藝處理 87.0/平米;
⑤飾面板油漆索色工藝處理 52.0/平米;
⑥天花石高線 7.0/米;
⑦地角線 7.0/米。
北京裝修報(bào)價(jià)預(yù)算 北京裝修如何省錢(qián)
4、北京裝修報(bào)價(jià)之水電報(bào)價(jià)
①?gòu)?qiáng)電改造 42.0/米;
②弱電改造 33/米;
③給排水改造 40/米;
④潔具安裝費(fèi)用(三衛(wèi)一廚) 1100.0/項(xiàng);
⑤燈具,開(kāi)關(guān)插座安裝費(fèi)用(四房二廳) 1100.0/項(xiàng);
⑥五金,裝飾掛件安裝(四房二廳) 600.0/項(xiàng);
⑦施工成品保護(hù)費(fèi)(四房二廳) 1500.0/項(xiàng)。
北京裝修公司報(bào)價(jià)
一、裝修檔次
很多人對(duì)“裝修檔次”說(shuō)得比較多，但裝修究竟分為哪幾種檔次以及檔次是怎樣界定的，大多數(shù)人還是不太清楚。一般來(lái)講，裝修可分四種檔次，經(jīng)濟(jì)型、中檔型、高檔型、豪華型。影響裝修檔次的因素有：投資、設(shè)計(jì)、材料、工藝、服務(wù)。
1、經(jīng)濟(jì)型
就是人們常見(jiàn)的普通裝修，如包門(mén)包窗、廚房衛(wèi)生間鋪貼墻地磚、塑扣板或鋁扣板吊頂、少量水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、地面鋪磚或復(fù)合木地板、踢角線、暖氣罩、窗簾盒、墻頂刷涂料。這種裝修一般不需要室內(nèi)設(shè)計(jì)，也沒(méi)有大的改動(dòng)，主要是自己請(qǐng)隊(duì)伍施工，自己買(mǎi)材料，受投資限制，不能購(gòu)買(mǎi)高檔材料。經(jīng)濟(jì)型裝修事無(wú)巨細(xì)全靠自己去操心，作為房主會(huì)非常疲憊，由于對(duì)裝修不了解，有可能工藝質(zhì)量和效果達(dá)不到自己的要求或造成材料的浪費(fèi)。
經(jīng)濟(jì)型裝修費(fèi)用：100平米房子價(jià)位6萬(wàn)元左右。
一口價(jià)簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目：
①創(chuàng)藝：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具
②基礎(chǔ)裝修：泥作、木作、防水、墻面工程、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、包管子、水電等;
③主材：墻地磚、地板、室內(nèi)門(mén);
④家具：衣柜、櫥柜、鞋柜;
⑤潔具：浴室柜、花灑、蹲便器、馬桶;
⑥預(yù)計(jì)裝修時(shí)間：2個(gè)月左右，最短一個(gè)半月。
2、中檔型
這種裝修除了標(biāo)準(zhǔn)性的裝修內(nèi)容外，還可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師融入設(shè)計(jì)理念，居室有了設(shè)計(jì)主題及文化，為表現(xiàn)這個(gè)文化還會(huì)增加一些內(nèi)容，如藝術(shù)造型吊頂、文化主題墻、沙發(fā)背景墻、床背景墻、端景，以及一些很有特色的家具。中檔型裝修可享受到裝修公司的一些服務(wù)，如設(shè)計(jì)師陪您買(mǎi)主材、工程監(jiān)理為您控制工藝質(zhì)量、售后人員為您做好售后服務(wù)等等。
中檔型裝修費(fèi)用：100平米的投資一般在10萬(wàn)元左右。
一口價(jià)中等裝修項(xiàng)目：
①創(chuàng)藝：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具+家具
②基礎(chǔ)裝修：泥作、木作、防水、墻面工程、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、包管子、水電等;
③主材：墻地磚、地板、室內(nèi)門(mén);
④家具：衣柜、櫥柜、鞋柜、床、沙發(fā)、電視柜……
⑤潔具：浴室柜、花灑、蹲便器/馬桶;
預(yù)計(jì)裝修時(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月
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3、高檔型
這種裝修與中檔型裝修的區(qū)別主要在于設(shè)計(jì)、施工工藝和主材的材料檔次。高檔型一般會(huì)有有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)方案、工藝精湛的特級(jí)施工隊(duì)施工以及售前售中售后所有環(huán)節(jié)員工及時(shí)、周到、完善的服務(wù)，例如：您想去市場(chǎng)上買(mǎi)些配飾設(shè)計(jì)師也隨時(shí)幫您去參考，以達(dá)到整體效果一致。所用材料一般都是國(guó)內(nèi)外知名品牌。如果你將自己的裝修定位為高檔裝修，你一定要充分考察裝修市場(chǎng)，選擇一些知名度高的公司，確定目標(biāo)后再登門(mén)拜訪，要考察公司的實(shí)力和以往的業(yè)績(jī)，最好還要看一兩套他們正在施工的工地，從工地實(shí)際情況判斷他們所做的是否如他們所說(shuō)的。
高檔型裝修費(fèi)用：100平米的投資一般在15萬(wàn)元左右。
一口價(jià)豪華裝修項(xiàng)目：
①創(chuàng)藝：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具+家具+家電+軟裝
②基礎(chǔ)裝修：泥作、木作、防水、墻面工程、廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂、包管子、水電等;
③主材：墻地磚、地板、室內(nèi)門(mén);
④家具：衣柜、櫥柜、鞋柜，床、沙發(fā)、電視柜……
⑤潔具：浴室柜、花灑、蹲便器/馬桶;
⑥家電：電視機(jī)、空調(diào)……
⑦軟裝：墻面軟包……
預(yù)計(jì)裝修時(shí)間：3個(gè)月至4個(gè)月
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北京裝修如何省錢(qián)
一、裝修前期規(guī)劃
在選好房子，交付定金，裝修前驗(yàn)房，房子鑰匙也即將拿到手了，我們應(yīng)該怎樣去著手去規(guī)劃呢?做好家庭成員間的意見(jiàn)溝通、準(zhǔn)備資金、選擇設(shè)計(jì)方案、選擇施工隊(duì)伍、與管理處交涉。
1、意見(jiàn)溝通
如果家庭成員間的意見(jiàn)不統(tǒng)一，裝修就很難進(jìn)行下去。不出錢(qián)的老人和孩子還好說(shuō)，他們的意見(jiàn)大多數(shù)情況下能被“鎮(zhèn)壓”下去。夫妻間一旦意見(jiàn)相左并沒(méi)即時(shí)溝通好的話，工程就很難正常繼續(xù)下去。據(jù)我所見(jiàn)過(guò)的家裝工程中，約有一半夫妻為因意見(jiàn)分歧而產(chǎn)生強(qiáng)烈爭(zhēng)論，這其中又有一半會(huì)爭(zhēng)吵紅臉。其實(shí)這完全沒(méi)必要，如果家庭成員不和睦，房子裝修再豪華，回家的感覺(jué)也比進(jìn)監(jiān)獄好不到哪里去。
2、準(zhǔn)備資金
裝修得有計(jì)劃，而且是比較寬裕的計(jì)劃。如果打算花六萬(wàn)塊錢(qián)裝修，至少要準(zhǔn)備八萬(wàn)塊錢(qián)。反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果你只打算投入六萬(wàn)塊去裝修，那只能做四萬(wàn)塊的預(yù)算。因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工單位做的預(yù)算都比較保守，而且，只有想不到的項(xiàng)目，少有多想的項(xiàng)目。甚至有很多施工單位為了在競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)妥地接到工程，會(huì)在預(yù)算中故意缺項(xiàng)漏項(xiàng)。所以絕大多數(shù)裝修工程會(huì)超出預(yù)算20%以上。這也提醒業(yè)主應(yīng)該在合同中寫(xiě)明，圖紙上有而預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)不予以承認(rèn)。充足的資金是工程順利進(jìn)行的前提。
3、設(shè)計(jì)方案
如果對(duì)自己的審美標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)水平充分自信，你也可以不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師。但要達(dá)到要好的效果，還是請(qǐng)位設(shè)計(jì)師比較好，別省那點(diǎn)錢(qián)。而且，沒(méi)有圖紙很難和施工方溝通，也很難明確自己和施工單位的責(zé)任，容易扯皮。如果要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，建議你找獨(dú)立設(shè)計(jì)師，而不是裝飾公司的設(shè)計(jì)師。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師也要吃飯，所以世上不可能有免費(fèi)得設(shè)計(jì)，裝飾公司的“免費(fèi)設(shè)計(jì)”也是羊毛出在羊身上。而且，裝飾公司的設(shè)計(jì)多半會(huì)傾向于他們的經(jīng)濟(jì)利益和施工便利。往往不容易在出圖之前看出一個(gè)設(shè)計(jì)師的專業(yè)水平，但也可以通過(guò)言行來(lái)進(jìn)行初步篩選。作為一名設(shè)計(jì)師，他首先必須充分了解業(yè)主的想法，因?yàn)榉孔硬皇撬〉?。如果某位設(shè)計(jì)師一見(jiàn)到你便滔滔不絕，并滿嘴的“理念”“風(fēng)格”“超前”等空洞詞匯的話，那你最好盡快把他趕走吧。還有就是，讓設(shè)計(jì)師做好本職工作就行了，沒(méi)必要讓他過(guò)多地參與材料和施工等問(wèn)題，以免利益影響本職。設(shè)計(jì)師的職責(zé)有：現(xiàn)場(chǎng)勘查、與業(yè)主溝通、出具圖紙、向施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底、解答業(yè)主和施工方有關(guān)設(shè)計(jì)方面的疑問(wèn)并協(xié)助必要的設(shè)計(jì)變更。
4、圖紙
圖紙包括：效果圖、平面布置圖、平面圖、剖面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)圖等等。覺(jué)得麻煩是嗎?早麻煩比晚麻煩好。等到工程進(jìn)行或完工時(shí)再麻煩就真的麻煩了。
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5、選擇隊(duì)伍
這里主要會(huì)牽涉到請(qǐng)裝飾公司更好和請(qǐng)裝修施工隊(duì)更好之爭(zhēng)。每個(gè)樓盤(pán)即將入伙時(shí)，業(yè)界人士便蜂擁而至。裝飾公司一般都是在管理處內(nèi)租個(gè)店面或攤位學(xué)姜太釣魚(yú)，裝修施工隊(duì)則一般是在樓盤(pán)周?chē)鲃?dòng)向來(lái)往人員咨詢遞傳單，故也被稱為“馬路裝修隊(duì)”和“裝修游擊隊(duì)”。其實(shí)這二者都不會(huì)是大贏家。人們?cè)诖蛩阗I(mǎi)房的同時(shí)就想著裝修了，也就是說(shuō)，在他們東奔西走看樓購(gòu)房時(shí)，裝修的事項(xiàng)也基本都定好了。家裝市場(chǎng)是公平的，分配也是最均勻的。公司并不意味著專業(yè)，游擊隊(duì)也并不意味著實(shí)惠。
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