在選房子的時(shí)候,肯定想又快又便捷的找到自己心目中的毛坯房,毛坯房出租不可忽略的事項(xiàng)有哪些?接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講大華集團(tuán)如何以及大華毛坯房出租注意事項(xiàng),有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
大華集團(tuán)如何 大華毛坯房出租注意事項(xiàng)
一、大華集團(tuán)如何
大華集團(tuán)初創(chuàng)于1988年,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主,兼及投資置業(yè)、物業(yè)管理、建筑施工及裝潢、商業(yè)貿(mào)易、市政工程、酒店餐飲、工業(yè)倉儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)的多元化經(jīng)營的大型企業(yè)集團(tuán)。是國家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),名列中國企業(yè)500強(qiáng)。
大華集團(tuán)經(jīng)過20年的發(fā)展,形成了以大華(集團(tuán))有限公司為主體,以50余家控股、參股子公司、分公司為骨干,30余家關(guān)聯(lián)企業(yè)密切協(xié)作的房地產(chǎn)規(guī)?;?jīng)營的專業(yè)體系。
大華集團(tuán)2004-2007連續(xù)榮膺中國房地產(chǎn)百強(qiáng)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10、中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10。在其主要基地——上海市,已開發(fā)建設(shè)商品房600多萬平方米, 05、06年蟬聯(lián)上海市商品房住宅銷售面積、銷售金額雙冠王。
大華集團(tuán)堅(jiān)持以地產(chǎn)開發(fā)推動(dòng)中國城市化進(jìn)程,開發(fā)了一系列令人矚目的超大型社區(qū)和居住新鎮(zhèn),已擁有約20萬客戶,傳播著先進(jìn)的生活理念與生活方式。2002年正式開始全國化布局, "扎根上海,拓展全國",相繼進(jìn)入武漢、南京、馬鞍山、沈陽、大連、西安、煙臺(tái)、??诘瘸鞘?,加快了全國化發(fā)展進(jìn)程,逐步樹立起推進(jìn)中國城市化進(jìn)程的優(yōu)秀地產(chǎn)品牌。
20年,新起點(diǎn)。大華作為城市化進(jìn)程的實(shí)踐者,正向著城市運(yùn)營商的發(fā)展方向,繼續(xù)健康快速地前進(jìn),進(jìn)入一個(gè)新的起點(diǎn)!
大華集團(tuán)從2002年正式全國化布局,相繼進(jìn)入武漢、南京、馬鞍山、沈陽、大連、西安、煙臺(tái)、???、貴陽等城市,穩(wěn)步發(fā)展全國化、品牌化運(yùn)作,集團(tuán)現(xiàn)有員工人數(shù)1000多人,共同為著自己的夢(mèng)想努力著。
大華集團(tuán)一直致力于市場細(xì)分研究,注重產(chǎn)品結(jié)構(gòu)深化。開發(fā)了包括住宅、商鋪、寫字樓為基線的的多條產(chǎn)品線,以專業(yè)化和多元化,充分滿足不同層次客戶的需求。
二、大華毛坯房出租注意事項(xiàng)
注意事項(xiàng)1:出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全,以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。
注意事項(xiàng)2:業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去,并且租個(gè)好價(jià)錢,就需要考慮一下,給毛坯房做一個(gè)簡單的裝修,給來看房的租客留下一個(gè)好的印象。
注意事項(xiàng)3:毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的,但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了,而且,房屋主體拆改也存在很大的安全隱患,所以,業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。
注意事項(xiàng)4:在租賃合同中,約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以,就明確約定好;如果可以,就協(xié)商一個(gè)解決方案,轉(zhuǎn)租租金如何分。
注意事項(xiàng)5:合同中要約定好,房屋出租后,承租者再次裝修,裝修費(fèi)用雙方如何承擔(dān),租期滿后,裝修材料又歸誰。
注意事項(xiàng)6:審核承租者的身份,還有他租房是用來做什么,明確約定不能用該房做違法亂紀(jì)的事。
注意事項(xiàng)7:協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少,押幾付幾,是電子付款還是現(xiàn)金付款,合同租期簽多久等。
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裝修的難題都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子了。以上就是大華集團(tuán)如何以及大華毛坯房出租注意事項(xiàng)的內(nèi)容,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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