買裝修過的二手房，看房的時候需要注意兩點：一是了解清楚附贈的物品及數(shù)量，包括家電等；二是注意看房屋的質(zhì)量，因為裝修會掩飾房屋的一些缺陷，包括戶型、墻體、管道等。和一起裝修網(wǎng)小編來詳細了解下。
買裝修二手房注意事項解析
買裝修二手房注意事項解析
一、了解清楚附贈物品及數(shù)量
看房時就應該問問，哪些家具家電是贈送的，當面點清楚，記錄好。這樣簽約前談價格也好心里有個底。簽合同的時候務必將這個清單寫進去，標明家具家電的品牌、型號等，方便收房時核對物品。
廚房里的有抽油煙機、冰箱、微波爐、煤氣灶臺等，客廳有沙發(fā)、茶幾等，臥室有床、衣柜、空調(diào)等大型家具家電，在看房的時候需要跟房東點清楚。
二、檢查房屋的質(zhì)量
1、是否有漏水?
衛(wèi)生間是電、水、熱管道最密集的地方，裝修過的二手房會把一些管道隱藏起來，相關問題很難察覺到，尤其是衛(wèi)生間的漏水情況。衛(wèi)生間漏水會影響您的日常生活，也會影響心情，嚴重時還有可能牽連到別的住戶，影響鄰里關系。購買底層還要額外注意小區(qū)的返水情況，包括馬桶返水情況，返水可能會造成家里異味和管道堵塞。還有要注意埋在天花板里的管道層是否有漏水情況，就算是裝修過的房子，也可以通過墻上的水漬看出來。
買裝修二手房注意事項解析
2、戶型方正嗎？
注意檢查戶型是否方正，不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費面積多，很多缺陷就是靠裝修去彌補的?？捶康臅r候應該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過。
3、管道設置合理嗎？
現(xiàn)在的購房者買了房子后，一般都會考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無橫穿的回水管道要先看清楚，因為管道的高度將直接影響到吊頂?shù)母叨?/a>，還需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會影響美觀。
4、設備是否工作正常？
檢查室內(nèi)各項設備是否正常工作，燃氣管道、水管、門窗等是否能正常使用，如有任何問題，業(yè)主必須配合維修?？捶康臅r候把屋里的設備都開啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門都打開，廚房、衛(wèi)生間都打開水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。各個房間的門窗都打開看看，看門鎖好壞、門上下沿是否嚴實。
買裝修過的二手房有很多需要注意的小問題，這些小問題可能被裝修掩蓋住了，所以購房者在買二手房的時候千萬不要被房子的“顏值”迷惑。以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。
