開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析

新房裝修步驟繁瑣,很多人都不提前做準(zhǔn)備,導(dǎo)致裝修時(shí)慌慌張張,那么在北京新房裝修前應(yīng)該要做哪些準(zhǔn)備工作呢?今天一起裝修網(wǎng)小編來介紹,希望大家來了解一下步驟,在裝修時(shí)就能很簡(jiǎn)單應(yīng)付了。

北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析

北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析

一、開工交低

開工前業(yè)主應(yīng)去申請(qǐng)水、電、煤的開通。開工當(dāng)天應(yīng)到物業(yè)處辦理裝修登記,確認(rèn)垃圾堆放的地點(diǎn)和價(jià)格。隨后業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理進(jìn)行裝潢交底。

需要注意的問題:

交底現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議,所有應(yīng)該明確的合同條款都要用書面的形式表達(dá)清楚。談方案時(shí)設(shè)計(jì)師做的一些承諾,也應(yīng)該以文字的形式展現(xiàn),避免以后出現(xiàn)糾紛。

開工交底的第二項(xiàng)工作就是四方一起檢查現(xiàn)場(chǎng)存在的問題了,因?yàn)榉孔哟嬖谶@樣那樣的問題一點(diǎn)也不奇怪啊。但是在開工交底的時(shí)候要檢查清楚,確認(rèn)哪些問題是原本就存在的,這樣如果是施工方造成的問題就可以找到相應(yīng)的責(zé)任人。沒有明確的證明,后期容易出現(xiàn)糾紛。

設(shè)計(jì)方案展現(xiàn)的是房屋最終的整體效果,施工的細(xì)節(jié)并不是細(xì)致入微的。所以施工過程中一些具體工藝做法,有時(shí)候還是要確認(rèn)的。比如墻面基礎(chǔ)處理怎么做、刮幾遍膩?zhàn)?/a>、刷幾遍墻漆,墻磚壓地磚還是地磚壓墻磚等等。如果有特別要求或是設(shè)計(jì)師有承諾的都要注明。

二、拆除工程

新房的拆除基本上1天就足夠。拆除前要清理施工場(chǎng)地,保證運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ā?/p>

注意的問題

在房屋的拆除工程里,業(yè)主首先要弄明白,房屋的承重墻一定不可以拆除和改造,房屋的部分非承重墻,其位置和厚薄也影響著它在整個(gè)房屋以及整棟樓中的作用,所以部分的非承重墻也是不可拆除的。如果因?yàn)檎w設(shè)計(jì)的需要,或者某處重要墻體確實(shí)十分妨礙日常生活,必須拆除,也不是完全不可以。

陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門窗是可以拆除的,但是墻體本身不能拆。這是因?yàn)樵搲w在結(jié)構(gòu)上被稱為配重墻,配重墻起著穩(wěn)定外挑陽臺(tái)的作用,如果拆除該墻,就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽臺(tái)坍塌。

那究竟什么墻能拆呢?在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何重量,起作用就是分隔空間,拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

三、水電工程

水電工入場(chǎng),水電工交底,水電材料入場(chǎng),如電線、電線管、暗盒、弱電箱、配電箱等。水電工一般任務(wù)是鑿墻、開管線槽、排電線,其中還包括空調(diào)的開洞和排氣管的開洞,時(shí)間為14天左右,即開工的第2-15天。

需要注意的問題

這時(shí)候開關(guān)插座的位置都要確定好,一定要自己反復(fù)核幾遍,哪間房間排多少開關(guān)插座最好自己做一個(gè)筆記,到現(xiàn)場(chǎng)一一核對(duì),盡量多放,開關(guān)插座的位置也要一一確認(rèn),關(guān)鍵是看圖紙,什么地方要擺什么東西,會(huì)不會(huì)影響到開關(guān)插座的使用。這個(gè)功課最好在水電工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備好,到時(shí)候和監(jiān)理或水電工說你要買什么電器及擺放的位置,等電工做好自己再核對(duì)一遍。

水管的安裝。業(yè)主最好自己在場(chǎng)以確認(rèn)用了多少水管,水管的走向。還有就是水管安裝完畢有一個(gè)壓力測(cè)試要自己驗(yàn)收。(事先要知道廚房水槽的位置,洗衣機(jī)的位置,臺(tái)盆的位置,還有洗衣機(jī)的高度決定了龍頭的高度)還有不管裝潢公司有沒有拍照,自己帶照相機(jī)去拍照,為將來隱蔽工程留底。

隱蔽工程的驗(yàn)收。最好找專業(yè)的人士去。對(duì)于電路,網(wǎng)絡(luò),電話,有線電視都要一一核對(duì)。水管要再次檢查,特別是接頭的地方,是不是有漏水或脫膠。

北京新房裝修準(zhǔn)備功課分析

四、防水工程

在進(jìn)行水電改造時(shí)候,很有可能已經(jīng)破壞了原開發(fā)商做的防水設(shè)置,為了加強(qiáng)防水設(shè)置,保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全,避免鄰里糾紛,裝修時(shí)必須做防水。防水工程和水電工程一樣為隱蔽工程,日后維修難度大,造價(jià)會(huì)翻幾倍增加,所以防水工程在裝修時(shí)需要格外重視。

五、瓦木工程

泥瓦工的工作主要有拆砌封管、墻面找平、水電封槽后的防水以及廚衛(wèi)防水、貼磚。泥工材料進(jìn)場(chǎng)如黃沙,水泥,磚頭,防水涂料,填縫劑及泥工輔料。泥工會(huì)開出地磚和墻磚的面積,你就可以去買瓷磚了。

需要注意的問題

新老墻交接處加鐵絲網(wǎng),以防新墻和老墻交接的地方出現(xiàn)裂縫。木板與石膏板這兩種材料易受潮變形,所以封門頭最好不要用這兩種材料。在鋪地磚之前,想要確保地面平整度,若是誤差太大,要先找平再鋪貼。在陰陽角出鋪貼瓷磚時(shí)要采用45度角拼角鋪貼的方式,這樣能確保陰陽角的瓷磚貼合緊密,以防日后出現(xiàn)地磚空鼓的現(xiàn)象。

六、木工工程

木工和泥工的活基本是穿插進(jìn)行的,木工是整個(gè)裝修過程中做的時(shí)間最長(zhǎng)的,他會(huì)把你們家的框架基本搭好。(一般木工工作時(shí)間是20天左右,即第16-36天)木工制作隔墻、吊頂、門套、窗套、柜子、玄關(guān)、背景墻。有了門套的尺寸,就可以去定做門了。

需要注意的問題

用材必須真材實(shí)料,不能以次充好,嚴(yán)格按預(yù)算、圖紙執(zhí)行。所有新做磚墻及靠衛(wèi)生間墻面做木飾物,如衣柜、造型墻面,必須在磚墻及夾板面分別刷2遍防潮漆后才能進(jìn)行下一道工序。施工需保證木材足夠干燥,以免木材以后含水量下降造成開裂、變形等問題。

天氣潮濕的時(shí)候裝修,為了避免木材含水率下降之后,材料收縮出現(xiàn)收口不嚴(yán)密、不平整等缺陷,在木制品的收口線、板條處要留有一定的余量。

七、油漆工程

油漆工程主要分為兩大部分,一是木器漆,二是墻面漆。木器漆的工藝一般又分為兩種,一是清漆工藝,顧名思義是在木質(zhì)表面涂刷透明或不透明的漆,從而達(dá)到清麗自然的效果;二是混油工藝,主要表現(xiàn)在所用漆的材質(zhì)的顏色可選多種,以不透明的飽和度高色彩為主。無論采用哪種木器漆工藝,都要注意將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。至于另一個(gè)大項(xiàng)目——墻面漆的處理,基本流程和注意事項(xiàng)也是差不多的,主要是注意打磨和批膩?zhàn)拥碾A段要細(xì)心點(diǎn),同時(shí)一定要做到一底兩面。

以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。 

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