現(xiàn)在貸款買房已經(jīng)成為了一種流行趨勢了，貸款買房也逐漸走進(jìn)現(xiàn)代買房者的生活了，因此了解一下房貸首付多少才劃算是非常有必要，那么房貸首付多少才劃算呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
房貸首付多少才劃算 學(xué)做房貸小達(dá)人
房貸首付多少？
1、對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
2、使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；
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3、擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
首付比例下調(diào)，意味著改善性需求的置業(yè)門檻大幅下降，杠杠效應(yīng)增強(qiáng)；營業(yè)稅調(diào)整，可以讓先前有換房需求的購房者，更加容易賣掉手上的房子，增強(qiáng)資金流通。
貸款買房首付多少才劃算？
目前來看，貸款買房首付越少越劃算。目前，房貸利率基本上是所有各種貸款中利率最低的，辦理房貸比其他貸款劃算得多。建議大家在每月月供不超過家庭月收入50%的前提下，盡可能少付貸款買房的首付。
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