相信大家對毛坯房肯定不陌生了,毛坯房是現(xiàn)在市場上非常受歡迎的,也是大部分業(yè)主都選擇的房屋,那么毛坯房驗收注意事項有哪些呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
毛坯房驗收注意事項 這幾點很重要
毛坯房驗收標準:
毛坯房是房子的初步成型,而開放商交到業(yè)主手中的毛坯房要達到什么樣的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些驗收標準呢?
1、毛坯房的全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成測試項目。
3、毛坯房的各種管道應經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
4、毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。
5、毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
6、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
毛坯房驗收注意事項 這幾點很重要
毛坯房驗收注意事項:
毛坯房驗收注意事項一:驗結(jié)構(gòu)
首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)的問題還沒得到解決就開始裝修,這樣隨時都會面臨坍塌的危險。
1:地面是否平整
2:房間與陽臺之間是否有裂縫(這很可能是陽臺要斷裂的先兆)
毛坯房驗收注意事項二:驗墻體
有些住宅的墻體質(zhì)量不好,裝修完后很容易就會發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象,所以毛坯房驗收時墻體的驗收很重要。
1:檢驗墻體是否存在空鼓時,我們只要小錘子輕輕一敲便知。
2:檢測墻體是否垂直時,我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面,如果誤差是在允許的范圍內(nèi),即可說明墻體垂直。
3:墻體是否有損壞,例如石灰爆點、頂部有麻點等,這都會給裝修帶來很多不利的影響。
4:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。
毛坯房驗收注意事項三:驗水電
在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施,水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈,假如不暢通,這對我們?nèi)蘸蟮纳顣砗芏嗟牟槐恪?/p>
1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常。
2:屋內(nèi)的弱電通路是否暢通。
3:為確保使用安全,必須要檢測一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值。
通過以上一起裝修網(wǎng)小編的介紹,現(xiàn)在大家對毛坯房驗收注意事項都了解了吧。大家一定要牢記毛坯房驗收注意事項,這樣在驗收毛坯房的時候就不會那么上愁了。如果想要了解更多關(guān)于毛坯房驗收注意事項的相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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