房產稅即使對房屋征稅，從我國早期開始就由此實施，知識每個時期的標準略有不同。一直到今，隨著國家經濟的發(fā)展，對其制度相應完善，國家又正對房產稅做了相應的制度。一起裝修網小編給大家介紹一下房產稅!
關于房產稅你知道多少，個人房產稅如何征收
關于房產稅你知道多少，個人房產稅如何征收
征收對象：
個人房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。
征稅范圍：
個人房產稅主要是針對城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農村房屋。
稅收計算方法：
1、 從價計征的計算：按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
2、 從租計征的計算：按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
關于房產稅你知道多少，個人房產稅如何征收
征收稅率：
1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%。
2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產稅。
納稅時間：
1、 納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納個人房產稅。
2、 納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納個人房產稅。
3、 納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納個人房產稅。
4、 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納個人房產稅。
5、 納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納個人房產稅。
6、 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納個人房產稅。
7、 房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納個人房產稅。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容和資訊。
