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北京裝修全包價(jià)格大概多少?北京裝修全包價(jià)格貓膩
裝修是個(gè)費(fèi)力活,因而現(xiàn)在有許多人選擇全包,省心省力,全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),對于業(yè)主來說這是最省心的一種裝修方式,同時(shí)這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。
所以我們要學(xué)會識別裝修全包中的貓膩:
貓膩1:項(xiàng)目單價(jià) 單價(jià)分主材、輔材、人工三塊報(bào)價(jià)對業(yè)主只有好處沒壞處,裝修公司之所以要采取這么一報(bào)價(jià)單無非也是為了多賺取利潤,因?yàn)楝F(xiàn)在一些材料費(fèi)、人工費(fèi)都比較透明,如果分開報(bào)價(jià),裝修公司就沒什么利潤可言了,所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。
貓膩2:材料品名規(guī)格不詳 這里有兩種情況: 第一種是干脆什么都不寫,只寫了項(xiàng)目,至于用何種材料沒作任何說明,留在那等你來填空。 第二種是寫了卻含糊其詞,比如只寫明**牌聚酯漆,**牌鋁扣板,并未加以更深入的說明。正規(guī)的裝修公司會標(biāo)注清楚所用材料的名稱,型號、尺寸規(guī)格,有的甚至?xí)幼⒉牧系募墑e和產(chǎn)地!
貓膩3:工藝做法不明確 很多裝飾公司給消費(fèi)者的報(bào)價(jià)單上,只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
貓膩4:單價(jià)過高 這里指的無非兩種情況,一種是材料費(fèi)過高,一種是人工費(fèi)過高。關(guān)于材料價(jià)格可以多去市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解一下市場行情。不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不便于去比價(jià)格。
貓膩5:損耗打高 材料的損耗是客觀存在的,要弄清楚哪些地方有損耗,哪些地方不應(yīng)該有,不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。損耗也是有限度的,一般不超過5%,如果超過這個(gè)數(shù)字,就要懷疑其中有水份了。
只要我們了解了一些常見的問題和知識那么我們就可以避免被騙,希望大家能以合適的價(jià)格裝修自己心愛的房子。
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