開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

杜絕陷阱 這六個(gè)裝修合同的漏洞一定要注意

盡管裝修報(bào)價(jià)里可能存在的漏洞很多,但通常都是幾種主要形式的變種,業(yè)主如果了解了這些漏洞的主要形式,一般就不會(huì)再有太多的漏洞可能出現(xiàn)了。


1、“漏報(bào)”某些必須用的裝修主材

家裝工程,都有一些必須使用的裝修主材。而個(gè)別裝飾公司在給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí),為了以低價(jià)拉住客戶,故意漏報(bào)某些主材。沒(méi)有多少判斷能力的業(yè)主,往往被這種價(jià)格“合理”的低廉報(bào)價(jià)單所吸引,從而爽快簽約。但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中,為了工程的正常施工,業(yè)主又不得不為裝修公司這些“漏報(bào)”項(xiàng)目買(mǎi)單。所以,聰明的業(yè)主會(huì)結(jié)合圖紙與房屋現(xiàn)場(chǎng)情況,與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材,并在簽訂施工合同時(shí)一并標(biāo)明。

2、模糊材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司和野隊(duì)伍較為常用的手段。通常,他們提供的報(bào)價(jià)單上雖然寫(xiě)明了需要材料的類(lèi)別,也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒(méi)有說(shuō)明選用的等級(jí)、款式、品牌、規(guī)格等細(xì)節(jié)。要知道,即使同一個(gè)品牌的材料,也有不同的種類(lèi)與等次之分,何況連品牌也不分呢?比如,家裝中造價(jià)最高的材料—瓷磚,不同的產(chǎn)地、品牌的同一規(guī)格的產(chǎn)品價(jià)格,有時(shí)候是天壤之別;而同品牌不同系列的產(chǎn)品,有時(shí)候在價(jià)格上也有較大差距。通常,僅僅報(bào)一個(gè)面積和材料大的類(lèi)別的價(jià)格,是籠統(tǒng)的,也是有可能出現(xiàn)漏洞的。

一般來(lái)講,業(yè)主應(yīng)該要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說(shuō)明材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格等要素,這樣也便于裝修期間核查材料是否按指定的要求采購(gòu)。

3、施工工藝含糊不清

一般那些不正規(guī)的公司,因?yàn)橹饔^與客觀上兩方面的原因,在報(bào)價(jià)單上把施工工藝寫(xiě)得含糊不清,從而造成漏洞。主觀原因是不正規(guī)的公司,在低收費(fèi)的背后,主要靠含糊工藝說(shuō)明,方便日后提高收益;客觀原因則是因?yàn)闆](méi)有水平比較高的資料人員,難以寫(xiě)出言簡(jiǎn)意賅的施工工藝說(shuō)明,等竣工后感覺(jué)利潤(rùn)可以乘機(jī)提高的時(shí)候,再讓業(yè)主追加造價(jià)。

一般來(lái)講,業(yè)主看造價(jià)的時(shí)候,更多注意數(shù)字而忽視文字說(shuō)明,這是一部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病,無(wú)論是哪一種工程施工項(xiàng)目,施工都有各自的工藝要求,中間漏過(guò)一道工序,都可能大大降低工程質(zhì)量,而這些問(wèn)題在剛竣工時(shí),并不明顯,等日后質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重時(shí),業(yè)主再著急也無(wú)濟(jì)于事了。

因此,業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí),盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn),這樣在防止出現(xiàn)施工工藝漏洞方面,有一定的積極作用。

 4、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格

臨近裝修,業(yè)主一般都會(huì)向已經(jīng)裝修過(guò)的朋友求教,或是到市場(chǎng)上去了解某些主要材料的價(jià)格,目的是盡量減少高價(jià)買(mǎi)進(jìn)低價(jià)產(chǎn)品的可能。但因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/biaoqian/biaoqian_54508/">裝飾材料的品種實(shí)在太多,某種程度上講,不是幾天就能考察明白的。所以,那些不法公司就會(huì)鉆這樣的空子,從而給報(bào)價(jià)留下漏洞。比如,對(duì)于業(yè)主很容易考察出實(shí)際價(jià)格的材料,在報(bào)價(jià)的時(shí)候,就故意拉低該類(lèi)材料的價(jià)格,從而得到業(yè)主的信任。但對(duì)于那些比較少見(jiàn)的材料,則采取高報(bào)價(jià)的方式,等業(yè)主認(rèn)可簽訂下合同后,漏洞也同時(shí)留下來(lái)了。

5、故意減少工程量

這種做法是將所施工項(xiàng)目總量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)中只報(bào)一部分,“遺留”的部分結(jié)算時(shí)再統(tǒng)統(tǒng)算上。一般出現(xiàn)這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個(gè)手法與“漏報(bào)”某些必須用的裝修主材手法基本類(lèi)似。

 6、分開(kāi)報(bào)價(jià)

用這種技巧的,一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們?nèi)绻空8?jìng)爭(zhēng),是無(wú)法與正規(guī)公司抗衡的,所以一開(kāi)始不像正規(guī)公司一樣,報(bào)上合理的管理費(fèi),從而拉下工程的報(bào)價(jià)。在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提管理費(fèi)等,等到簽合同的時(shí)候,再伺機(jī)行動(dòng)。比如,他們一開(kāi)始在預(yù)算上不體現(xiàn)諸如垃圾清理費(fèi)、材料運(yùn)送費(fèi)等,一旦業(yè)主接受了他們的報(bào)價(jià)之后,這些費(fèi)用就開(kāi)始浮出水面了,還美其名曰“所有的公司都一樣”。

上述種種手法的得逞,一般還要依賴于某些業(yè)主貪小便宜的思想??闯鰣?bào)價(jià)有漏洞的時(shí)候,一定要保持清醒的頭腦。首先,對(duì)過(guò)低的報(bào)價(jià)要與過(guò)高的報(bào)價(jià)一樣予以重點(diǎn)分析,看其中低的原因到底是什么。其次,明顯遺漏的項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)補(bǔ)上,不要存在僥幸心理,以為家裝公司會(huì)“疏忽”。低估高冒固然與消費(fèi)者不懂家裝知識(shí)有關(guān),但也應(yīng)看到有時(shí)是裝飾公司鉆了某些業(yè)主貪小便宜的空子。

通常,避免報(bào)價(jià)漏洞最好的辦法就是:選擇一兩家有規(guī)模、講信用的正規(guī)家裝公司,逐項(xiàng)分析、審核,然后得出一個(gè)令你完全清楚明了的材料配置與施工方案,核實(shí)工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成因素,最終確定一個(gè)雙方都能接受的工程價(jià)格?!吧n蠅專(zhuān)盯有縫的蛋”,想想不無(wú)道理吧?


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標(biāo)簽: 家庭裝修攻略裝修合同簽訂

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