簽訂家庭裝修合同時,裝修公司報的總價并不高,但裝修中總會出現(xiàn)意料之外的增項,到結算時費用超了一大截,不少裝修招標過的消費者都有這樣的同感。今天,小編就來聊聊如何避免裝修增項這個話題。
家裝中不可避免增項的那些內(nèi)容?
1.地磚上墻用的瓷磚膠不含,得業(yè)主另買,有的還得多加人工費。
2.蠻多貼磚工費都指得是貼一定規(guī)格的磚,比如常見的300*300 300*600 600*600 。。其他規(guī)格的比如說300*300、600*600是要另外收工錢的。還有什么人字鋪斜鋪,也要收費。還有波導線,腰線,也是增項。
3.墻面處理上。很多都是一般的膩子,如果要成品耐水膩子,得加錢。有的裝修公司還不樂意幫你做。。
4.如果你換了防盜門,要求裝修公司灌漿也是增項。
5.廚衛(wèi)的話如果你只做單包邊門套,那另一邊的門內(nèi)貼磚也是增項。
6.如果你買了嵌入式浴缸。那么磚砌浴缸裙邊是要收費的。
7.一般公司會簽訂乳膠漆幾個顏色。超過了限定數(shù)量之后是要收費的,還有就是有的有淺色乳膠漆加色費,深色乳膠漆加色費。
8.如果你覺得廁所防水不夠,另加防水是收費的。
9.總水閥,打空調(diào)孔是增項
10.無電梯會有上樓搬運費,下樓垃圾清運費。
11.陽臺包管有的公司不負責,要做的話是增項
12.有的公司不包鏟墻砸墻,是增項
13.陽臺外墻磚修補和室內(nèi)墻面空鼓開裂如果不找KFS的話,裝修公司是要額外收費的。
14.有的設計師給你估算的電路不準,按照項目經(jīng)理的來或許要加多幾路。是要收費的。
15.高層一般衛(wèi)生間隔音比較重要,有的公司合同清單材料里沒細化,后期做的話發(fā)現(xiàn)隔音棉什么的都是要加錢的。
16.有的全包公司埡口和窗套都是隱藏收費項目。
17.有的公司陽臺防水不卷邊的,你想卷30CM是另收費的
如何避免家裝增項?
1、事先了解裝修環(huán)節(jié)
事先了解裝修環(huán)節(jié)避免出現(xiàn)惡意增項第步驟:進行家庭裝修之前建議大家通過網(wǎng)絡(簡單方法)了解下家庭裝修步驟和使用材料、及經(jīng)常出現(xiàn)增項環(huán)節(jié)樣對避免惡意增項做好基本準備。另外如有猶豫不決的施工項目,可以先將預算做好,這樣心里有個準備。
A:水電施工是家裝增項中出現(xiàn)幾率較高的,一般裝修公司為了達成簽合同的目的,就常常進行低價切入的方式,后期水電預算嚴重超支。提醒各位網(wǎng)友,如何控制水電預算:
1)室內(nèi)合理布局:根據(jù)室內(nèi)面積和使用需求,可以先確定一下自家的家電都有哪些,放在什么位置等等。特別是廚房的電器設備,衛(wèi)生間的電器設備,另餐區(qū)也有必要預留插座以及室內(nèi)辦公桌的位置、電視墻的插座布置等,這些都將制約著室內(nèi)室內(nèi)電路改造的費用。水路改造的主要集中在廚房和衛(wèi)生間,根據(jù)使用需求,合理布置水路。
2)水路改造:水路改造要做到橫平豎直(頂部水電布置原則:電線管在上,水管在下,水電管不能同走一個槽的原則),墻面不可以橫向開槽布管,明管可橫向布管。
3)電路改造:電路改造點對點直線布管穿線,絕對是可以省很多銀子的。
2、合同不等同效果圖
設計師拿出的效果圖很精美,消費者往往以為合同報價單對應的就是裝修效果圖上的內(nèi)容,直到施工后可能才發(fā)現(xiàn),
出效果的關鍵性材料居然需要另加錢或自購。而這一點,裝修招標有的裝飾公司家庭裝修并不會提前說明,為了達到效果,大多數(shù)消費者只好接受現(xiàn)實,增加預算。
3、瓦工施工方面
確定瓷磚的規(guī)格,是否為特殊規(guī)格瓷磚:如文化磚,馬賽克,大理石等。瓷磚是否有特殊鋪貼工藝:拼花,倒角90度,斜鋪,地磚上墻,薄貼法,波導線等。墻面平整度,是否墻體水平誤差較大,是否需要墻面找平等。廚衛(wèi)間墻面防水高度。輕體墻是否需要做加固處理等
4、木工施工方面
是否需要電視、沙發(fā)、餐區(qū)等背景墻及過道、客廳、餐廳吊頂?shù)?。是否有現(xiàn)場制作柜子等
5、油工施工方面
1)無論是新房老房子,要確定是否需要鏟除墻皮
2)防裂處理項目報價是否包含
3)墻體水平誤差是否較大,是否需要墻面抹灰/石膏找平處理等施工
4)墻面刷漆顏色報價中包含幾種,自己家的墻漆顏色是否有超出規(guī)定
5)特殊石膏線是否需要額外加錢