不少開(kāi)發(fā)商都是到年底才交房，因而如果不是非常急著入住，為了避免趕工甚至跨年裝修，很多業(yè)主都是選擇到年后才開(kāi)工。而且正好可以利用假期這段時(shí)間好好暢想一下新家未來(lái)的樣子，補(bǔ)充一些關(guān)于家裝的知識(shí)，更好地為年后裝修工程順利開(kāi)展做好準(zhǔn)備。
從零開(kāi)始 了解家裝基本流程
俗話說(shuō)“笨鳥(niǎo)先飛”，對(duì)于以前從未接觸過(guò)裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，利用新年假期這段空閑時(shí)間，補(bǔ)充 下關(guān)于家裝的各種知識(shí)。這樣做之后，相信即使年后自己也還有很多其他事情要做，自家裝修工程也能夠有條不紊地進(jìn)行下去。那么裝修準(zhǔn)備應(yīng)該從何而起呢？小編 還是推薦大家先了解下裝修開(kāi)始的整個(gè)流程。
一、選擇裝修方
在做好裝修準(zhǔn)備之后，就是選擇裝修方了，即選定自家裝修工程的承包方。市場(chǎng)上的裝修方主要 分為裝修公司和游擊隊(duì)兩種。裝修公司價(jià)錢相對(duì)較高，但是比較有保障；而游擊隊(duì)雖然價(jià)低，但是如果不是很信得過(guò)的，很容易造成裝修工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)。選裝修公 司需要從多方面進(jìn)行考察，在簽訂裝修合同時(shí)需要仔細(xì)審核設(shè)計(jì)圖紙和報(bào)價(jià)。
二、定裝修方案
選擇施工方之后，通過(guò)量房，綜合業(yè)主的意見(jiàn)，之后就會(huì)出一套關(guān)于房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì) 圖紙是房屋的藍(lán)圖，施工一般都根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙而來(lái)。因此業(yè)主需要深度參與設(shè)計(jì)方案的制定過(guò)程中，將自己關(guān)于未來(lái)家的想法清楚地傳達(dá)給設(shè)計(jì)師。如果設(shè)計(jì)師的方 案自己不滿意，可以要求其修改甚至更換設(shè)計(jì)師。
三、準(zhǔn)備開(kāi)工
在簽訂合同選定裝修公司、定下裝修方案之后，就要準(zhǔn)備開(kāi)工了。根據(jù)簽訂合同上的要求，業(yè)主需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的裝修材料，及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。在開(kāi)工前，還需辦理好物業(yè)登記事項(xiàng)，包括辦理開(kāi)工證、交納裝修保證金等。
四、結(jié)構(gòu)拆改
施工開(kāi)始，設(shè)計(jì)師一般會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，將施工的一些要求告知施工人員。一般施工正式開(kāi)始首先是對(duì)房屋進(jìn)行拆改，二手房的拆改工作尤其多。在拆改中需要重點(diǎn)注意的就是避免拆除承重墻影響樓房的安全，避免進(jìn)行物業(yè)明確禁止的一些拆改新建項(xiàng)目。
五、水電改造
水電是一個(gè)家的“血管”，可以說(shuō)是家裝最重要的項(xiàng)目之一。水電改造包括水路改造和電路改造，一般是同時(shí)進(jìn)行的。水電改造項(xiàng)目要注意的細(xì)節(jié)較多，業(yè)主可以另外進(jìn)行知識(shí)補(bǔ)充。如果擔(dān)心裝修公司的水電不過(guò)關(guān)，可以另請(qǐng)市場(chǎng)上一些專做水電項(xiàng)目的公司來(lái)做。
六、木、瓦施工
水電改造之后，一般就是木工和瓦工施工了。木工和瓦工施工并沒(méi)有明確的先后之分，都可以同時(shí)進(jìn)行。木工主要包括吊頂(吊頂裝修效果圖)木質(zhì)基層施工、木質(zhì)框架制作以及家具制作等相關(guān)項(xiàng)目；而瓦工則包括地墻面基層處理、廚衛(wèi)等防水、瓷磚鋪貼等項(xiàng)目。
七、油漆工程
木工、瓦工施工之后，就是油漆施工了。主要包括墻面刷漆、家具刷漆以及墻面鋪貼壁紙(壁紙裝修效果圖)等項(xiàng)目。家裝進(jìn)展到油漆工程這一步，基本臨近結(jié)尾了。
八、安裝工程
這一階段主要包括地板安裝、潔具安裝以及一些家電、家具的安裝。但是并不是說(shuō)所有的安裝都是集中在這一階段，可以根據(jù)實(shí)際情況，將部分安裝項(xiàng)目穿插在整個(gè)裝修過(guò)程。
九、驗(yàn)收入住
驗(yàn)收應(yīng)該是貫穿于整個(gè)裝修過(guò)程的，在裝修中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、改正問(wèn)題才是正確的做法。不過(guò)在所有的施工結(jié)束之后，還是有必要進(jìn)行一次系統(tǒng)的驗(yàn)收，根據(jù)一定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢查裝修工程是否過(guò)關(guān)。驗(yàn)收合格之后，接下來(lái)就是保潔、搬家、準(zhǔn)備入住了。
