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人工費:222851
材料費:45215
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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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二手房水電路改造要如何驗收

二手房裝修一直都是有幾點核心的關(guān)注點,其中非常重要的一點就是水電路的改造問題,同時也是非常昂貴的一個裝修點。雖然這里的錢是不能省的,但是也要能實現(xiàn)其花費的價值,否則錢的花的不少最后出問題了不但生氣而且錢財也花完了。下面就來了解一下二手房水電路改造要如何驗收吧。

一、裝修前:排查水電路的一些安全隱患

首先要有的是非常詳細的水電路布置圖紙,這樣可以方便工人便于排查。檢查電路時,要注意是否按照分回路的方式進行布線。一般來說,家庭電路應(yīng)該“兵分三路”,室內(nèi)照明、插座、大功率電器各走一路,一些老房的電路不但錯亂交織,并且電路仍舊為淘汰的鋁線,鋁質(zhì)電路老化速度較快,容易出現(xiàn)短路、漏電等危險,而目前電路裝修中使用的是線徑為2.5至5平方毫米的銅芯線,因此如果房子的電路為鋁質(zhì)電線,則必須進行改造。

二、裝修中:注意管線是否被掉包

大家都知道水電路的問題直接會影響到日后的生活安全系數(shù),所以說在裝修過程中對于所用的管線材質(zhì)也是非常重要的。據(jù)了解,在正規(guī)的家裝公司中,電線、水管道之類的裝修輔料都由公司集體配送,管體和線體上都清楚地標識了公司名稱,工人無法通過其他渠道購買輔料進行調(diào)包。

但需要注意的是,一些管理存在疏漏的工地中,會出現(xiàn)工人將裝修材料調(diào)包的現(xiàn)象,尤其是工作較忙,無法顧及自家裝修的業(yè)主,更需要注意工人是否將原來的裝修材料調(diào)包。因此,水電工程裝修期間最好定期檢查用工材料,核實材料是否為家裝公司提供,如果發(fā)現(xiàn)材料調(diào)包情況,應(yīng)立即向家裝公司反映。

三、裝修后:各個方面的仔細檢查

1.水電改造要著重檢查

裝修最終結(jié)束后的驗收必不可少,竣工驗收的重點是“表面”工程和裝修中的水電工程等“里子”進行驗收。業(yè)內(nèi)人士表示,驗收時應(yīng)該先由家裝公司的監(jiān)理做預驗,然后業(yè)主按照合同項目的規(guī)定,逐條審核工程項目是否全部完成,再按合同預算書次序進行驗收,以免出現(xiàn)錯漏。

竣工驗收之后,家裝公司就會進行尾款結(jié)算。如果發(fā)現(xiàn)水路改造出現(xiàn)問題,一定要提出維修,并要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進行測量與核實。

2.水電工程“二次”驗收

雖然在裝修工程中期驗收時,已經(jīng)對水路進行了打壓、閉水試驗,電路鋪設(shè)也進行了隱蔽工程驗收,水電路工程有了基本的質(zhì)量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等安裝問題,所以裝修后水電工程仍然是工程竣工驗收的重點之一。

電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關(guān)控制來檢查照明、通電是否正常,業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對每一個插座進行測試,看其是否通電,然后將所有開關(guān)都打開檢查是否有問題。

水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固,可以打開水龍頭檢查出水管的通暢程度,然后檢查接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏,用拿紙巾擦拭接頭、彎頭看看有沒有漏水現(xiàn)象。

此外,還需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,保持一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。除此之外,還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

以上就是為大家介紹的室內(nèi)裝修污染要如何避免以及有哪些治理方法。希望這些對您在以后裝修的時候有所幫助。


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標簽: 二手房裝修攻略新房裝修攻略

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