如果你有信心可以自己驗(yàn)房，那你需要了解以下問題。
首先，驗(yàn)房需自帶“裝備”：1.小榔頭，用于檢驗(yàn)墻體是否存在空鼓；2.萬用表，用于測(cè)量各個(gè)強(qiáng)電插座電流是否暢通；3.垂直檢測(cè)尺，檢測(cè)墻體垂直度。4.繩子或水平尺，用于檢測(cè)地面平整度、水平度。5.面盆，用于檢驗(yàn)下水管道的通暢。
工具齊全，我們開始驗(yàn)房。
第一，看墻體、門窗、陽臺(tái)是否存在裂縫，墻體是否有滲水情況。
第二，用小榔頭敲敲墻面、瓷磚，看是否存在大面積空鼓現(xiàn)象，一般空鼓面積不超5%為正常。
第三，檢查水電、煤氣是否暢通。把水流開到最大，看是否暢通；萬用表檢測(cè)強(qiáng)電，看電路是否通暢。
第四，用垂直尺測(cè)量墻面、柱體的垂直度。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，墻面垂直度允許的偏差在5mm以內(nèi)。
第五，用繩子貼緊地面，在空間內(nèi)對(duì)角拉開，看是否存在不平整現(xiàn)象。
第六，用面盆裝水，往馬桶、臺(tái)盆、浴缸、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)的地漏灌水，看下水管道是否暢通。
第七，再次核對(duì)合同上規(guī)定的項(xiàng)目是否都已完成。
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