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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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開工進(jìn)場(chǎng)的注意事項(xiàng)與交底的重要性

開工進(jìn)場(chǎng)前的注意事項(xiàng):

首先要確定您所有的開工手續(xù)都齊備了,開工手續(xù)主要是在物業(yè)辦理,一般包括以下幾個(gè)方面。

1 在物業(yè)出具裝修協(xié)議上簽字。

2 提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

3 開工證:辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。

4 出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。 (各個(gè)小區(qū)收取的不同,一般是 15元一個(gè),工本費(fèi) 5元,剩下的 10元錢,等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主 )。辦理出入證的時(shí)候,最好帶上給您裝修的現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人,以及工人的一寸照片 2張,身份證復(fù)印件 1張。

5 裝修押金:各個(gè)小區(qū)收取的不同,最少也在 2000元左右,一般裝修完工后 3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主 。

6 垃圾清運(yùn)費(fèi):這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般 2居室在 300-500元左右,不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

開工進(jìn)場(chǎng)后的注意事項(xiàng):

開工后進(jìn)場(chǎng)后要注意的事情包括,讓裝修負(fù)責(zé)人給你出示一張你需要購買材料的清單,和需要運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。因?yàn)楹芏?a style="color:#3c6598" href="http://25937.cn/biaoqian/biaoqian_1176552/">裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時(shí)候,連請(qǐng)假去購買都來不及。

主材購買清單:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、五金、潔具等

2 了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會(huì)完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間,定期在重要步驟的時(shí)候,到現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量。

3 了解質(zhì)檢到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間,可以約定時(shí)間,你們一起到現(xiàn)場(chǎng),這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題,可以及時(shí)解決。

4 發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問題,都不要直接讓工人改動(dòng)。即使你說了,他們也不一定會(huì)改,一定要和質(zhì)檢說,或是和裝修負(fù)責(zé)人說,這樣才有用。而且最好是落字為據(jù),以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。

裝修開工除了這些準(zhǔn)備工作等的注意事項(xiàng),交底也是很重要的,那交底是什么意思?裝修交底的重要性及注意事項(xiàng)有哪些?我們也了解下:

交底是什么意思?

交底,是指在某一項(xiàng)工作(多指技術(shù)工作)開始前,由主管領(lǐng)導(dǎo)向參與人員進(jìn)行的技術(shù)性交待,其目的是使參與人員對(duì)所要進(jìn)行的工作技術(shù)上的特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、工作方法與措施等方面有一個(gè)較詳細(xì)的了解,以便于科學(xué)地組織開展工作,避免技術(shù)質(zhì)量等事故的發(fā)生。

裝修交底的重要性:

交底是正規(guī)裝修過程中的一個(gè)重要步驟,是設(shè)計(jì)方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時(shí),業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目,有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長,監(jiān)理多發(fā)問,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題,避免后期出現(xiàn)減項(xiàng)等。

裝修交底的注意事項(xiàng):

一、交底材料必須齊全

交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個(gè)步驟。在交底之時(shí),設(shè)計(jì)師,業(yè)主,工長,監(jiān)理都要求到場(chǎng),設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行說明。交底時(shí)必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖,結(jié)構(gòu)拆改圖,平面家具布置圖,地面布局圖,天花板布局圖,強(qiáng)弱電電路圖,水位圖,而大樣圖,立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖也應(yīng)該有。如果施工圖紙不全,施工工人難以理解相關(guān)工藝,容易造成與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突。比如,如果吊頂只有平面圖,沒有立面和節(jié)點(diǎn)圖,工人難以掌握吊頂?shù)母叨?/a>和具體工藝,就很容易憑著經(jīng)驗(yàn)“看著辦”,就有可能與原來的設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突或者根本達(dá)不到原有設(shè)計(jì)效果。如果柜子圖紙如果沒有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖,工人容易按照常規(guī)做法,但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。施工圖紙不全的情況很多,業(yè)主應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師在開工之前補(bǔ)齊圖紙,避免施工與設(shè)計(jì)相左的情況出現(xiàn)。

二、走馬觀花易留陷患

很多設(shè)計(jì)師交底是走馬觀花,為交底而交底,講解不細(xì)。在現(xiàn)場(chǎng)交底之前,設(shè)計(jì)師應(yīng)該與工長進(jìn)行內(nèi)部交底,就設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),結(jié)構(gòu)拆改,特殊造型進(jìn)行先期交代。這樣工長在現(xiàn)場(chǎng)交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié),與設(shè)計(jì)師溝通并做些修改。但很多設(shè)計(jì)師忽略了這一環(huán)節(jié),即使是現(xiàn)場(chǎng)交底也比較馬虎。但業(yè)主往往以為設(shè)計(jì)師與工長都交代清楚了,且由于交底時(shí)人比較多,交談內(nèi)容也很專業(yè),再有準(zhǔn)備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙,迷糊地跟著設(shè)計(jì)師走了一圈就在現(xiàn)場(chǎng)交底單上簽字了。如果設(shè)計(jì)師對(duì)工藝講解不詳,或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結(jié)構(gòu),為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期,因設(shè)計(jì)不合理而需要增減項(xiàng)目,圖紙有可能達(dá)不到預(yù)期設(shè)計(jì)效果,或者圖紙不滿足現(xiàn)場(chǎng)需求,都很容易造成裝修超支或者工期延長等問題,而這些就是糾紛的緣起。

三、不懂就問

盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙,聽不懂專業(yè)術(shù)語,但為避免后期糾紛,在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí),一定要記得不懂就問,一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改,要進(jìn)行文字確認(rèn),以保障后期權(quán)益。最有效的做法是,業(yè)主拿著預(yù)算書一個(gè)個(gè)房間的看。具體看每個(gè)房間的施工項(xiàng)目,看一些重點(diǎn)設(shè)計(jì)是否能夠?qū)崿F(xiàn)。有不明白的地方就問。就算設(shè)計(jì)師想隱瞞,由于涉及施工,工長負(fù)責(zé)具體施工過程,會(huì)很在意設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn)和如何實(shí)現(xiàn),工長還會(huì)就不合理的設(shè)計(jì)提出疑問。除施工項(xiàng)目數(shù)目外,業(yè)主還要關(guān)注具體設(shè)計(jì),如電視背景墻的厚度,吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚取R驗(yàn)楹穸群透叨炔煌?,做法不同,材料工藝和造價(jià)也不相同,比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板,3厘米厚的背景墻需要釘木方,而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至盤鋼龍骨框架,材料不同,造價(jià)和美感也不一樣。

對(duì)于水電拆改部分和結(jié)構(gòu)拆改部分則需要向工長和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設(shè)計(jì)師不會(huì)在水電路拆改的時(shí)候再去施工現(xiàn)場(chǎng),業(yè)主需要重點(diǎn)關(guān)注水電路增改和拆改項(xiàng)目。要求設(shè)計(jì)師交代施工的水電位置,冷熱水管道位置等,并在現(xiàn)場(chǎng)留下標(biāo)記。同時(shí),向工長和監(jiān)理詢問施工的可行性,如線路走向,墻體拆改是否可行等。

四、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的一些口頭承諾,業(yè)主也最好要求文字確認(rèn)

對(duì)于一些臨時(shí)添加的項(xiàng)目,如現(xiàn)場(chǎng)制作木柜,如果直接交給工長,價(jià)格會(huì)有優(yōu)惠,但由于沒有記入交底單或者后期填項(xiàng)目增減單,不僅木柜質(zhì)量無法保證,業(yè)主也沒有增減項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更的說明,或者設(shè)計(jì)師的一些承諾,業(yè)主都應(yīng)堅(jiān)持寫在現(xiàn)場(chǎng)交底單的意見欄里,避免后期出現(xiàn)糾紛。

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