裝修后驗收必看六大處
1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放,察看排水是否通暢。
3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。
4、墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成后,應(yīng)進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關(guān)試控制,反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進開關(guān)、零線進燈頭"的要求,插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
與裝修企業(yè)的房屋裝修后驗收步驟
1、裝修施工結(jié)束后,由裝修人和裝修企業(yè)負責人共同向管理處提出驗收申請。
2、管理處在當日內(nèi)組織驗收人員(機電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員)對裝修進行現(xiàn)場驗收。裝修如無違章情況,按以下程序辦理:如發(fā)現(xiàn)有違章情況,按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗收合格的,由管理處的公共事務(wù)組主管在《裝修申請表》內(nèi)"完工驗收"欄目簽署"初驗合格",并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證,如有丟失,裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當日清場離開。
6、裝修驗收合格并使用一個月后,管理處的公共事務(wù)組應(yīng)對裝修施工組織復(fù)驗,復(fù)驗沒有問題,由公共事務(wù)組主管在《裝修申請表》內(nèi)注明"復(fù)驗合格"后,送管理處主任審批,由財務(wù)部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗收時,裝修人有違章裝修行為的,公共事務(wù)組主管應(yīng)視情況按規(guī)定作出估價,列清扣款數(shù)額,經(jīng)管理處主任同意后,將扣除清單一份交裝修人,一份交財務(wù)組,由財務(wù)組按以下方法扣款:
1、先從裝修企業(yè)的裝修押金中扣款;
2、裝修企業(yè)的裝修押金不足以補償扣款的,再從裝修人的裝修押金中予以補扣;
3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的,要求裝修人給予賠償;
4、裝修資料整理歸檔,長期保存。
看完我給大家介紹的,大家心里都非常有數(shù)了吧,不知道對于裝修的您有沒有一些幫助。更多裝修信息,盡在一起裝修網(wǎng),歡迎你?;丶铱纯?。