一、家庭裝修中防水的重要性
對(duì)整個(gè)家庭裝修而言，防水處理所占工程量不大，但關(guān)系重大。常言說(shuō)“防水失敗的建筑是沒(méi)有用途的建筑”，同樣，防水失敗的家裝也必定是失敗的家裝。防水是裝修中最早進(jìn)場(chǎng)施工，并且完工后是隱蔽在地下的，如果發(fā)生滲漏，將給家庭，鄰居等方方面面造成巨大的損失，還得花大量的精力和時(shí)間重新翻修，其所投入的費(fèi)用將會(huì)增加好幾倍。因此防水可以說(shuō)得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻！
二、家庭裝修對(duì)于防水的誤區(qū)
1．開發(fā)商已經(jīng)做過(guò)防水了，家庭裝修就不用再做防水了
很多新房裝修的業(yè)主都認(rèn)為，開發(fā)商已經(jīng)對(duì)房子做過(guò)防水，裝修的時(shí)候就沒(méi)必要花錢再做一次，殊不知開發(fā)商做的防水大部分都是為了應(yīng)付驗(yàn)收，材料的質(zhì)量和使用年限都比較差，再加上新房裝修過(guò)程中的水/電和管道改造很容易破壞原有的防水層，從而失去防水作用，所以家庭裝修很有必要并且必須做好防水的！
2．防水反正看不到，越便宜越好
很多業(yè)主都愿意在磁磚/衛(wèi)浴和墻面上投入更多的錢，但是對(duì)于隱蔽的防水材料卻都比較吝嗇，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料價(jià)格。殊不知不同的防水材料，其防水性能/防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保證2-3年不漏水，而好的材料跟房屋是同壽命的，只要不破壞，是可以保一輩子不漏水的。防水是隱蔽工程，做完后是隱藏在瓷磚和地面之下的，一旦出現(xiàn)漏水是很難進(jìn)行維修的，最終的結(jié)果只能是把地面和瓷磚砸了重新做防水，浪費(fèi)時(shí)間和精力不說(shuō)，總的費(fèi)用算下來(lái)是當(dāng)初的幾倍！
3．只要做了閉水試驗(yàn)，就說(shuō)明防水肯定沒(méi)問(wèn)題了
閉水試驗(yàn)只能檢測(cè)防水層有沒(méi)有孔隙，不能驗(yàn)證防水層厚度和耐久年限，并且閉水試驗(yàn)的時(shí)間長(zhǎng)短不同，也對(duì)驗(yàn)證防水層的抗壓和抗?jié)B性都有不同的影響！有些房子不需要做防水也能通過(guò)閉水試驗(yàn)，但是隨著建筑物的沉降及混凝土的“龜縮”，地面及墻面出現(xiàn)裂紋，會(huì)不可避免的出現(xiàn)滲水及返潮！
4．防水只做地面就行了，墻面做不做沒(méi)有關(guān)系
很多人認(rèn)為只有地面會(huì)接觸到明水，必須做防水，而墻面不經(jīng)常接觸明水，一般都只做30CM或是不做，其實(shí)這種觀點(diǎn)并不正確。一方面現(xiàn)在的墻體都不是混凝土澆鑄而成，都是采用空心磚或加氣磚砌成的，材料本身吸水率就比較高；另一面衛(wèi)生間淋浴使用時(shí)，經(jīng)常會(huì)有水花飛濺，水氣容易滲入墻體，時(shí)間一長(zhǎng)容易使隔壁墻體返潮和霉變，更厲害的還能引起墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問(wèn)題，因此一般非淋浴墻一般要做到1.5M，而淋浴墻至少要做到1.8M防水才能有保障！
5．防水完全聽工人的，工人說(shuō)用什么材料就買什么材料
很多業(yè)主裝修時(shí)，對(duì)防水不懂，工人說(shuō)用什么材料，怎么做就完全按照工人的說(shuō)法去做。如果碰到負(fù)責(zé)任和懂專業(yè)的防水工人還好說(shuō)，但是目前絕大多數(shù)防水都是包給瓦工在做，很多工人對(duì)防水根本不專業(yè)，只求施工的速度和方便，根本不考慮防水的效果和使用年限，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，所損害的只能是業(yè)主自身的利益，因此建議業(yè)主在裝修時(shí)，還是自己多了解一下各種材料的區(qū)別和使用年限再根據(jù)需要自行購(gòu)買。
三、目前家庭裝修常見防水材料及性能
1．防水涂料（有水性和油性兩種）
防水涂料是一種常溫下呈半流態(tài)液體狀物質(zhì)，固化后形成一定厚度具有防水功能的涂層，使表面與水隔絕，起到防水、防潮作用。防水涂料具有冷施工、復(fù)雜形狀易于施工，涂層連續(xù)無(wú)接縫，一旦滲漏易于查找和維修等特點(diǎn)，目前已成為室內(nèi)防水的主選材料，占據(jù)家用防水材料90%以上的份額。
油性的主要為聚氨酯防水涂料，分為單組份和雙組份兩種，產(chǎn)品成膜具有良好的延性和優(yōu)良的拉伸性能，耐高低溫性能好，易于厚涂，但產(chǎn)品以苯、二甲苯做溶劑，對(duì)環(huán)境和施工人員健康有影響，因此主要用在人防及地下室等大面積非外露防水工程中。
水性的主要包括丙烯酸酯防水涂料/聚合物水泥防水涂料/防水灰漿等，產(chǎn)品成膜具有橡膠彈性，具有良好的延伸性和耐高低溫性及優(yōu)異的耐候性，使用壽命長(zhǎng)，可以潮濕面上施工，對(duì)人體和環(huán)境無(wú)害，唯一缺點(diǎn)是零度下無(wú)法施工，涂層厚度不易掌握等。
一般材料成本在20－40元/平方，人工成本在6－8元/平方左右。
2．防水劑
屬于無(wú)機(jī)剛性材料，本身不防水，必須與水泥、沙子等材料混合，通過(guò)調(diào)整配合比例，改變孔隙特征，增加材料界面間的密實(shí)性，最終形成具有一定抗?jié)B能力的防水混凝土或防水砂漿。因產(chǎn)品無(wú)延展性，容易開裂的特性，因此一般用于地下室的混凝土澆注中，起到結(jié)構(gòu)防水抗?jié)B的作用，家庭裝修一般較為少用，在國(guó)內(nèi)西南或東北部分區(qū)域中因價(jià)格較為便宜，還有一定的市場(chǎng)，但隨行業(yè)的規(guī)范和消費(fèi)意識(shí)的逐漸成熟，市場(chǎng)份額在逐年萎縮。
一般材料成本在15元/平方（含水泥/沙子等輔量），人工成本在10－20元/平方左右。
3．聚乙烯丙綸
防水卷材的一種，材料本身具有較高的抗拉強(qiáng)度和耐老化性能，可以在潮濕基面施工，但因材料需要搭接施工，細(xì)部處理不方便，并且材料的熱收縮和后期收縮應(yīng)力較大，容易產(chǎn)生翹邊，皺折，密封不嚴(yán)等缺陷，因此一般用于大面積的地下室防潮工程。雖然材料本身造價(jià)較低，但防水工程中容易產(chǎn)生各種漏水隱患，因此在國(guó)內(nèi)防水材料中屬于限制使用材料，目前國(guó)內(nèi)大部分區(qū)域已經(jīng)較少使用。
一般材料成本在6－12元/平方（產(chǎn)品標(biāo)號(hào)不同，價(jià)格相差較大，包括搭接用的膠），人工成本在10－15元/平方左右。
一般家庭衛(wèi)生間面積較少，管道較多，基層長(zhǎng)期受冷熱水刺激，龜縮尺寸比正常環(huán)境都較大，因此選擇質(zhì)量更好，性能更穩(wěn)定，使用壽命更長(zhǎng)的防水涂料更能保障業(yè)主的切身利益。
勸告廣大用戶：防水只占家庭裝修工程量的2%左右，切勿當(dāng)前圖便宜省小錢，以后維修重做費(fèi)大錢?。。?！
