電線的使用壽命一般在15年左右，所以如果家中的電路使用時(shí)間已經(jīng)超過10年，即便沒有出現(xiàn)過任何大的故障，也建議全部更換一新，防止后期出現(xiàn)安全隱患。一些上世紀(jì)70年代或80年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火。據(jù)了解，使用鋁線發(fā)生電路火災(zāi)的情況要比使用銅線高出許多倍。
北京70平舊房翻新要點(diǎn)水電改造
電路需用銅芯線
電線的使用壽命一般在15年左右，所以如果家中的電路使用時(shí)間已經(jīng)超過10年，即便沒有出現(xiàn)過任何大的故障，也建議全部更換一新，防止后期出現(xiàn)安全隱患。
一些上世紀(jì)70年代或80年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火。據(jù)了解，使用鋁線發(fā)生電路火災(zāi)的情況要比使用銅線高出許多倍。
有些老房電路使用的仍是1.5平方毫米的未經(jīng)過增容的獨(dú)芯線，這也不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，目前國家對(duì)于電線的最低標(biāo)準(zhǔn)是使用2.5平方毫米的銅芯電線，開發(fā)商使用的則是4平方毫米的銅芯電線。
水路需用PPR管
很多老房的水路仍舊在使用鍍鋅管或鋁塑管，這兩種材質(zhì)在老房改造時(shí)也需要替換成PPR管。
鍍鋅管作為水管在使用幾年以后，管內(nèi)會(huì)產(chǎn)生大量的銹垢，流出的污水中夾雜著細(xì)菌，容易污染潔具，而且銹蝕造成水中重金屬含量過高，嚴(yán)重危害人體的健康。
鋁塑管盡管具有材質(zhì)較輕、耐用、可彎曲等特點(diǎn)，但是它被用作熱水管使用時(shí)，在長期熱脹冷縮的作用下，會(huì)造成管壁錯(cuò)位，導(dǎo)致最后出現(xiàn)滲漏。
在家庭裝修時(shí)為了美觀，很多水管需要暗埋，但是鋁塑管和鍍鋅管都不能暗埋，安全性較差。并且PPR管材與鑄鐵管、鍍鋅鋼管等管道相比，具有節(jié)能節(jié)材、環(huán)保、輕質(zhì)高強(qiáng)、耐腐蝕、內(nèi)壁光滑不結(jié)垢、施工和維修簡便、使用壽命長等優(yōu)點(diǎn)，所以在進(jìn)行老房翻新裝修水路改造時(shí)一般均采用PPR管。
北京70平舊房翻新要點(diǎn)廚房電路改造
1、插座、照明分線走廚房電路改中插座要設(shè)地線以保證用電安全，共有3根電線，而照明系統(tǒng)不用設(shè)地線，只有兩根線，因此兩支路線最好分開，不要亂接亂并，即使電路出現(xiàn)問題也便于維修。
2、開關(guān)插座遠(yuǎn)離水槽灶具
廚房電路改中，廚房開關(guān)和插座如果靠近灶具，溫度較高容易加速電路老化;也要遠(yuǎn)離水槽，避免受潮而發(fā)生漏電事故。凈水器、廚房垃圾處理器等通常安裝在水槽柜下方，它的電源開關(guān)和插座最好放在水槽柜的旁邊，使用防水開關(guān)和插座，避免因?yàn)槌睗穸╇姟?/p>
3、插座要有保護(hù)門
廚房電路改中，廚房要使用帶有保護(hù)門的插座。帶有保護(hù)門的雙孔插頭必須同時(shí)插入雙孔才能通電，三孔插座必須插頭接觸地極后，另外兩腳才能插入通電。這樣的設(shè)計(jì)避免兒童由于好奇，用手指或小金屬片、鐵針等導(dǎo)電體伸進(jìn)插孔而觸電。一些家庭在安裝插座時(shí)，覺得太高有礙美觀，會(huì)裝在較低的隱蔽位置，但這樣容易讓水濺到插座里，因此廚房插座最好高于臺(tái)面30厘米。
北京70平舊房翻新要點(diǎn)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)
1、在水電管線布置完成后,一定要進(jìn)行測(cè)驗(yàn)，合格才可以進(jìn)行水泥工施工階段,避免出現(xiàn)反修。.
2、廚房.衛(wèi)生間進(jìn)行墻磚地磚的粘貼.粘貼地磚時(shí)要注意采取妥當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐顾嗌皾{流入下水道阻塞管道.
3、泥工工程有濕.臟.水泥,磚渣.垃圾多的特點(diǎn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及公司形象有較大的影響,所以每一位施工員完成一處工程,一定要馬上清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和鐵皮上的水泥砂漿.
4、通過吊線.打水平尺.量角尺等方法確保墻體上門洞.窗洞兩側(cè)現(xiàn)地面重直所有轉(zhuǎn)角是90度.
5、包下水管時(shí),應(yīng)該盡可能的減少包下水管的,陰陽角方正,與地面垂直,特別注意不準(zhǔn)封閉下水管道上的檢修口.
6、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的墻，地磚進(jìn)行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格檢查相同的材料是否有色差，仔細(xì)察看是否有破損、裂紋，測(cè)量其寬窄，對(duì)角線是否在允許偏差范圍（ 2mm），檢查平整，滲水度以及是否做過防污處理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)詳談告業(yè)主，請(qǐng)業(yè)主選擇退貨，如果業(yè)主堅(jiān)持要用，須請(qǐng)業(yè)主簽字認(rèn)可。
7、計(jì)算磁磚用量時(shí)以實(shí)際使用量*6％的損耗。
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