毛坯房交房如何？裝修的過程中，許多看似復(fù)雜冗余的步驟，其實(shí)可以通過裝修知識(shí)的融合，將它變得簡(jiǎn)單又有趣。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房交房流程以及毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房交房流程 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)
一、毛坯房交房流程
流程1
首先應(yīng)該是房屋的開發(fā)商在交房之前通過掛號(hào)信的形式，將交房通知單郵遞給購房者，或者是通過電話的形式讓購房者知曉房屋在哪個(gè)時(shí)間段做交房工作。在這時(shí)購房者需要準(zhǔn)備好購房的憑證等相關(guān)資料，以便在簽訂合同時(shí)順利的完成交房工作。
流程2
購房者在得知通知單上注明的交房時(shí)間以后，通常是30天左右內(nèi)待其需要的文件資料，其中包括交房通知單、購房者身份證及復(fù)印件、原交納房款的單據(jù)、購房合同等等都需要帶上，到指定物業(yè)單位辦理交房入住手續(xù)。購房者需要在指定的時(shí)間辦理交房手續(xù)，如果沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，則視為開放商已經(jīng)將實(shí)際該房交付到買家手上了。這就需要讓購房者承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。所有購房者一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到制定的地方辦理手續(xù)。
流程3
應(yīng)該注意開發(fā)商是否出示了一些列的合同及規(guī)章制度，比如《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工備案表》等等都是需要建筑商拿出來的相關(guān)資料，雖然業(yè)主在這些方面不是很了解，但也要要求建筑商拿出相應(yīng)的資料。在此階段，購房者需要仔細(xì)查看毛坯房中的質(zhì)量是否有問題，測(cè)量毛坯房的尺寸是否與當(dāng)時(shí)的購買面積相符。
流程4
待毛坯房的交工作完畢以后，購房者就可以辦理入住手續(xù)了。首先要換發(fā)票、繳納各種相關(guān)的費(fèi)用，并填寫各種入住條例，其中包括《住戶檔案表》《入住協(xié)議》《消防責(zé)任》等表格，領(lǐng)取住戶手冊(cè)和服務(wù)指南等相關(guān)的資料，這時(shí)候業(yè)主就可以具體的了解到你的房子的相關(guān)情況，如果沒有問題就可以著手接下來的裝修工作了。
毛坯房交房流程中，最主要的是要對(duì)自己的房屋做好詳細(xì)的了解，并確定毛坯房并沒有什么質(zhì)量上的問題，這才是毛坯房交房的主要作用。
二、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)
1.主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門核實(shí),并取得核實(shí)證明文件,主體工程竣工交合格,并向建設(shè)部門報(bào)送備案材料,取得受理憑證。
2.庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計(jì)量水表前(含水表)供水設(shè)施設(shè)備應(yīng)取得供水企業(yè)出具的交合格證明文件。
3.配套綠化按要求建成,并取得園林綠化部門出具的交合格證明文件。
4.用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò),并正式供電,電力配套設(shè)施工程取得電力企業(yè)交合格證明文件。
毛坯房交房流程 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。以上就是毛坯房交房流程以及毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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