裝修陷阱需注意：不少家裝小公司為迎合消費(fèi)者的這種心理，推出“免費(fèi)裝修設(shè)計(jì)”的優(yōu)惠措施;還有一些地產(chǎn)商，重推裝修房。但是實(shí)際調(diào)研下來(lái)，不管業(yè)主采取哪種方式，都難以實(shí)現(xiàn)既省錢(qián)又理想的裝修效果。
首先，對(duì)于小型家裝公司來(lái)講，他們聲稱(chēng)的“設(shè)計(jì)費(fèi)全免”根本就不可能實(shí)現(xiàn)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)是家裝設(shè)計(jì)師的辛苦心血，一張?jiān)敱M的、為業(yè)主量身定制的設(shè)計(jì)圖至少花費(fèi)設(shè)計(jì)師15到20個(gè)工作日的時(shí)間，還需要經(jīng)過(guò)和業(yè)主的反復(fù)溝通和確認(rèn)，再做修改。前前后后，技術(shù)成本、人工成本、時(shí)間成本消耗很大，不可能免費(fèi)。
實(shí)際上，大家都能識(shí)破家裝公司的噱頭。“羊毛出在羊身上”，這些打著“設(shè)計(jì)費(fèi)全免”旗號(hào)的家裝公司，要么就是實(shí)行“捆綁式銷(xiāo)售”，設(shè)計(jì)的費(fèi)用最終都分?jǐn)傇谑┕べM(fèi)和建材費(fèi)上;要么就是設(shè)計(jì)“偷工減料”，拿著網(wǎng)絡(luò)下載的設(shè)計(jì)圖或者是以前用過(guò)的圖紙，隨便改改，就號(hào)稱(chēng)是“專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，獨(dú)特個(gè)性”。到最后業(yè)主非但沒(méi)有得到想要的裝修效果，反而極易因?yàn)槭┕り?duì)采用劣質(zhì)裝修材料，導(dǎo)致生命健康受到威脅。而且有些家裝公司即使打著免費(fèi)設(shè)計(jì)的旗號(hào)，也會(huì)讓業(yè)主事先交納一定的訂金，并且簽訂裝修合同，其后才會(huì)把裝修方案交到業(yè)主手上。一旦業(yè)主不滿(mǎn)意這些粗制濫造的設(shè)計(jì)方案，準(zhǔn)備另?yè)Q別家時(shí)，這些訂金就難以討回了。
至于地產(chǎn)商推出的裝修房系列，看似很省心，其實(shí)也存在著大量的問(wèn)題。首先，在拿房的時(shí)候，裝修已經(jīng)全部做好，業(yè)主看不到裝修的過(guò)程。其次，驗(yàn)房也是件技術(shù)活兒，沒(méi)有一定的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工項(xiàng)目遺漏、裝修材料和承諾的品牌不一致這些細(xì)節(jié)性硬傷，是無(wú)法一下子分辨出來(lái)的。此外，這些模式化成批量生產(chǎn)的裝修房，其設(shè)計(jì)不見(jiàn)得就符合業(yè)主的個(gè)性要求。在個(gè)性化成為消費(fèi)動(dòng)力的今天，大多數(shù)人都不愿意這樣做。
在這樣的情況下，想要花更少的錢(qián)裝修出一個(gè)既舒適又高品質(zhì)的家，似乎已經(jīng)成為不可能完成的任務(wù)。
◆案例：設(shè)計(jì)費(fèi)全免建材上套牢
當(dāng)了幾年“白骨精”的張小姐，不久前終于可以入住位于市中心的單身公寓，雖說(shuō)是全裝修的房子，但張揚(yáng)個(gè)性的張小姐不愿落入俗套，一心想要DIY的她，因?yàn)闆](méi)時(shí)間，所以將設(shè)想交給了家裝公司。
根據(jù)網(wǎng)上搜羅的一大堆資料，張小姐發(fā)現(xiàn)許多家裝公司都要加收設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)(人工費(fèi))、材料費(fèi)、管理費(fèi)等一大堆費(fèi)用。相見(jiàn)不如偶遇，張小姐通過(guò)朋友的介紹，覓到了一家免收家裝設(shè)計(jì)費(fèi)的建材店。公司承諾，由資深設(shè)計(jì)師策劃設(shè)計(jì)方案，然后直接去建材店買(mǎi)材料，最后可以送貨上門(mén)。這樣省時(shí)又省心的服務(wù)對(duì)象，讓張小姐動(dòng)了心。
但是好景不長(zhǎng)。由于張小姐堅(jiān)持要用該店沒(méi)有的材料，設(shè)計(jì)師立馬翻臉，當(dāng)面軟磨，背后推脫。最終，被逼急的設(shè)計(jì)師不得不攤牌：“我們這些設(shè)計(jì)師都是臨時(shí)從外面聘請(qǐng)來(lái)的，每月收入是以設(shè)計(jì)師當(dāng)月為這家商店推銷(xiāo)的建材總價(jià)的多少來(lái)提成，每月推薦總額達(dá)不到，我們就拿不到提成，設(shè)計(jì)就等于白做?！睆埿〗氵@才恍然大悟，免掉的設(shè)計(jì)費(fèi)，原來(lái)還是得在建材上撈回來(lái)。
◆真相：預(yù)算清單暗箭難防
張小姐的午餐最終變成了“夜宴”，真是驗(yàn)證了一句俗話“羊毛出在羊身上”，這一系列的減免措施其實(shí)都埋藏著暗箭，這個(gè)暗箭就是預(yù)算清單：
1、在預(yù)算清單里“注水”。被列出的裝修材料預(yù)算清單中，所用材料單位模糊，且沒(méi)有具體的價(jià)格明細(xì)單，大都是以“項(xiàng)”或“套”為單位，把裝修中所用的材料以打包的形式體現(xiàn)在預(yù)算清單中。由于大多數(shù)的白領(lǐng)缺乏這方面的知識(shí)，自然是很難看出個(gè)中奧妙。例如：做一個(gè)門(mén)套，預(yù)算清單中僅僅列出了門(mén)套的總價(jià)，而做一個(gè)門(mén)套所需的主要材料是由板材、膠水、釘子等組成，在這三項(xiàng)所用材料中就可以做很多文章。在板材品牌的選擇上、數(shù)量上可以做多，也可做少;膠水的價(jià)格也因?yàn)槠放?、環(huán)保功能等方面的不同，存在3-10倍的差距;而所用的釘子也有好壞、多少之分。
所以，提供成套、成項(xiàng)的奧秘就在其中，無(wú)具體型號(hào)、規(guī)格、尺寸、大小、品牌，以次充好、以少充多的概率大增，建材商店的利潤(rùn)空間便因此而大大增長(zhǎng)。
2、設(shè)計(jì)裝修復(fù)雜化。很多白領(lǐng)往往像張小姐一樣，一方面工作繁忙無(wú)時(shí)間事事親力親為，另一方面又是家裝門(mén)外漢，這樣一來(lái)，使得家裝公司有機(jī)可趁，動(dòng)不動(dòng)就增加些“無(wú)名”的裝修項(xiàng)目。例如：一個(gè)5平方米的小衛(wèi)生間，為了節(jié)省空間，本可以只做簡(jiǎn)單裝修，在淋浴頭周?chē)鲆粋€(gè)隔斷，隔斷可用浴簾懸空加浴簾桿組成，地面加一個(gè)5-10公分的水泥門(mén)檻即可，總核算費(fèi)用也不過(guò)幾百元。而免設(shè)計(jì)費(fèi)之后，設(shè)計(jì)師會(huì)推薦安裝整體浴室或沖淋房、玻璃軌道移門(mén)等，這其中任何一項(xiàng)的費(fèi)用都在1千元以上。
另外，在排線一項(xiàng)中，有裝修者發(fā)現(xiàn)清單上所需電線的總長(zhǎng)達(dá)180多米，而這些電線可以在他家的屋內(nèi)繞上三大圈。可想而知，設(shè)計(jì)師就是用這些方法增加自己的提成。
3、施工過(guò)程中偷工減料。對(duì)于各類(lèi)施工材料，辦公樓里的精英們更是不置可否，這就更使家裝公司有了偷工減料的機(jī)會(huì)。在預(yù)算清單中不列施工主、輔料實(shí)際使用量，不列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工損耗量，讓不懂裝修的白領(lǐng)消費(fèi)者無(wú)從可查、無(wú)法預(yù)測(cè)施工中材料的實(shí)際使用量，無(wú)形中就增加了裝修主、輔料的費(fèi)用支出，從而補(bǔ)償了施工人員的人工費(fèi)。
◆提醒：清單越細(xì)費(fèi)用越省
免費(fèi)、打折，很多是商家抓住消費(fèi)者想省錢(qián)的心理，表面上讓消費(fèi)者感覺(jué)賺了便宜，但實(shí)際上還是吃了虧。在這里要提醒一下“裝修淘金者”們，下單之前要三思。
在裝修前要仔細(xì)看好預(yù)算清單。預(yù)算清單中不但要有名稱(chēng)、單價(jià)，還應(yīng)有各種所用材料的品牌、型號(hào)、大小、尺寸、使用數(shù)量、過(guò)程損耗量。材料項(xiàng)越細(xì)越好，基本達(dá)到不懂裝修的人拿著這張預(yù)算清單，就可判斷出木工、泥工、水電工們?cè)谘b修過(guò)程中都用什么料做什么事。詳細(xì)的預(yù)算單可嚴(yán)格地控制材料使用量，在后期的施工過(guò)程中基本不會(huì)增加太多的額外材料費(fèi)。
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